Việc luật hóa nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong chính sách nhà ở, mở rộng nguồn cung và tái cân bằng thị trường bất động sản…
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chuyển trọng tâm chính sách từ phát triển nhà ở để bán sang khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê, thông qua các cơ chế ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp và các thành phần kinh tế tham gia đầu tư.
Cho thuê lại lao động là phương thức sử dụng lao động có tính linh hoạt cao, đồng thời là quan hệ lao động đặc thù với sự tham gia của ba chủ thể: Bên cho thuê lại, bên thuê lại và người lao động.
TP.HCM đề xuất 'giải cứu' NOXH và nhà ở cho thuê bằng loạt cơ chế ưu đãi mạnh: miễn giảm đất, tín dụng rẻ, rút gọn thủ tục, mở đường cho dự án cấp bách và mục tiêu 10.000 căn thuê giai đoạn 2026-2030.
![[GALLERY] Ngắm penthouse 650m2 có cả hồ bơi, 8 phòng ngủ của Nguyên Vũ](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_07_12_180_55600885/7b4138b06bfb82a5dbea.jpg.avif)
Ca sĩ Nguyên Vũ vừa khiến dân mạng trầm trồ khi rao cho thuê căn penthouse rộng 650m2 với thiết kế xa hoa, sở hữu tới 8 phòng ngủ và hồ bơi riêng tại TP.HCM.
Trong bối cảnh phần lớn nguồn cung căn hộ tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, cùng với việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, những chính sách mới nhằm phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp đang được kỳ vọng tạo thêm cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.
Hiện nay, nhiều mặt bằng kinh doanh, shophouse chân đế chung cư trên địa bàn phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội dù có vị trí thuận lợi, không gian rộng lớn, dưới khu chung cư đông dân nhưng vẫn không dễ cho thuê.
Hàng loạt căn nhà mặt phố tại Hà Nội đóng cửa, treo biển cho thuê hoặc sang nhượng suốt nhiều tháng do kinh doanh khó khăn, doanh thu sụt giảm.
TP Hồ Chí Minh kiến nghị Chính phủ cho phép các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được áp dụng cơ chế đặc thù như dự án cấp bách, nhằm rút ngắn thủ tục đầu tư và đẩy nhanh nguồn cung nhà ở cho người lao động.
UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng soạn thảo vừa được Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn, gắn với thời hạn sử dụng của công trình.
Bất động sản TPHCM và vùng phụ cận: Sức mua đất nền thấp; Lý do khó phát triển nhà ở cho thuê; Ninh Bình quy hoạch khu đô thị 16.500 tỷ đồng; Đà Nẵng có thêm khu nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng ở khu trung tâm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/7.
Giá thuê biệt thự phường Thanh Xuân tăng cao, có căn gần 80 triệu đồng/tháng: Ai đang chấp nhận xuống tiền?
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2026, Hà Nội đã đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài khoảng hơn 300 km; triển khai 107 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê; đồng thời quyết liệt xử lý 5 điểm nghẽn lớn về hạ tầng và quản lý đô thị.
Nội dung bản tin hôm nay: Hà Nội dự kiến thu hồi 41ha đất phường Phú Thượng, xây 12 dự án lớn; TP.HCM đề xuất loạt cơ chế đặc biệt để phát triển nhà ở cho thuê; Đà Nẵng sắp có 728 căn nhà ở xã hội ven sông Hàn.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, hành lang pháp lý về phát triển nhà ở cho thuê hiện vẫn chưa đầy đủ. Các quy định hiện hành chủ yếu là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại cho thuê, trong khi chưa có cơ chế, chính sách đủ mạnh để khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê quy mô lớn.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản số 24147/SXD-PTĐT gửi Bộ Xây dựng về tình hình phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.
TÂY BAN NHA - Hơn 65% dân số nước này sống trong chung cư, không có mái nhà riêng để lắp pin. Họ tìm ra cách thành lập hợp tác xã, thuê nhờ mái nhà để lắp pin mặt trời.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh báo cáo và kiến nghị Bộ Xây dựng nhiều giải pháp để phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê, trong đó có đề xuất đưa nhóm các dự án này vào dự án cấp bách.
Bộ Nội vụ vừa công bố kết quả kiểm tra việc thực hiện pháp luật về lao động tại Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó tập trung vào hoạt động cho thuê lại lao động và đăng ký nội quy lao động.
