Bất động sản bán lẻ được hưởng lợi từ nguồn cung hạn chế, khiến giá thuê có sự tăng trưởng tốt...
Khi những phân khúc khác của thị trường bất động sản đối diện với khó khăn, vướng mắc, thì bất động sản khu công nghiệp 'một mình, một ngựa' trên đường đua...
Trong khi nguồn cung chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh còn hạn chế, trong quý II/2024, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp bốn lần so với quý trước.
Những năm gần đây, giá chung cư Hà Nội và TP.HCM đã tăng trưởng rất mạnh, giá bán sơ cấp lần lượt 60 và 62 triệu đồng/m2...
Từ đầu năm đến nay, bất động sản gắn liền với đất tại thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh không có nhiều biến động về nguồn cung, với số căn mở bán mới còn hạn chế.
Được thúc đẩy bởi nguồn cung mới dồi dào, thị trường chung cư Hà Nội quý II ghi nhận sức mua tăng mạnh, với số căn bán được trong nửa đầu năm 2024 đã vượt mức ghi nhận được của cả năm 2023. Đây là thông tin được đưa ra tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và TPHCM diễn ra sáng 9/7.
Theo CBRE, giá bán căn hộ chung cư tại thị trường sơ cấp Hà Nội quý 2/2024 đã tăng 6,5% so với quý trước và tăng gần 25% theo năm, trong khi đó con số này ở TP HCM là 3% và 6%.
Theo số liệu từ các bên nghiên cứu bất động sản như CBRE Việt Nam, Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội tiệm cận TP HCM, ở mức 50-60 triệu đồng/m2.
Chuyên gia cho biết trong 6 tháng qua, 60% khách mua căn hộ là để đầu tư. Do đó, các căn hộ có diện tích nhỏ, giá vừa phải và dễ cho thuê như căn studio, căn hộ 1 phòng ngủ được ưa chuộng.
Theo các chuyên gia, chung cư là loại hình tạo động lực hồi phục cho thị trường địa ốc trong 2 quý đầu của 2024, nhất là tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục nóng khi hàng loạt 'đại bàng' lớn khởi công nhà máy tại Việt Nam.
Tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận hơn 10.840 căn. Trong khi đó, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới.
Thị trường chung cư tại Hà Nội có đà tăng trưởng mạnh với số căn bán được trong nửa đầu năm nay vượt mức ghi nhận so với cùng kỳ năm trước.
Trong một phân tích mới đây, VIS Rating đánh giá sức khỏe của thị trường BĐS Việt Nam tương đối tốt hơn so với thị trường BĐS Trung Quốc, trên cơ sở nhu cầu mua nhà ở cao hơn và giá nhà tiếp tục tăng.
Theo thống kê sơ bộ, đến năm 2026, sẽ có hơn 20.000 sản phẩm chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Việc gia tăng nguồn cung sẽ giúp giá chung cư ổn định và người mua có thêm nhiều lựa chọn.
Sáng 9-7, tại sự kiện công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, CBRE Việt Nam thông tin, nguồn cung căn hộ chung cư đang tăng nhanh tại Hà Nội, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
6 tháng đầu năm 2024, diễn biến nguồn cung bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những diễn biến trái chiều, đặc biệt tại thị trường chung cư. Cụ thể, 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội ghi nhận hơn 10.840 căn; trong khi đó, thị trường TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới.
Theo các chuyên gia của VNDirect Research, nguồn cung bất động sản khu công nghiệp sẽ dần cải thiện và giá thuê đang tiếp tục tăng nhờ giải ngân FDI và đầu tư công. Mặc dù triển vọng đầy hứa hẹn nhưng nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp không còn hấp dẫn do định giá đã ở mức hợp lý.
Dù nguồn cung mới dồi dào, những dự án chung cư đã đi vào hoạt động tại Hà Nội vẫn đang có giá cao phi lý.
Theo một số báo cáo, nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá nhà chung cư vẫn được duy trì ở mức cao.
CBRE Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị tư vấn vận hành và quản lý khu đô thị Eurowindow Twin Parks.
Dữ liệu từ Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE cho biết, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ghi nhận những kết quả tích cực ngay trong quý đầu tiên của năm 2024.
Từ 2025, khi Luật Kinh Doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, sẽ có một số quy định mới đối với chủ đầu tư về việc chuyển nhượng dự án bất động sản.
Megan Holdings tiếp tục ghi dấu ấn thương hiệu đại lý uy tín, tận tâm trên thị trường BĐS khi được vinh danh là 1 trong những đại lý án hàng tốt nhất Hạng La của dự án The Sola Park.
Tính đến 2023, quy mô cung ứng của ngành kho vận hiện đại Việt Nam đạt gần 3,9 triệu m2 sàn. Trong đó, các nhà đầu tư nước ngoài chiếm 75% thị phần.
Ấn Độ dự kiến sẽ vượt qua các đối thủ trong khu vực là Hàn Quốc, Nhật Bản và Úc về trung tâm dữ liệu…
Mặc dù giá cho thuê đất công nghiệp trên cả nước trong năm 2023 đã tăng trung bình 15%, cá biệt có những địa phương tăng 30% - 40%, dự kiến mức giá cho thuê sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong giai đoạn 2024 - 2025.
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt quá khả năng chi trả của người dân. Chuyên gia CBRE đề xuất có thể tham khảo mô hình thuê để sở hữu đã được áp dụng thành công trên thế giới.
Sự bùng nổ về du khách đến Tây Ban Nha đang có sự đóng góp cho nền kinh tế vượt trội hơn so với các nước khác ở châu Âu. Tuy nhiên, chính điều này cũng tạo áp lực lên các dịch vụ như nhà ở, vận tải và cuộc sống của người dân địa phương.
Dữ liệu cho thấy tỷ lệ lấp đầy bình quân ở các khu công nghiệp trong quý 1/2024 đã đạt 83% (miền Bắc) - 92% (miền Nam); đồng thời, giá thuê đất tiếp tục tăng trong bối cảnh dòng vốn FDI vào Việt Nam ở mức cao kỷ lục.
Những phiên tiếp theo, VN-Index có thể sẽ tiếp tục hồi phục lên vùng 1.270 điểm. Tuy nhiên, không loại trừ khả năng thị trường sẽ điều chỉnh nhẹ về vùng 1.250 điểm.