Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn...
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, khi áp dụng giá đất năm 2024, theo tính toán chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng, việc xây dựng bảng giá đất mới cần minh bạch và cân nhắc nhiều yếu tố.
Ngày 23/8/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Dự kiến 45 dự án chậm tiến độ vì việc xác định giá đất hơn ba năm qua ở Bình Thuận sẽ được tháo gỡ vướng mắc sau ngày 1/8.
Sở Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng, tham mưu UBND tỉnh dự thảo Kế hoạch thực hiện xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. HĐND tỉnh Bình Dương đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành Kế hoạch này và đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện, góp phần khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Trong đó, lưu ý xác định rõ nhiệm vụ, trách nhiệm của từng cấp, ngành, từng bộ phận tham gia vào quy trình định giá đất.
Giá đất luôn là một trong những vấn đề dễ gây bức xúc trong dư luận, thậm chí trong nhiều trường hợp, nó còn là vướng mắc chính không những cho cơ quan quản lý, chủ đầu tư mà còn cho cả người dân bị thu hồi đất.
Tại Australia, việc định giá đất cũng được phân cấp cho chính quyền bang và địa phương (tương đương với cấp huyện ở Việt Nam). Những kinh nghiệm định giá đất tại đây cũng là 1 cơ sở để tham khảo nhằm hoàn thiện chính sách pháp luật về giá đất tại Việt Nam.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bỏ quy định về cấp Chứng chỉ định giá đất để giảm bớt thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung căn cứ pháp lý và thực tiễn, điều chỉnh kỹ thuật soạn thảo để sớm triển khai phương pháp thặng dư trong định giá đất.
Ngày 21/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Theo báo cáo tại cuộc họp, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề xuất bỏ quy định về cấp chứng chỉ định giá đất để giảm bớt thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ. Đồng thời quy định rõ các điều kiện của cá nhân được hành nghề tư vấn xác định giá đất, điều kiện của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.
Phó thủ tướng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung căn cứ pháp lý và thực tiễn, điều chỉnh kỹ thuật soạn thảo để sớm triển khai phương pháp thặng dư trong định giá đất.
Sáng 21-6, tại trụ sở Chính phủ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Sáng 21/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Sáng 21/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Chiều ngày 11/6, Văn phòng Chính phủ tổ chức hội nghị trực tuyến với các địa phương về các Nghị định quy định: về giá đất; về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cuộc họp do Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì.
Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện dự thảo Nghị Định quy định về giá đất, trình Chính phủ xem xét để ban hành trong tháng 6/2024.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nghiêm túc tiếp thu các ý kiến đóng góp trong suốt quá trình xây dựng, sớm hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất, nhanh chóng đưa những chủ trương, chính sách mới, đột phá trong Luật Đất đai năm 2024 vào cuộc sống.
Chiều 24/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc nghe báo cáo, cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Chiều 24/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc nghe báo cáo, cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Chiều nay (24/5), Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các địa phương trong toàn quốc lấy ý kiến đóng góp vào dự thảo nghị định quy định về giá đất.
Chiều 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các bộ, ngành, địa phương thảo luận và cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Ngày 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn có đồng chí Đoàn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ban, ngành của tỉnh.
Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai Hồ Văn Niên vừa ký ban hành Nghị quyết số 346/NQ-HĐND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 (Hệ số K) trên địa bàn tỉnh.
Theo Phó Thủ tướng, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là chính sách quan trọng, nhạy cảm, đột phá nhằm bảo đảm công bằng, an sinh xã hội. Quy định về định giá đất cần bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, điều hòa nguồn thu từ đất cho Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, không để giá đất biến động nóng, cân đối chi phí đầu vào cho các dự án đầu tư phát triển kinh tế xã hội...
Ngày 8/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với 63 địa phương để lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Luật Đất đai 2024, bảng giá đất áp dụng từ 1/2026 sẽ được xây dựng từ phương pháp định giá dựa vào mục đích, đặc điểm của thửa đất, cùng với đó giá đất sẽ được điều chỉnh hàng năm để sát với thị trường.
Dự thảo Nghị định về giá đất đã quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.
Trong Luật Đất đai 2024, khung giá đất xác định 5 năm/lần đã bị xóa bỏ và thay bằng khung giá đất được cập nhật hàng năm theo nguyên tắc thị trường. Nhiều chuyên gia cho rằng quyết định này sẽ bảo đảm được quyền lợi của người dân bị thu hồi đất, khi họ được đền bù với mức giá sát với thị trường. Tuy nhiên, trên thực tế, công tác định giá đất hiện vẫn còn nhiều bất cập.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trong đó quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng vẫn còn nhiều điểm chưa hợp lý cần phải sửa đổi...
Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua vào đầu năm nay có rất nhiều điểm mới quan trọng, trong đó bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường được nhận định là một bước tiến vượt bậc.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố Dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Trong đó nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Trong đó, nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Đầu tháng 2-2024, Chính phủ ban hành nghị định mới về định giá đất (ĐGĐ) nhằm tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp trong sử dụng đất. Tuy nhiên, theo đánh giá của các địa phương, đơn vị tư vấn, giá đất vẫn còn những điểm chưa rõ ràng, cụ thể.
Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở, ngành liên quan nghiên cứu thực hiện các nội dung, nhiệm vụ thuộc thẩm quyền, lĩnh vực phụ trách.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua được kỳ vọng sẽ giải quyết được những tồn tại trên thị trường bất động sản trong thời gian qua. Một trong những điểm mới đáng chú ý là về bỏ khung giá đất, định giá đất theo thị trường, sửa đổi nguyên tắc phương pháp định giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về các dự thảo nghị định liên quan việc thi hành Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025. Trong đó có dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Luật Đất đai (sửa đổi) cho phép chủ tịch UBND tỉnh, huyện có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên, bổ sung nhiều đơn vị, chuyên gia vào Hội đồng thẩm định giá đất để đảm bảo khách quan, công bằng. Bên cạnh đó, Luật đưa ra nhiều quy định nhằm hạn chế quy hoạch 'treo'.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ 5 năm/lần, thay vào đó là UBND công bố định kỳ hàng năm vào đầu năm.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã bổ sung xử lý chuyển tiếp về việc xác định giá đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 1993, 2003 để xử lý khoảng trống pháp lý, giải quyết vấn đề thực tiễn.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh thông báo mời các tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể các công trình, dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Chính phủ thống nhất rà soát, làm rõ khái niệm các phương pháp định giá đất: So sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất cùng với điều kiện áp dụng của các phương pháp này.