Hiện nay, tại các khu vực đông dân cư như phường Thanh Xuân, nhiều người lựa chọn giải pháp thuê nhà riêng, nhà nguyên căn để có được không gian sống ổn định. Nhờ rất nhiều những ưu điểm mà hình thức cho thuê nhà nguyên căn phường Thanh Xuân ngày càng thu hút được sự quan tâm của khách hàng là những người trẻ hoặc các gia đình nhỏ.
Bộ Xây dựng đề xuất thêm cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê, đồng thời tăng minh bạch thị trường thông qua dữ liệu số.
Chính phủ thông qua 4 nhóm chính sách xây dựng Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (sửa đổi), hướng tới quản lý tổng hợp và phát triển bền vững kinh tế biển.
Nội dung bản tin hôm nay: Hà Nội sắp có quảng trường phố đi bộ trước cổng Công viên Thống Nhất; TP.HCM gỡ nút thắt vốn, đất đai, quy hoạch với nhà ở xã hội cho thuê; Đà Nẵng cho thuê đến 5 năm 39 khu đất công vị trí đẹp chỉ từ 3 triệu đồng/m²/năm.
Nhiều đối tượng đang tìm cách thuê, mượn sim điện thoại chính chủ để đăng ký tài khoản ngân hàng, ví điện tử, phục vụ các hành vi lừa đảo, rửa tiền và vi phạm pháp luật. Công an tỉnh Quảng Ninh khuyến cáo người dân tuyệt đối không cho thuê, cho mượn sim hoặc cung cấp mã OTP.
Nhằm nâng cao ý thức chấp hành các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy (PCCC), chủ động phòng ngừa và hạn chế nguy cơ xảy ra cháy, nổ tại các cơ sở nhà cho thuê trọ, ngày 08-7-2026, Đội Chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ khu vực 3, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an thành phố Đồng Nai đã thành lập các tổ tuyên truyền, trực tiếp đến các khu nhà trọ tập trung đông người thuê, có nguy cơ tiềm ẩn về cháy, nổ trên địa bàn xã An Phước để tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về PCCC; đồng thời hướng dẫn chủ nhà trọ và người thuê trọ thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn PCCC trong quá trình sinh hoạt và sử dụng điện, khí đốt.
Thanh tra Chính phủ mới công bố Thông báo Kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng tài chính, tài sản công; thực hiện một số chương trình, đề án, dự án đầu tư trong lĩnh vực văn hóa, thể thao giai đoạn 2016 - 2021 và việc cổ phần hóa doanh nghiệp giai đoạn 2007 - 2021 tại Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư số 31/2026/TT-NHNN (Thông tư 31) quy định về hoạt động cho thuê tài chính của công ty tài chính tổng hợp, công ty cho thuê tài chính, có hiệu lực từ ngày 15/8/2026, thay thế Thông tư số 26/2024/TT-NHNN. Cơ quan quản lý bổ sung nhiều quy định nhằm hoàn thiện khung pháp lý đối với hoạt động cho thuê tài chính, trong đó đáng chú ý là mở rộng phạm vi tài sản được cho thuê, nâng ngưỡng khoản cho thuê tài chính có giá trị nhỏ lên 400 triệu đồng và bổ sung quy định về cho thuê tài chính bằng phương tiện điện tử.
Phía sau làn sóng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ vào các khu công nghiệp phía Bắc đã mở ra một nhu cầu rất lớn về nhà ở dành cho chuyên gia quốc tế. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ chất lượng cao vẫn chưa theo kịp tốc độ phát triển của các khu công nghiệp, tạo ra khoảng trống lớn trên thị trường bất động sản cho thuê.
Hà Nội sẽ xây dựng khung giá cho thuê nhà ở, đồng thời triển khai hàng loạt cơ chế mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, từ chuyển đổi dự án nhà ở thương mại đến tạo quỹ nhà phục vụ nhân lực chất lượng cao.
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung nhà ở cho thuê và nhà giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP Hồ Chí Minh đang đứng trước áp lực rất lớn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người lao động, công nhân, cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp. Dù đã đạt nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội, song hàng loạt 'điểm nghẽn' về quy hoạch, quỹ đất, thủ tục đầu tư và nguồn vốn vẫn đang khiến nhiều dự án chậm triển khai…
Bản tin hôm nay: Chặn thao túng kết quả đấu giá đất, đề xuất tăng đặt cọc tối thiểu 20%; 'Ma trận' dịch vụ 'check' quy hoạch Hà Nội, đâu là nguồn chính thống? Vì sao doanh nghiệp chưa mặn mà với nhà ở xã hội cho thuê?