Chuyên gia bất động sản góp ý, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.
Mức thuế chuyển nhượng bất động sản thấp là một trong những nguyên nhân khiến tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn tái diễn
Cần kiểm soát dòng vốn, ngăn đầu cơ và khuyến khích phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu thực để thị trường bất động sản phát triển bền vững
Nghị quyết số 171/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất chính thức có hiệu lực từ hôm nay (1/4/2025).
Thủ tướng yêu cầu các địa phương thu hồi các dự án lãng phí, bố trí quỹ đất đầy đủ, giao nhanh cho chủ đầu tư
HoREA đề nghị Bộ Xây dựng xem xét xây dựng cơ chế hỗ trợ người trẻ mua căn nhà đầu tiên được vay tín dụng với lãi suất thương mại hợp lý trong thời hạn ít nhất 10 - 15 năm.
Cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội - Tứ Liên đã được ấn định khởi công vào 19/5 tới. Trong khi đó, Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia - The Grand Expo dự kiến hoàn thành tháng 7/2025. Hai công trình trọng điểm quốc gia cùng hội tụ tại một điểm dự báo sẽ tạo nên cú 'đại nhảy vọt' cho đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam - Vinhomes Global Gate ngay trong năm 2025.
Năm 2025 được kỳ vọng là bước ngoặt quan trọng, mở ra giai đoạn phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) sau thời gian trầm lắng.
Năm 2025, giới chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Với các chính sách hỗ trợ của Chính phủ, dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, sự hồi phục của nền kinh tế, BĐS tiếp tục là một trong những lĩnh vực trọng điểm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Bất chấp những nỗ lực gỡ vướng của Chính phủ và các địa phương, cơn khát nguồn cung nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM được dự báo có thể kéo dài ít nhất 2 năm tới, đẩy đa số người mua nhà vào tình cảnh 'mò trăng đáy nước'.
Lần đầu tiên nhà ở cao cấp thống trị hoàn toàn thị trường, không còn nguồn cung mới từ nhà ở trung cấp hay bình dân
Cần mở rộng điều kiện được nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại
Để giải quyết các điểm nghẽn của thị trường bất động sản, cần có sự phối hợp đồng bộ và sự linh hoạt trong triển khai chính sách
Trong khi giá bán lẫn số lượng giao dịch căn hộ ở Hà Nội tăng mạnh thì TP HCM lại rơi vào tình trạng trầm lắng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định: 'Bảng giá đất hiện hành hoàn toàn có thể được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31-12- 2025' theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024'
HoREA kỳ vọng Chính phủ sẽ ban hành Nghị định về hoạt động lấn biển để quy định chi tiết thi hành Điều 190 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/4/2024. Đồng thời, Hiệp hội cũng kiến nghị một số nội dung liên quan đến dự thảo.
Các nhà đầu tư, doanh nghiệp phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục nghịch lý thừa nhà cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp
Phân khúc èo uột nhất trên thị trường là bất động sản nghỉ dưỡng cũng bắt đầu có tín hiệu tích cực
Những chủ đầu tư có tài chính ổn định đang đẩy mạnh mở bán dự án để có dòng tiền, trong khi các doanh nghiệp khó khăn đang nỗ lực cầm cự chờ thị trường hồi phục
Rào cản lớn khiến giá thành bất động sản khó giảm chính là chi phí đầu tư đã quá cao
Thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian và dần phục hồi về cuối năm 2023. Giới chuyên gia nhận định thị trường đã qua vùng đáy và dự kiến sẽ có bước phục hồi trong năm 2024.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, thị trường Bất động sản (BĐS) đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất, có thể quý I/2023 đã là 'vùng đáy'. Theo phân tích, dự báo từ nửa cuối năm 2024 thì thị trường BĐS mới xuất hiện triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại.
Các căn hộ cho thuê theo mô hình Airbnb ở trung tâm TP HCM luôn trong tình trạng kín chỗ
Hôm qua (13/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tuyến về việc gỡ khó cho thị trường bất động sản (BĐS).
Vướng mắc về pháp lý được xem là một trong những khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, cần giải pháp 'đúng, trúng' để tháo gỡ nhanh nhất
Những vướng mắc pháp luật về đất đai là rào cản lớn cho phục hồi, phát triển thị trường nhà ở
Hôm nay (31-10), Quốc hội dành một buổi sáng để thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)
Không bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn, không có nghĩa là các sàn sẽ hết cửa
Việc NHNN ban hành Thông tư 10/2023 là một điểm tích cực giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc trong vay vốn của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, chính sách tín dụng sẽ vẫn được kiểm soát theo từng ngân hàng.
Hoãn thi hành điều khoản hạn chế cho vay sẽ giúp các doanh nghiệp dễ tiếp cận vốn tín dụng hơn trong điều kiện kinh tế còn nhiều khó khăn
Đồng Nai đang xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 2.100 căn; Quảng Ngãi đấu giá đất chọn nhà đầu tư dự án quy mô hơn 2ha; Sơn La điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung thị trấn Mộc Châu… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Các chủ đầu tư đang đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý cho dự án, đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm tăng cung nhà ở cho thị trường từ nay đến cuối năm
Vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã tổ chức buổi Tọa đàm Môi giới BĐS và nhiệm vụ nâng cao niềm tin trong thị trường BĐS Việt Nam tại TP HCM.
TP HCM được đánh giá là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân nhiều nhất. Tuy nhiên, gói tín dụng 120.000 tỷ được triển khai lại chưa có dự án, người dân nào tại TP HCM hấp thụ được nguồn vốn này.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục gặp khó khăn khi giao dịch không có, vướng mắc về pháp lý, thiếu vốn... Để hiểu rõ những khó khăn của thị trường BĐS, tìm những giải pháp giúp thị trường khởi sắc, phóng viên Tạp chí Năng lượng Mới đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA).
Doanh nghiệp tin tưởng những khó khăn của bất động sản sẽ sớm được hóa giải
Những hành động quyết liệt của chính quyền lúc này được xem là tín hiệu tích cực, góp phần gia tăng niềm tin cho thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn hàng loạt công ty, sàn môi giới phải đóng cửa , tạm dừng hoạt động. Những công ty còn hoạt động thì đang ở mức cầm cự, phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, cắt giảm bộ máy nhân sự hoặc một nhân sự kiêm nhiệm. Nhiều công ty buộc phải cho nhân viên nghỉ Tết sớm.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét không nên giữ nguyên 'chuẩn' tín dụng trong tình thế hiện nay mà nên 'nới chuẩn tín dụng một chút' để doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và người mua nhà tiếp cận gói vay từ ngân hàng.
Theo thống kê, trong phạm vi một phân khúc, số lượng nhân viên môi giới phải nghỉ việc, hoặc chuyển sang công việc khác để kiếm sống là vô cùng nhiều.
Đề xuất người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề sẽ góp phần quản lý tốt hơn nhân sự và thị trường bất động sản
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung, Ngân hàng Nhà nước muốn tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không cho vay để đặt cọc bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai, còn Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng cần bổ sung quy định về đặt cọc và thanh toán qua ngân hàng trong kinh BĐS thay vì thanh toán bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ.
Hiện nay, không ít nhà đầu tư có xu hướng nắn lại dòng tiền, đổ về các vùng nông thôn để đầu tư. Từ đây, nhiều chiêu trò đồn thổi mới xuất hiện.
Nhiều chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp bất động sản nên chuyển hướng huy động vốn từ các kênh khác, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng