Vấn đề lớn nhất hiện nay không phải là thiếu phương pháp định giá mà là thiếu hệ thống dữ liệu đủ tin cậy để các phương pháp định giá đất phát huy hiệu quả…
Chi phí sản xuất duy trì ở mức cao trong khi giá nông sản suy giảm đang khiến niềm tin của nông dân Hoa Kỳ tiếp tục đi xuống. Kết quả khảo sát mới nhất của Đại học Purdue và CME Group cho thấy phần lớn người sản xuất vẫn thận trọng về triển vọng tài chính, dù kỳ vọng đối với xuất khẩu nông sản và giá đất nông nghiệp trong dài hạn vẫn duy trì tích cực.
Thiếu dữ liệu giao dịch đáng tin cậy, khoảng cách giữa quy định và thực tiễn, cùng tâm lý e ngại trách nhiệm của đơn vị tư vấn đang trở thành những 'điểm nghẽn' lớn trong công tác định giá đất.
Với quy mô hơn 220 ha, Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức được định hướng trở thành khu đô thị tích hợp các chức năng ở, thương mại, dịch vụ và du lịch, từng bước hình thành không gian đô thị hiện đại.
khu tái định cư phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại Đặc khu Phú Quốc được dự kiến sẽ mang lại nguồn thu hơn 8.520 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, với 8.106 nền tái định cư được bố trí trong giai đoạn 2026-2028.
Giá đất là khâu then chốt trong quản lý, khai thác nguồn lực đất đai, đồng thời cũng là lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro thất thoát, lãng phí nếu thiếu cơ chế xác định minh bạch, thống nhất. Trong bối cảnh Quốc hội giao Kiểm toán nhà nước (KTNN) kiểm toán việc xác định giá đất đối với nhiều dự án áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù, việc nâng cao chất lượng kiểm toán không chỉ góp phần bảo vệ tài sản công mà còn tạo cơ sở hoàn thiện chính sách, khơi thông nguồn lực đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển nhanh và bền vững.
Tọa đàm 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp' diễn ra ngày 9/7 tại TP. Hồ Chí Minh đã khép lại chuỗi tọa đàm do Kiểm toán nhà nước tổ chức về công tác định giá đất. Tham dự tọa đàm có Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Tổng Kiểm toán nhà nước Bùi Quốc Dũng; đại diện các bộ, ngành Trung ương; lãnh đạo UBND, sở, ngành nhiều tỉnh, thành phố; các tổ chức thẩm định giá, doanh nghiệp tư vấn, chuyên gia, nhà khoa học và các đơn vị trực tiếp thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất đai.
Dự án thành phần 3 cao tốc TP. HCM - Mộc Bài vừa được điều chỉnh tăng vốn bồi thường thêm hơn 1.300 tỷ đồng và lùi tiến độ hoàn thành đến năm 2028 nhằm phù hợp với Luật Đất đai 2024.
Ghi nhận, đánh giá cao những kết quả mà Kiểm toán nhà nước (KTNN) đã đạt được trong 6 tháng đầu năm 2026, Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa yêu cầu toàn Ngành, phát huy tinh thần đoàn kết, thống nhất, nỗ lực vượt qua khó khăn, thách thức; tiếp tục đẩy mạnh đổi mới quyết tâm hoàn thành thắng lợi, toàn diện các nội dung, nhiệm vụ theo kế hoạch công tác năm 2026 với tinh thần khẩn trương, chất lượng, hiệu quả hơn.
Các quy định mới về định giá đất đang mở ra hành lang pháp lý minh bạch hơn, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức trong quá trình triển khai tại địa phương. Theo Kiểm toán nhà nước, việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu, chuẩn hóa phương pháp và tăng cường phối hợp giữa các cơ quan là điều kiện quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai.
Định giá đất là khâu then chốt trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai nhưng thực tiễn triển khai vẫn đối mặt nhiều vướng mắc về dữ liệu, phương pháp, năng lực thực thi.
Hoạt động kiểm toán không chỉ chỉ ra những khó khăn trong xác định giá đất mà còn góp phần hoàn thiện cơ chế, nâng cao chất lượng công tác định giá đất.
Sáng 7/7, tại Khánh Hòa, Kiểm toán nhà nước tổ chức tọa đàm 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai-thực trạng và giải pháp'. Đây là tọa đàm thứ hai nằm trong chuỗi ba tọa đàm do Kiểm toán nhà nước tổ chức tại các khu vực Hà Nội, Khánh Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh.
Nhiều quy định mới về đất đai chính thức được triển khai đồng bộ từ ngày 1/7/2026, đặt ra yêu cầu thống nhất cách hiểu và cách thực hiện. Định giá đất là khâu then chốt trong quản lý, khai thác nguồn lực đất đai. Việc hoàn thiện cơ chế, nâng cao chất lượng thẩm định sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và phòng ngừa thất thoát.
Bản đồ giá đất điện tử, cơ sở dữ liệu giao dịch bất động sản và hệ thống hỗ trợ định giá sẽ giúp công tác thẩm định giá bất động sản tiệm cận các quốc gia phát triển.
Sáng 7-7, Kiểm toán nhà nước (KTNN ) tổ chức tọa đàm 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp'.
Việc triển khai đồng bộ các quy định mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 đang mở ra cơ hội nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai theo cơ chế thị trường.
