Sau quãng thời gian trầm lắng kéo dài, phân khúc nhà thấp tầng không chỉ hồi phục về thanh khoản mà còn tái cấu trúc mặt bằng giá, chiến lược bán hàng và khẩu vị đầu tư.
Đây từng là quốc gia giàu có nhất thế giới tính theo thu nhập bình quân đầu người.
Số lượng nhà thấp tầng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa tại dự án Trump International Hưng Yên là 250 căn và không quá 30% tổng số căn hộ để bán.
Theo đánh giá, tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2026 - 2027 là có cơ sở khi nhiều yếu tố nền tảng đang hội tụ. Trước hết, thị trường sẽ vận hành dưới tác động toàn diện của các bộ luật mới như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản và bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1.
TRUNG QUỐC - Chuyện một dòng họ góp tiền xây một tòa chung cư 15 tầng có thang máy, hơn 20 hộ gia đình cùng sinh sống ở Phúc Kiến gây xôn xao mạng xã hội những ngày gần đây.
Do còn một số tồn tại, dự án Khu dân cư Hà Đô và chung cư I-Home sẽ được cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, giữ phần thương mại của chủ đầu tư để giải quyết một số tồn tại của dự án. Đối với chung cư Thái An 3 - 4 và chung cư Vũng Tàu Goldsea, chủ đầu tư sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính rồi cư dân mới được cấp sổ.
Chiều 28-1, Tổ công tác 1645 do giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng làm Tổ trưởng cùng các thành viên đã họp để xem xét, tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại một số dự án.
Trong danh mục dự án chiến lược giai đoạn 2026-2035, Hà Nội dự kiến có 5 khu đô thị mới, quy mô khoảng 49.700ha với mức đầu tư khoảng 4 triệu tỷ đồng.
Nhìn lại năm 2025, thị trường bất động sản dù xuất hiện những tín hiệu phục hồi, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn, đặc biệt là nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tiếp tục mất cân đối.
Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt trong cấu trúc cung - cầu và mặt bằng giá của thị trường nhà ở TP.HCM sau sự kiện sáp nhập hành chính với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Những khu vực từng đóng vai trò 'vệ tinh' nay trở thành trục bổ sung nguồn cung thiết yếu, giải tỏa cơn khát quỹ đất và áp lực pháp lý kéo dài tại khu vực đô thị cốt lõi.
HNN.VN - Theo Sở Xây dựng, lượng giao dịch nhà thấp tầng, căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) đều tăng, tập trung vào các dự án (DA) có điều kiện hạ tầng tốt, hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn thanh lọc sau thời kỳ dòng tiền đầu cơ đổ mạnh từ giữa năm. Áp lực lãi suất gia tăng từ đầu quý IV/2025, cùng với việc giá chuyển nhượng chững lại đã tác động rõ rệt đến tâm lý và hành vi của nhà đầu tư.
Sau năm 2025 lãi ròng hơn 1.000 tỷ đồng, Khang Điền đặt mục tiêu nâng gấp đôi lợi nhuận năm nay, với động lực chính từ Gladia by the Waters và các dự án đang triển khai tại TP.HCM.
Có những loại hình nhà ở không quá phô trương về hình thức nhưng ghi điểm nhờ công năng hợp lý, môi trường sống dễ chịu và giữ giá tốt khi chuyển nhượng.
Từ Phú Quốc, Huế đến Ninh Bình, trải nghiệm của nữ du khách Australia cho thấy du lịch Việt Nam đứng trước 'điểm tới hạn' tăng trưởng nhanh nhưng cũng đặt ra thách thức.
Dữ liệu từ DatXanh Services cho thấy mặt bằng giá bất động sản năm 2025 tăng trên hầu hết phân khúc và khu vực, riêng Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 50% so với giai đoạn trước.
Năm qua, thị trường bất động sản ghi nhận sự phục hồi rõ nét khi nguồn cung và thanh khoản cải thiện mạnh. Tuy vậy, giá nhà tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao, cơ cấu sản phẩm mất cân đối, thiếu nhà ở phù hợp với nhu cầu thực. Năm 2026, cơ quan quản lý sẽ tập trung thực hiện các giải pháp nhằm tăng nguồn cung, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp, nhằm ổn định thị trường và phát triển bền vững.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản tiếp tục vận động trong trạng thái phục hồi thận trọng, với điểm nhấn không còn nằm ở những 'con sóng' ngắn hạn mà ở sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc.
