R&H Group ồ ạt huy động 8.000 tỷ đồng trái phiếu

Tập đoàn R&H (R&H Group) vừa công bố kết quả đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trị giá 2.000 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng.Đây là đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp thứ 7 của R&H Group kể từ tháng 9/2021.

Thống kê trên HNX cho thấy, chỉ trong khoảng nửa năm ngắn ngủi, tập đoàn kém tên tuổi này đã huy động được hơn 8.000 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu. Trong đó, hơn 3.100 tỷ đồng được huy động các tháng cuối năm ngoái để đầu tư vào các dự án bất động sản.

Cụ thể, trong thương vụ phát hành trái phiếu vào tháng 9 năm ngoái, R&H Group đã huy động được 650 tỷ đồng để bổ sung vốn hoạt động và hợp tác với phát triển các dự án bất động sản tiềm năng. Lô trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phần và quyền tài sản, quyền sử dụng đất của dự án Khu khách sạn, dịch vụ du lịch tại phường Bãi Cháy, Hạ Long.

Sau đó, R&H Group tiếp tục tiến hành 3 đợt phát hành trái phiếu, huy động tổng cộng 2.500 tỷ đồng để bổ sung vốn, thực hiện M&A và hợp tác đầu tư phát triển các dự án bất động sản tiềm năng.

Công ty sử dụng chính quyền tài sản của dự án Grand Mercure Hội An, 51% cổ phần tại công ty xây dựng Xuân Phú Hải, 100% vốn góp tại công ty TNHH đầu tư và xây dựng Friends làm tài sản đảm bảo cho 3 đợt phát hành trái phiếu trên.

Dự án Grand Mercure Hội An đang được phát triển dở dang khu thấp tầng

Grand Mercure Hội An có tên gọi ban đầu là Dự án Khu du lịch tại xã Điện Dương, huyện Điện Bàn được giao giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/11/2012, do Công ty Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 7ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng gồm các sản phẩm, biệt thự, khách sạn, condotel…

Sau nhiều năm bị chậm tiến độ, đến năm 2020, dự án đã đổi chủ khi xuất hiện Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends nắm giữ phần lớn cổ phần của Xuân Phú Hải. Công ty Đầu tư và Xây dựng Friends là công ty con của BCG Land, một thành viên của Bamboo Capital. R&H Group sau đó trở thành cổ đông của Công ty Đầu tư và Xây dựng Friends, gián tiếp sở hữu dự án Grand Mercure Hội An.

Mặc dù R&H Group vẫn là một cái tên khá xa lạ trên thị trường bất động sản, những người chủ công ty lại là những gương mặt quen thuộc.

Tuy nhiên, dự án sau đó được chuyển nhượng cho một tập đoàn bất động sản lớn, và ông Minh cũng rời vị trí Tổng giám đốc Vinaminco để thành lập R&H Group.

Tháng 8/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H (R&H Group) ra đời với vốn điều lệ 999 tỷ đồng, đóng góp bởi ba cổ đông chính, trong đó ông Trương Quang Minh sở hữu tới 70%. và bà Phạm Thị Hạnh với phần vốn góp 25%.

Ông Trương Quang Minh, người hiện là Phó Chủ tịch HĐQT Vinahud, từng có thời gian công tác ở Vinaconex 3, làm giám đốc Ban đầu tư Vinaconex, Tổng giám đốc Công ty CP Vinaminco Khánh Hòa.

Trong khi đó bà Hạnh là vợ ông Bùi Viết Sơn, Chủ tịch AZ Land – một công ty đầy tai tiếng một thời khi huy động vốn của khách hàng tại dự án AZ Vân Canh, AZ Lâm Viên, AZ Sky Định Công và Bright City… nhưng chậm bàn giao so với cam kết theo hợp đồng suốt một thời gian dài. Ngoài vai trò cổ đông tại R&H Group, bà Hạnh còn là Chủ tịch HĐQT Của của Xuân Phú Hải, và Công ty Friends.

Trên website, R&H Group giới thiệu mình hoạt động trong 6 lĩnh vực gồm M&A (mua bán – sáp nhập), đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp, xây dựng dân dụng công nghiệp và nội thất, đầu tư năng lượng sạch, đầu tư phát triển trang trại nông nghiệp hữu cơ và quản lý vận hành các khu nhà ở hạng sang/khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Hệ thống R&H Group bao gồm 8 công ty thành viên là R&H Invest, R&H Power, R&H Construction, Beru Group, Công ty Nghỉ dưỡng Viên Nam, Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế nội ngoại thất Lines Design, Công Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên và Công ty Xuân Phú Hải.

Riêng lĩnh vực bất động sản, R&H Group cho biết đang phát triển/nhà đầu tư chiến lược tại nhiều dự án lớn như Parahills Resort (6,7ha), Grand Mercure Phú Yên (3,1ha m2), Viên Nam Ecolodge (51,9ha), Viên Nam Resort (65ha); Dự án Khu đô thị du lịch năng lượng xanh (rộng 130ha) ở xã An Chấn, tỉnh Phú Yên.

Trần Anh