Gỡ 'điểm nghẽn' định giá đất: Khơi thông nguồn lực từ sự thống nhất nhận thức và thực thi chính sách
Định giá đất đóng vai trò cốt lõi trong việc khơi thông nguồn lực phát triển kinh tế, tuy nhiên thực tiễn triển khai đang bộc lộ nhiều vướng mắc mang tính hệ thống. Nhằm nhận diện và đưa ra giải pháp tháo gỡ những điểm nghẽn này, sáng ngày 7/7, tại Khánh Hòa, Kiểm toán nhà nước (KTNN) đã tổ chức Tọa đàm thứ hai 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp'. Sự kiện có sự tham dự của Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Tổng Kiểm toán nhà nước Bùi Quốc Dũng, cùng đại diện các bộ, ngành Trung ương, địa phương và các chuyên gia thẩm định giá.
Dù đã có khung pháp lý mới, nhưng trên thực tế công tác thẩm định giá đất triển khai tại các địa phương vẫn vấp phải nhiều trở ngại lớn.
29 căn nhà liền kề với chiều cao 3 tầng cùng một số hạng mục đã được Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế hoàn thành xây dựng trong khi chưa được cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất. Hầu hết số căn nhà trên khu đất này đều được chủ đầu tư bán cho khách hàng để ở, kinh doanh mua bán...
Sáng ngày 7/7/2026, tại Kiểm toán nhà nước khu vực VIII (phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa), Kiểm toán nhà nước đã trang trọng tổ chức khai mạc Tọa đàm thứ hai 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp' (sau Tọa đàm lần thứ nhất tổ chức tại Hà Nội).Ủy viên dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Tổng Kiểm toán nhà nước Bùi Quốc Dũng chủ trì và phát biểu khai mạc Tọa đàm.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai thông qua cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh. Tuy nhiên, những khoảng trống trong căn cứ định giá vẫn là rào cản lớn khiến doanh nghiệp khó dự báo chi phí đất, ảnh hưởng đến phương án tài chính và hiệu quả đầu tư.
Nhận thừa kế thửa đất có 200m2 đất ở và muốn chuyển thêm đất nông nghiệp sang đất ở, người dân băn khoăn liệu có được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới.
Sau hơn một năm thi hành, Luật Ðất đai (LÐÐ) năm 2024 đã tạo nhiều chuyển biến trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB). Tuy nhiên, quá trình triển khai tại nhiều địa phương, trong đó có thành phố Ðồng Nai vẫn bộc lộ không ít bất cập.
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Cơ quan thuế vừa trả lời công dân về quy định tính tiền khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
Bộ Tài chính vừa ban hành Công văn số 7173/BTC-QLCS ngày 8/6/2026 hướng dẫn xác định đối tượng được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
Từ số dự án được tháo gỡ, hàng trăm nghìn tỷ đồng đã được đưa vào nền kinh tế cho thấy những tín hiệu tích cực của thị trường và quản trị chính sách.
Bốn dự án nhà ở thương mại quy mô lớn trên địa bàn Nghệ An đang được triển khai với tiến độ cơ bản bảo đảm, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và mở rộng không gian đô thị. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư, xác định giá đất và di dời hạ tầng kỹ thuật vẫn là những 'nút thắt' cần sớm tháo gỡ để các dự án tăng tốc về đích theo kế hoạch.
Nghệ An vừa cập nhật tiến độ 4 dự án bất động sản bao gồm Khu đô thị ven sông Vinh, Khu đô thị mới Cửa Tiền, Khu đô thị Đông Vĩnh - Cửa Nam và Khu đô thị Nghi Phú - Hưng Lộc
Kỳ vọng trở thành điểm sáng du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng của Thanh Hóa, dự án Khu du lịch suối khoáng nóng Thành Minh có tổng mức đầu tư lên đến 610 tỷ đồng gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý và đất đai.
Những ngày đầu sau khi TPHCM áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất, nhiều người dân đến tìm hiểu những thủ tục liên quan đã bày tỏ sự quan tâm và kỳ vọng chính sách sẽ tháo gỡ những vướng mắc trong xác định nghĩa vụ tài chính, tạo thuận lợi hơn khi thực hiện các quyền về đất đai.
Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức hướng dẫn, thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Những ngày đầu sau khi TPHCM áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất, nhiều người dân đến tìm hiểu những thủ tục liên quan đã bày tỏ sự quan tâm và kỳ vọng chính sách sẽ tháo gỡ những vướng mắc trong xác định nghĩa vụ tài chính, tạo thuận lợi hơn khi thực hiện các quyền về đất đai.
Ngành chức năng Thanh Hóa xác định dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến không chỉ chậm tiến độ mà còn để xảy ra hàng loạt sai phạm về đất đai, quy hoạch, tài chính và chuyển nhượng bất động sản.
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh giá đất theo quy hoạch đối với các dự án cao tầng tại TPHCM có thể lên tới 1,7 lần, trong khi hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường và các yếu tố khác được giữ nguyên ở mức 1,0.
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị mở ra kỳ vọng về một giai đoạn phát triển mới của đô thị. Tuy nhiên, theo chuyên gia, thành công của mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) không nên được đo bằng mức tăng giá đất quanh nhà ga, mà bằng khả năng giúp nhiều người dân tiếp cận nhà ở, việc làm và giao thông công cộng.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn. Hệ số được áp dụng thống nhất ở mức 1,0, làm căn cứ tính bồi thường, thực hiện nghĩa vụ tài chính và quản lý đất đai theo quy định.
Những sai phạm trải dài trên nhiều lĩnh vực như đầu tư, đất đai, quy hoạch xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Điều này đã ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, hiệu lực quản lý Nhà nước cũng như tiến độ thực hiện dự án.