Đại hội HoREA nhiệm kỳ 2025–2030 xác định nâng cao công tác phản biện, hoàn thiện pháp luật và bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp, góp phần xây dựng thị trường minh bạch, bền vững.
Ông Lê Hoàng Châu cho biết HoREA sẽ tiếp tục phát huy vai trò phản biện xã hội, tập hợp ý kiến hội viên để kiến nghị hoàn thiện thể chế pháp luật, kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng.
Chiều 9/12, Đại hội lần thứ I nhiệm kỳ 2025 - 2030 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã diễn ra và bầu ra Ban Chấp hành mới gồm 61 thành viên. Ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được đại hội tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch Hiệp hội.
Ban Chấp hành HoREA nhiệm kỳ 2022-2027 có 61 người, gồm 1 Chủ tịch, 14 Phó Chủ tịch. Trong đó, ông Lê Hoàng Châu giữ chức Chủ tịch HoREA
Chiều 9-12, Đại hội Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025 - 2030 đã chính thức bầu ra ban chấp hành mới. Ông Lê Hoàng Châu đắc cử vị trí Chủ tịch Hiệp hội HoREA.
Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhiệm kỳ 2025-2030 gồm 61 người, trong đó ông Lê Hoàng Châu tiếp tục được tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch.
Ngày 9/12/2025, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) tổ chức Đại hội lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030, sau khi được hợp nhất từ các hội quần chúng của TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu theo Quyết định 1443/QĐ-UBND.
Giảm 'gánh nặng' cho doanh nghiệp, người dân và thậm chí là cả cơ quan quản lý liên quan đến bài toán 'giá đất' là điều đang được mong chờ sau khi Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai 2024 được thông qua tại Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV.
Sàn giao dịch bất động sản quốc gia phải được thiết kế như một sân chơi công bằng, có cơ chế giám sát chặt chẽ và chế tài rõ ràng
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất điều chỉnh chính sách thu tiền sử dụng đất theo hướng giảm mức đóng góp của hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm bảo đảm tính hợp lý, phù hợp thực tiễn và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Chiều 8/12, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có văn bản góp ý, đề xuất về dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 98/2023/QH15.
HoREA đề xuất mức nộp tiền sử dụng đất với đất vượt hạn mức không quá 1 lần chênh lệch 30% thay vì là 50%.
HoREA kiến nghị áp dụng cơ chế ưu đãi đặc biệt, không tính mức thu tăng thêm khi chuyển mục đích sử dụng lên đất ở giữa các thành viên trong gia đình như cha mẹ, vợ chồng, con cái.
Dữ liệu mới từ nền tảng bất động sản Nhà Tốt cho thấy những tín hiệu tích cực khi ghi nhận hàng chục ngàn tin đăng nhà ở giá dưới 5 tỷ đồng tại TPHCM.
Sau hội nghị đối thoại giữa người dân, doanh nghiệp và chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng có văn bản gửi Ủy ban nhân dân thành phố kiến nghị gỡ khó nhiều vấn đề đang vướng mắc chưa được giải quyết.
Sau hơn hai năm triển khai Nghị quyết số 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh đã giúp tạo động lực quan trọng cho sự phát triển của thành phố. Song, thực tế cho thấy vẫn tồn tại những điểm nghẽn cần sớm tháo gỡ.
Nhiều chuyên gia cho rằng chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở cần giảm mạnh và linh hoạt để gỡ gánh nặng, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Ngày 8-12, dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98/2023/QH15 (về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM) sẽ được Quốc hội thảo luận lần cuối tại hội trường, trước khi được bấm nút thông qua.
Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở gặp khó do mức thu tiền quá cao. Các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc giảm mức thu, Bộ Tài chính nên xây dựng chính sách đất ở nông thôn để giảm gánh nặng cho người dân.
Hàng loạt địa phương chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026 với mức tăng 16 - 85%, thậm chí gấp nhiều lần tại một số nơi. Giá đất đầu vào đội lên khiến chi phí dự án phình to, nguy cơ đẩy giá nhà tăng mạnh, tạo ra những 'độ sốc' lớn cho người dân, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.
Theo ước tính của đại diện HoREA, trong lượng kiều hối chuyển về TP HCM, có khoảng 20 - 21% được đầu tư vào bất động sản.
HoREA cho rằng việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K chưa phù hợp với các dự án quy mô lớn, dễ đẩy giá nhà tăng ảo. Hiệp hội cũng chỉ ra bất cập khi nhiều địa phương tính tiền sử dụng đất bằng cách lấy bảng giá nhân hệ số K1.
Nhận định công thức bảng giá đất nhân hệ số K chưa phù hợp với dự án quy mô lớn, HoREA kiến nghị cần áp dụng hệ số điều chỉnh riêng biệt cho từng dự án để sát thực tế và tránh đẩy giá nhà tăng ảo.
Mặc dù được kỳ vọng sẽ tạo ra sân chơi thống nhất, minh bạch và chuẩn hóa dữ liệu đối với thị trường bất động sản, tuy nhiên, việc thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý có thể sẽ gây tăng chi phí ngân sách và phát sinh bộ máy quản lý hành chính cồng kềnh.
HoREA cho rằng chi phí đất đang bị tính cao do áp dụng hệ số K, việc này buộc các chủ đầu tư phải nâng giá bán căn hộ để đảm bảo hiệu quả tài chính.
Trong năm 2025, các cơ quan chức năng của TP HCM đã phối hợp với doanh nghiệp hoàn tất việc cấp hơn 3.000 sổ hồng cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate. Năm 2026, TP HCM đặt mục tiêu tiếp tục xử lý thêm hơn 7.400 hồ sơ cho các dự án còn lại như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view…
Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề xuất sửa đổi quy định để xác định linh hoạt thời điểm tính giá đất, nhằm tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư dự án BT.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các bộ, ngành liên quan, đề xuất bổ sung cơ chế tháo gỡ vướng mắc trong dự thảo nghị quyết của Quốc hội về thi hành Luật Đất đai.
Bộ Tài chính lên tiếng về kiến nghị trả góp tiền sử dụng đất; HoREA đề nghị 'chốt' thời điểm tính giá đất để gỡ vướng hàng trăm dự án; Đồng Nai sắp đấu giá lô đất vàng có giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Những doanh nghiệp lớn nào sắp phải di dời khỏi trung tâm Hà Nội?;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/1.
HoREA kiến nghị bổ sung cơ chế xác định thời điểm tính giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho các hợp đồng BT theo hướng linh hoạt hơn, phản ánh đúng bản chất của khoản thanh toán.
Ngày 29/11/2025, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản góp ý gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM về 'dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai'.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị giảm mạnh tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích cho hộ gia đình, cá nhân để việc an cư trên đất cha ông không trở thành gánh nặng tài chính quá sức.
HoREA kiến nghị bổ sung quy định thời điểm xác định giá đất thanh toán BT là lúc ký hợp đồng hoặc khi bàn giao công trình, nhằm tránh thiệt thòi cho nhà đầu tư do bị chậm giao đất.
HoREA kiến nghị bổ sung quy định về thời điểm xác định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT để gỡ vướng cho hàng trăm dự án vì chưa được xác định giá đất thanh toán, dù công trình đã hoàn thành và bàn giao từ nhiều năm trước.
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².