Việc yêu cầu cục thuế các tỉnh, thành phố không kéo dài thời gian giải quyết thuế chuyển nhượng nhà đất của Tổng cục Thuế được nhiều chuyên gia cho rằng, đây chỉ là giải pháp tình thế, không thể giải quyết được tận gốc những bất cập.
Theo chỉ đạo của Tổng cục Thuế, cán bộ thuế không được trả lại hồ sơ kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản và kéo dài thời hạn giải quyết dù có nghi ngờ 'khai gian'. Trường hợp phát hiện rủi ro sẽ hậu kiểm sau này...
Tại phiên chất vấn của Quốc hội hôm qua, có một số quan điểm rất đáng lưu tâm về sự phát triển của thị trường bất động sản, về thị trường đất đai.
Trong phiên chất vấn tại Quốc hội chiều 8/6, Bộ trưởng Bộ Tài Chính Hồ Đức Phớc khẳng định tình trạng thu thuế đất với giá cao nhưng đền bù với giá thấp mà Đại biểu Quốc hội nêu ra là hoàn toàn không đúng.
Tự bào chữa, ông Tất Thành Cang bật khóc khi cho rằng công việc rất nặng nề, chưa bao giờ có ngày nghỉ. Bị cáo nói không tạo điều kiện cho Tề Trí Dũng trong vụ Sadeco.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng, cần ngăn chặn tình trạng buôn lậu xăng và thúc đẩy nguồn cung xăng dầu trong nước.
Trong phiên thảo luận về kinh tế xã hội tại hội trường Quốc hội hôm qua, có ý kiến rất đáng quan tâm của đại biểu Phan Thái Bình, tỉnh Quảng Nam.
Theo các đại biểu Quốc hội, các chỉ đạo, hướng dẫn của Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế thời gian qua còn rất chung chung, chưa giải quyết triệt để tận gốc vấn đề kê khai nhà 2 giá, thậm chí còn làm phát sinh những hệ lụy bất cập trong quá trình triển khai.
Đại biểu Phan Thái Bình (Đoàn Quảng Nam) nêu vấn đề 'nhà 2 giá' và đề nghị Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế quy định rõ ràng các biện pháp chống thất thu thuế theo quy định, đảm bảo phát triển lành mạnh, tránh nhũng nhiễu...
Hỏi: Tôi chuẩn bị làm thủ tục nhận chuyển nhượng đất, chủ đất yêu cầu tôi ghi giá bán trong hợp đồng thấp hơn giá thực tế tôi mua để chịu thuế thấp. Cho tôi hỏi khai giá thấp có vi phạm pháp luật?
'Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng mua bán, chuyển nhượng bất động sản '2 giá' là do chính sách còn chồng chéo, chưa đồng bộ. Hành vi mua bán, chuyển nhượng bất động sản 2 giá không chỉ tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với người dân mà còn gây thất thu thuế đối với ngân sách nhà nước. Để ngăn chặn hành vi khai gian giá để trốn thuế trong các giao dịch bất động sản, cần khẩn trương hoàn thiện, bổ sung cơ chế, chính sách quy định về lĩnh vực này - Bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch Hội Tư vấn thuế Việt Nam nhấn mạnh khi trao đổi với phóng viên TBTCVN.
Mua bán nhà, đất 'hai giá' trong chuyển nhượng BĐS không chỉ làm thất thu Ngân sách Nhà nước mà chính người mua-bán cũng có thể đối mặt nhiều rủi ro.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản chỉ đạo các Sở, ngành và đơn vị liên quan triển khai giải pháp nhằm chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản (BĐS).
Việc siết lại hoạt động tính thuế chuyển nhượng bất động sản đã mang lại kết quả tích cực là làm giảm tình trạng kê khai hai giá, tăng nguồn thu ngân sách nhưng cũng kéo theo lượng hồ sơ khai thuế, tính thuế tại các chi cục thuế trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh tăng cao. Căn nguyên là do thành phố vẫn chưa có khung chuẩn để tính thuế trong các hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Hiện nay nhiều hồ sơ chuyển nhượng nhà, đất bị cơ quan thuế trả hồ sơ vì giá khai chuyển nhượng chưa hợp lý, từ đó dẫn đến hàng loạt hồ sơ nhà đất của người dân bị chậm trễ theo.
Sau thời gian dài xảy ra nạn 'hai giá' trong chuyển nhượng nhà đất, nhiều người đang khốn khổ vì cơ quan thuế siết kiểm tra để xác định giá thực. Song, 'tiên trách kỷ, hậu trách nhân', theo chuyên gia, đây là hệ lụy của việc khai báo gian dối, đánh mất niềm tin của cơ quan chức năng.
Sau nhiều năm đề xuất cũng như áp dụng nhiều biện pháp nhưng đến nay chuyển nhượng bất động sản (BĐS) vẫn xảy ra tình trạng ghi dưới giá mua bán thực. Nhiều chuyên gia cho rằng, ngân sách bị thiệt hại là do các cơ quan quản lý chưa mạnh tay trong quản lý, xử lý để thất thu thuế trong giao dịch mua bán BĐS.