Không chỉ lập kỷ lục về tổng lượng mở bán theo năm, thị trường chung cư Hà Nội năm 2025 cũng ghi nhận lượng mở bán cao của riêng phân khúc giá trên 120 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo tiếp tục phục hồi và phát triển, song sẽ bước vào giai đoạn phân hóa mạnh mẽ hơn. Nguồn cung tăng nhanh, trong khi dòng tiền đầu tư ngày càng thận trọng và chọn lọc kỹ lưỡng giữa các phân khúc và khu vực.
Đây từng là quốc gia giàu có nhất thế giới tính theo thu nhập bình quân đầu người.
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của nguồn cung sang các vùng đô thị mở rộng, trong bối cảnh khu vực lõi ngày càng khan hiếm quỹ đất và mặt bằng giá duy trì ở mức cao. Diễn biến này không chỉ giúp cải thiện nguồn cung ngắn hạn mà còn định hình lại cấu trúc phát triển của thị trường trong thời gian tới.
Năm 2025, thị trường cả nước ghi nhận có hơn 128.000 sản phẩm nhà ở chào bán mới, mức cao nhất trong giai đoạn 2019-2025 và tăng 88% so với năm 2024.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản năm 2025 ghi nhận sự chững lại của đà tăng giá ở một số khu vực, nhu cầu đầu tư quay trở lại và tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng khu đất rộng hơn 6,2ha tại số 231 đường Nguyễn Trãi (khu Cao - Xà - Lá) sang thực hiện dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng.
Công ty Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất thuộc khu Cao - Xà - Lá làm tổ hợp cao tầng gần 18.600 tỷ đồng.
Theo chuyên gia, năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản. Thị trường đang chuyển sang chu kỳ ổn định, chiến lược đầu tư dài hạn sẽ mang lại hiệu quả bền vững hơn so với đầu cơ ngắn hạn.
Trong các đô thị cũ, mở đường thường đồng nghĩa với chi phí đền bù rất lớn và thời gian kéo dài. Trong khi đó, giá trị đất hai bên tuyến lại tăng mạnh sau khi hạ tầng hình thành. Vấn đề đặt ra là: liệu có thể tổ chức mở đường theo cách khác, để bản thân giá trị tăng thêm ấy trở thành nguồn lực đầu tư, thay vì dùng vào tiền ngân sách nhà nước?
Thị trường chuyển nhượng căn hộ Hà Nội tháng 11/2025 giảm nhiệt cục bộ, phản ánh nhịp điều chỉnh kỹ thuật sau giai đoạn tăng nóng, trong bối cảnh lãi suất và giá bán chạm ngưỡng kháng cự.
Sau chu kỳ tăng trưởng nóng, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội đã ghi nhận nhịp điều chỉnh rõ rệt trong tháng 11/2025 với lượng giao dịch sụt giảm gần 20%. Giới phân tích nhận định đây là nhịp 'thanh lọc' kỹ thuật cần thiết khi dòng tiền đầu cơ rút lui trước áp lực lãi suất gia tăng và các khoản vay ưu đãi hết thời gian ân hạn.
thị trường chuyển nhượng căn hộ chung cư Hà Nội trong tháng 11 ghi nhận khoảng 6.100 giao dịch, giảm 18% so với tháng trước nhưng vẫn cao hơn mức trung bình của cả năm.
Sau chu kỳ tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nhịp điều chỉnh rõ nét trong tháng 11/2025. Tuy nhiên, theo giới phân tích, đây là sự 'hạ nhiệt' mang tính kỹ thuật, cần thiết để thị trường bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Sau hơn 6 năm điều tra, truy tố nhiều lần bổ sung, VKSND TP Hà Nội tiếp tục ban hành cáo trạng truy tố bị can Lê Thanh Thản (Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh), về tội 'Lừa dối khách hàng', liên quan đến hàng loạt sai phạm tại dự án chung cư CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông cũ).
Cùng với những chuyển biến tích cực trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án hạ tầng lớn của Hà Nội thời gian gần đây, việc Quốc hội ban hành Nghị quyết số 258/2025/QH15 cho phép thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô đã tạo thêm cơ sở pháp lý cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.