Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu phải tháo gỡ những điểm nghẽn thể chế để khơi thông nguồn lực và tạo dư địa cho tăng trưởng. Trong bối cảnh đó, việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ hoàn thiện khuôn khổ pháp lý theo hướng minh bạch, đồng bộ và hiện đại hơn, vừa bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước, vừa tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, góp phần đưa thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Bộ Xây dựng đề xuất chuyển thẩm quyền cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ Thủ tướng sang UBND cấp tỉnh trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản.
Chiều 29-7, trong khuôn khổ phiên họp thứ 4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về định hướng dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Về các nội dung được bổ sung mới, dự án Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) bổ sung quy định cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, thuê mua căn hộ du lịch và căn hộ kết hợp văn phòng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng...
Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu rà soát, sửa đổi một cách toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản. Các cơ chế, chính sách đề xuất phải khả thi, bảo đảm thực sự tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn trong thực tiễn, cắt giảm thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ…
Chính phủ đề xuất chuyển quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo hướng chuyển từ Thủ tướng cho UBND cấp tỉnh thực hiện.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng dự án luật sửa đổi quy định về thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản theo hướng chuyển thẩm quyền từ Thủ tướng Chính phủ cho UBND cấp tỉnh thực hiện.
Chiều 29/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Theo dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), phạm vi bất động sản đưa vào kinh doanh được bổ sung bao gồm loại hình nhà có mục đích lưu trú và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bao gồm các diện tích sàn phục vụ mục đích thương mại, văn phòng hoặc công năng hỗn hợp.
Dự án Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi các quy định để cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua, thuê nhà ở theo quy định.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gồm 10 Chương, 62 Điều, giảm 21 Điều tương ứng giảm khoảng 30%/tổng số Điều so của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bảo đảm tính gọn gàng và đồng bộ, trong đó tập trung phân cấp mạnh mẽ, cắt giảm sâu điều kiện kinh doanh.
Chiều 22/7, tại Nhà Quốc hội, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính họp mở rộng cho ý kiến với dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Chuyên gia Vũ Đình Ánh cho biết, ông rất ngạc nhiên khi ở HH Linh Đàm có đề xuất trả lại nhà và trả lại tiền bằng với thời điểm mua nhà nhiều năm trước. 'Nghe không ổn một tí nào. Có những đề xuất như vậy là bởi vì chúng ta không có quy định ở luật', ông Vũ Đình Ánh phân tích.
Việc sửa đổi luật nhằm khắc phục vướng mắc, bất cập; nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trong kinh doanh bất động sản và bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, nhà nước, và doanh nghiệp.