Không những chậm tiến độ, chuyển nhượng khi chưa đủ điều kiện, ở dự án Khu dân cư cồn Tân Lập (Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư) còn xảy ra tình trạng một lô đất chuyển nhượng cho nhiều người dưới dạng 'hợp đồng góp vốn đầu tư'.