Khoảng 100 khách mời gồm lãnh đạo, đại diện các Bộ Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, TP. Hà Nội, chuyên gia, doanh nghiệp sẽ tham dự Diễn đàn 'Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững - 2025' do Đài PT-TH Hà Nội tổ chức ngày 4/12, tại Hà Nội.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tiềm ẩn rủi ro 'bong bóng' khi giá nhà tăng nóng, vượt xa thu nhập thực tế. Giới chuyên gia khuyến cáo, cần có giải pháp giảm đà tăng, trong đó quan trọng nhất là khơi thông nguồn cung nhà ở với giá phù hợp.
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng không chỉ mang tính thời điểm mà còn là hướng đi chiến lược trong việc đảm bảo an sinh xã hội.
Thị trường bất động sản sau cuộc thanh lọc và điều chỉnh; Giải pháp để kiềm chế giá bất động sản tăng cao; Nhu cầu cải tạo, sửa nhà tăng mạnh… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Nhiều giải pháp đang được triển khai nhằm kiểm soát giá, cân bằng cung - cầu, hướng tới phát triển thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, minh bạch và bền vững.
Giá nhà đất tại nhiều đô thị lớn đang tăng 'nóng', vượt quá xa thu nhập người dân. Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quyết liệt để hãm đà tăng, đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho đa số người dân.
Bước vào giai đoạn cuối năm 2025, nhiều chuyên gia đã có đủ cơ sở để đưa ra nhận định rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều tiềm năng và dư địa phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh gam màu sáng, thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro khi giá nhà tăng 'nóng', gây sức ép lên cán cân cung - cầu, đồng thời ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế.
Thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là thị trường căn hộ chung cư đang trải qua giai đoạn tăng trưởng nóng chưa từng có, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới và lan rộng từ phân khúc cao cấp sang cả trung cấp và bình dân. Sự leo thang giá nhà đã đẩy khả năng tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp, vào tình trạng cực kỳ khó khăn.
Trước yêu cầu ổn định thị trường bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở và đưa giá nhà về mức hợp lý theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo triển khai hàng loạt giải pháp cấp bách, đồng bộ và thực thi đến từng sở, ngành, địa phương.
Sở Xây dựng được giao phối hợp với các đơn vị tăng cường kiểm tra các dự án có dấu hiệu tăng giá bất thường, giám sát hoạt động môi giới và công khai thông tin để ổn định thị trường.
Chuyên gia cho rằng, chỉ khi nguồn cung thực tế từ Quỹ nhà ở quốc gia xuất hiện, giá nhà mới có cơ hội bình ổn. Ở giai đoạn đầu, chính sách này chủ yếu tác động đến tâm lý nhà đầu tư.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp ngày càng tăng, việc phát triển các dự án mới chưa đạt kỳ vọng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu các bộ, ngành, địa phương siết chặt quản lý, ngăn chặn lợi dụng chính sách để trục lợi.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng chứng tỏ vai trò to lớn và quan trọng, nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân, nhà đầu tư cũng như các nhà hoạch định chính sách.
Vì sao dòng tiền bất động sản dịch chuyển mạnh về phía Tây TP Hồ Chí Minh?; Bất động sản công nghiệp 'điểm sáng' của thị trường; Biểu tượng mới cho sự phát triển Thủ đô Hà Nội… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Giá bất động sản nói chung, giá nhà ở xã hội nói riêng tăng cao đã nhiều lần được nêu ra, trong khoảng thời gian khá dài. Chính phủ cũng đã quyết liệt vào cuộc, thể hiện rõ nhất là chỉ trong vòng hơn nửa tháng qua, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Phạm Minh Chính, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã tiến hành 2 phiên họp. Thế nhưng đến nay, vẫn thiếu vắng giải pháp hiệu quả cả trong ngắn hạn và dài hạn.
Chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo nêu rõ, một số địa phương chưa thực sự quan tâm việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; còn có tình trạng tiêu cực, gây bức xúc dư luận.
Cần có giải pháp 'phanh lại' đà tăng trưởng nóng của giá nhà; trong đó, giải pháp quan trọng nhất là khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Khi nguồn cung đủ lớn, giá cả thị trường sẽ tự điều tiết theo cán cân cung - cầu thực.
Cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 11/11 do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì đã gửi đi một thông điệp mạnh mẽ: phát triển nhà ở không chỉ là câu chuyện của mái ấm, mà là trụ cột của an sinh xã hội và động lực then chốt của nền kinh tế thực.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ công tác tháng 10-2025 và thực hiện công tác trọng tâm tháng 11-2025.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, cần khuyến khích và kêu gọi các doanh nghiệp có quỹ đất sạch phối hợp với địa phương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Về lâu dài, các cơ quan chức năng phải xây dựng đề án phát triển nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân, đa dạng hóa nguồn vốn huy động cho cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, đồng thời nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế trong các mô hình mua, thuê, thuê mua.
Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, cần khuyến khích và kêu gọi các doanh nghiệp có quỹ đất sạch phối hợp với địa phương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Về lâu dài, các cơ quan chức năng phải xây dựng đề án phát triển nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân, đa dạng hóa nguồn vốn huy động cho cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, đồng thời nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế trong các mô hình mua, thuê, thuê mua.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ 3 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, yêu cầu các bộ, ngành, địa phương đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tiến độ hoàn thành gần 91.600 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, coi đây là động lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Sáng 11/11, tại Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Công an vào cuộc, xử lý nghiêm các sai phạm trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản - nhấn mạnh yêu cầu này khi chủ trì Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo, sáng 11/11.
Bản tin cập nhật những vấn đề thời sự nổi bật: Đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp công dân ít nhất 2 ngày trong một tháng; Thủ tướng Phạm Minh Chính: Phát triển nhà ở xã hội với tất cả tình dân tộc, nghĩa đồng bào; Lâm Đồng: Nhiều khu dân cư ngập sâu, giao thông chia cắt do lũ dâng nhanh
Ngày 11/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản; trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước.
Thủ tướng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm quy trình mua bán, công khai minh bạch thông tin, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng; đồng thời áp dụng công nghệ số để tạo thuận lợi cho người dân, giảm quá tải hồ sơ...
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu bảo đảm công khai, minh bạch, bình đẳng trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội, coi đây là trụ cột của an sinh xã hội. Bộ Công an được giao vào cuộc xử lý nghiêm sai phạm, vi phạm pháp luật nếu có, hướng tới thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Kết luận Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước vào sáng 11-11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu chấn chỉnh kịp thời, tăng cường kỷ cương, minh bạch trong quy trình xét duyệt, mua - bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Sáng 11/11, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo. Phiên họp được kết nối trực tuyến từ trụ sở Chính phủ tới các địa phương. Tham dự phiên họp có đại diện lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các hiệp hội, doanh nghiệp.
Tại Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo (BCĐ) Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 11/11, Thủ tướng yêu cầu không để người dân mất thời gian, công sức, không lòng vòng, và đặc biệt không bị lừa đảo khi tiếp cận nhà ở xã hội.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội; áp dụng các giải pháp công nghệ số để tạo thuận lợi cho người dân, giảm tập trung đông người, không để tình trạng quá tải hồ sơ mà người dân không được giải quyết, gây bức xúc dư luận.
Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp lần thứ 3 của Ban Chỉ đạo theo hình thức trực tuyến. Dự tại điểm cầu Phú Thọ có đồng chí Vũ Việt Văn - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan.
Kết luận Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước vào sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu chấn chỉnh kịp thời, tăng cường kỷ cương, minh bạch trong quy trình xét duyệt, mua - bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Thủ tướng nhấn mạnh 3 mục tiêu quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội, theo đó, phải tháo gỡ khó khăn về thủ tục, quy trình; để người dân được thụ hưởng, tiếp cận nhanh nhất, dễ nhất, rẻ nhất, thuận lợi nhất với nhà ở xã hội, không mất thời gian, công sức, không 'lòng vòng', mất thêm chi phí và đặc biệt không bị lừa đảo; thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, phát triển nhanh và bền vững.
Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị trực tuyến Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo. Cùng dự có lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các hiệp hội, doanh nghiệp; đại biểu điểm cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Sáng 11/11, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã tổ chức phiên họp thứ 3 theo hình thức trực tuyến nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 10 tháng đầu năm 2025 và triển khai một số nội dung trọng tâm thời gian tới. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì phiên họp tại điểm cầu Trung ương. Tham dự tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị có đồng chí Phan Phong Phú, Phó Chủ tịch UBND tỉnh và lãnh đạo các sở, ngành liên quan.
Thủ tướng chỉ rõ thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập. Giá nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng… vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Tiến độ triển khai một số dự án nhà ở xã hội còn chậm.
HNN.VN - Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo.
Sáng 11-11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) chủ trì Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo.
Sáng 11/11, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị trực tuyến Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo.
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, song đang tiềm ẩn rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng 'nóng', vượt xa thu nhập thực tế và làm gia tăng khoảng cách giữa người có bất động sản với người chưa thể sở hữu nhà ở.
Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo) chủ trì Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo; trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước.
Theo Tổng cục Thống kê, trong những năm gần đây, ngành xây dựng và bất động sản đóng góp trung bình khoảng 10% GDP cả nước.
Với giá khoảng 1,5 tỷ đồng cho căn nhà ở xã hội 60m2, ngay cả hộ gia đình có tổng thu nhập 'kịch khung' theo tiêu chí xét duyệt cũng phải tiết kiệm khoảng 10 năm mới mua được nhà.
Trước việc giá nhà liên tục tăng cao thời gian gần đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nhiều giải pháp để ghìm cương.
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng 'nóng' vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để 'phanh lại' đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Sau khi hợp nhất với Bình Phước, tỉnh Đồng Nai không chỉ mở rộng không gian phát triển mà còn khẳng định vị thế chiến lược của một tỉnh nằm ở cửa ngõ Đông Nam Bộ, giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh và kết nối thuận lợi với các tỉnh, thành lân cận. Với dân số đông, lực lượng lao động nhập cư đông cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Đường vành đai 3, Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu…, tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản (BĐS) khởi sắc trở lại sau một thời gian 'ngủ đông'.
Hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh mới khởi công, động thổ và tái khởi động sau thời gian dài. Việc này đồng nghĩa với nguồn cung nhà ở, đất ở sắp 'bùng nổ', mở ra cơ hội lựa chọn cho người dân có nhu cầu an cư.
Giá nhà tăng phi lý, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, khiến các chuyên gia đề xuất nhiều giải pháp tổng thể nhằm bình ổn thị trường và hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Tiếp nhận ý kiến của cử tri về việc cần kiểm soát giá đất, giá nhà ở và các dịch vụ sinh hoạt thiết yếu, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời, nêu rõ thực trạng biến động của thị trường bất động sản trong thời gian qua, đồng thời cho biết đang phối hợp với các bộ, ngành và địa phương triển khai nhiều giải pháp đồng bộ…
Vấn đề cấp thiết nhất hiện nay là kiềm chế tình trạng giá bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn, gây bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến người dân có nhu cầu ở thực.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tham dự cuộc họp với Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Tại đây Thủ tướng đã chỉ ra sự bất hợp lý của giá chung cư 70 - 100 triệu đồng/m2, vượt xa thu nhập người dân.
Giá nhà vẫn vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân đô thị, phản ánh những bất cập kéo dài trong cơ chế cung – cầu, đầu cơ và chi phí phát triển dự án. Muốn 'hạ nhiệt' thị trường, theo các chuyên gia, chính sách buộc phải đi vào gốc rễ từ quỹ đất, tín dụng đến minh bạch thông tin.
Bộ Xây dựng nghiên cứu, xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội và đề xuất cơ chế, chính sách để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở nhiều địa phương tăng cao không xuất phát từ nhu cầu thực mà chủ yếu do tác động của hoạt động đầu cơ và tâm lý đám đông…
Theo Bộ Xây dựng, thực tế cho thấy, trong nhiều trường hợp giá nhà đất không phản ánh đúng quy luật cung - cầu thực tế mà bị chi phối bởi hoạt động đầu cơ, tác động bởi thông tin quy hoạch chưa minh bạch...