Bí Thư Đinh La Thăng: NƠXH cũng phải văn minh hiện đại chứ không phải là khu ổ chuột

Thể hiện quyết tâm thực hiện các mục tiêu phát triển NƠXH, Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng nhấn mạnh chính quyền luôn đồng hành cùng doanh nghiệp để tạo điều kiện thuận lợi nhất triển khai.

Theo Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng, thành phố không áp dụng máy móc mô hình nhà ở 100 triệu đồng của Bình Dương mà cần "học hỏi cái tinh thần rất cao của họ dựa trên nhu cầu về NƠXH của địa phương".

Bí thư Thành ủy TP.HCM nhấn mạnh: “TP.HCM sẽ chấp nhận đổi mới và chấp nhận rủi ro để đổi mới. Bộ Chính trị cho phép các vấn đề để phát triển TP.HCM mà không vi phạm pháp luật thì cho triển khai ngay”.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng chủ trì Hội thảo phát triển NƠXH và thương mại giá rẻ do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổ chức, đông đảo doanh nghiệp bất động sản cũng như cơ quan thông tấn báo chí tham gia. Ảnh: N.Vũ

Bí thư Đinh La Thăng đề nghị các đơn vị tham gia vào dự án NƠXH phải ghi nhớ rõ: “NƠXH cũng phải đánh giá chất lượng trong một xã hội văn minh hiện đại chứ không phải là hình thành nên một khu ổ chuột mới trong đô thị. Chúng ta cần phải chú trọng đến khâu thiết kế sao cho thích hợp để cư dân được sử dụng thuận tiện hơn. Nếu có thể, thành phố cùng doanh nghiệp tổ chức các cuộc thi thiết kế để tận dụng”.

Bí thư Thành ủy TP.HCM mong muốn doanh nghiệp cần tháo gỡ điều gì cần phải ngồi lại nói chuyện với nhau thật cụ thể chứ không thể trao đổi qua hội thảo chung chung. Hai bên cần ngồi cùng nhau bóc tách từng vấn đề để giải quyết dứt điểm. Doanh nghiệp cần nói thẳng, nói thật chứ chúng tôi không đến đây để khen ngợi nhau.

Được lãnh đạo TP.HCM đề nghị bàn luận để phát triển NƠXH cũng như dự án thương mại gia rẻ nhiều doanh nghiệp bất động sản đã không ngần ngại đưa ra ý kiến, quan điểm của mình. Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Lê Thành cho rằng: “TP.HCM hoàn toàn có thể triển khai nhà giá rẻ để phục vụ người dân, song việc xây dựng nhà 100 triệu đồng tại TP.HCM là rất khó thậm chí là không thể”. Ông Nghĩa cũng mong muốn UBND TP.HCM cần phải có những cơ chế để thảo gỡ những khó khăn các thủ tục hành chính để hỗ trợ doanh nghiệp đẩy nhanh hơn nữa công tác triển khai dự án.

Cũng tại hội thảo, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành đánh giá cao và ghi nhận sự quan tâm của lãnh đạo TP.HCM đối với việc lo nhà ở cho người nghèo. “Từ trước đến nay tôi chưa thấy lãnh đạo nào của TP.HCM quan tâm đến NƠXH và nhà giá rẻ cho người dân như thế” - ông Đực nói.

Theo ông Đực, việc triển khai các dự án NƠXH hay nhà ở thương mại giá rẻ phục vụ dân không nên bàn bạc quá nhiều nữa. “Đơn vị nào làm cho làm ngay, Bình Dương và Đồng Nai người ta đã làm và hoạt động hết rồi. Cái cần bây giờ là người đứng ra chịu trách nhiệm cho lộ trình xây dựng NƠXH và thương mại giá rẻ này, người nào sẽ chịu trách nhiệm nếu các dự án không thành công, chứ bây giờ nói làm nhưng không thành công thì không ai chịu trách nhiệm là không được” - ông Đực đưa ra quan điểm.

Theo khảo sát của Sở Xây dựng và Viện nghiên cứu phát triển thì có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà, khoảng 81.000 hộ cần NƠXH trong giai đoạn 2016 - 2020. Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại TP.HCM có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ.

Trong khi các dự án NƠXH vẫn đang rất thiếu thì nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu đẩy mạnh phát triển các dự án nhà thương mại giá rẻ, với mức giá chỉ từ 750 triệu đồng đến 1 tỷ đồng được đánh giá là sẽ giải quyết được nhu cầu nhà ở cho một bộ phận không nhỏ người dân.

Chỉ tính trong năm 2017, tại khu Tây TP.HCM, Tổng công ty Tecco đã tung ra dự án Tecco Town (Q.Bình Tân) với quy mô 9 block tương ứng 1.600 căn hộ. Được thiết kế 9 loại diện tích căn hộ phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng. Đặc biệt mức giá thuộc phân khúc bình dân với giá chỉ từ 750 triệu đồng, kèm theo nhiều tiện ích đồng thời phương thức thanh toán linh động Tecco Town thu hút được nhiều sự quan tâm, chú ý từ khách hàng cũng như giới đầu tư.

Các dự án thương mại giá rẻ được quy hoạch, thiết đầy đủ tiện ích sẽ là lựa chọn của người thu nhập trung bình trong năm 2017

Tại khu Đông TP.HCM, Tập đoàn Vingroup cũng đang có những động thái triển khai dự án Vincity (Q.9). Quy mô hàng ngàn căn hộ, được xây dựng khép kín với những tiện ích cơ bản nội khu đầy đủ tuy nhiên mức giá được Vingroup đưa ra chỉ từ 700 triệu đồng. Mức giá này sẽ đúng và trúng với đại đa số người dân tại TP.HCM hiện nay.

Với sự quyết tâm của UBND TP.HCM cũng như các doanh nghiệp, chắc chắn trong tương lai không xa chuyện an cư của người dân có mức thu nhập thấp, trung bình không còn là vấn đề quá khó khăn.

Nguyên Vũ