Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, nhiều dự án vướng mắc từng bị đình trệ, rồi chậm triển khai, dự kiến sẽ được tháo gỡ và tái khởi động năm 2026.
'Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo sẽ 'sôi động trong sự thận trọng', với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt', đại diện Bộ Xây dựng nói.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2, trả lời câu hỏi của báo chí về diễn biến thị trường bất động sản và triển vọng phát triển trong năm 2026, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phục hồi rõ rệt hơn.
Chiều 4/3, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2, báo chí đặt câu hỏi về triển vọng thị trường bất động sản sau những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý thời gian qua.
Theo đề án 'Xây dựng TP Hồ Chí Minh trở thành thành trung tâm dịch vụ lớn của cả nước và khu vực với các ngành dịch vụ cao cấp, hiện đạ, có giá trị tăng cao' vừa được UBND TP Hồ Chí Minh ban hành thì tầm nhìn đến năm 2030, bất động sản TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng vươn ngang tầm khu vực, rút ngắn khoảng cách với các thị trường phát triển, cung cấp các sản phẩm đa dạng, chuyên nghiệp, chất lượng cao.
Một trong những chỉ đạo quan trọng của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo ngày 26-2 vừa qua là yêu cầu tăng mạnh nguồn cung nhà ở thuộc tất cả phân khúc. Trong đó, Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh nhiệm vụ phát triển loại hình nhà ở phù hợp cho nhóm người có thu nhập trung bình (hơn 20 triệu đồng/tháng).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, nhà ở xã hội (NOXH) là phân khúc có nhu cầu ở thực lớn, bền vững, ít chịu tác động của các chu kỳ 'nóng - lạnh' của thị trường. Việc hình thành nguồn cung dồi dào, minh bạch không chỉ góp phần giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp, mà còn tạo nền tảng để thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, gắn với mục tiêu an sinh xã hội.
Thị trường bất động sản Hà Tĩnh thời gian qua ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động hiện nay, người dân vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận do giá cao và thiếu sản phẩm phù hợp.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Người có thu nhập trên 20 triệu đồng/tháng sẽ được mua, thuê mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp. Đây là đối tượng không thuộc diện được mua, thuê mua nhà ở xã hội nhưng không đủ khả năng để mua nhà ở thương mại giá quá cao hiện nay.
Tại Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo Bộ Công Thương khẩn trương rà soát, loại bỏ 'hợp đồng mua bán căn hộ chung cư' ra khỏi danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung, hoàn thành trong quý I-2026. Vấn đề này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng doanh nghiệp và người dân.
Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.
Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.
Bộ Xây dựng xây dựng Dự thảo Nghị quyết về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp trong đó đề xuất các chính sách ưu đãi.