Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh so với thời kỳ đỉnh sốt, không ít nhà đầu tư chấp nhận bán giảm giá hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng mỗi lô đất nhưng vẫn khó tìm khách mua.
Trong bối cảnh thị trường ảm đảm, ghi nhận sụt giảm thanh khoản và giá, tuy nhiên đất nền vẫn được kỳ vọng là phân khúc sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.
Tự nhận thân quen với chủ đầu tư dự án và được cho phân phối hàng chục suất mua đất nền với giá ưu đãi, nữ giám đốc 9X đã lừa đảo, chiếm đoạt số tiền lớn của nhiều nạn nhân.
Ngày 5-6, Công ty TNHH Thủy điện Sông Lô 2 thuộc Tập đoàn Bitexco phối hợp với UBND xã Vị Xuyên tổ chức lễ khánh thành và bàn giao tuyến đường giao thông nông thôn tại thôn Độc Lập, xã Vị Xuyên, tỉnh Tuyên Quang.
Giá đất tại nhiều khu vực ven Hà Nội đã hạ nhiệt, thậm chí giảm tới 20% so với thời kỳ đỉnh sốt. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn chưa cải thiện, khiến nhiều nhà đầu tư vay vốn mua đất rơi vào tình trạng giữ không xong, bán cũng chẳng dễ.
Hiện nay, thành phố Đồng Nai có hơn 440 dự án bất động sản đang triển khai. Đa số các dự án bất động sản tập trung ở những khu vực có nhiều khu công nghiệp, đông dân cư. Trong số đó, có không ít dự án đã triển khai nhiều năm chưa hoàn thành. Việc các dự án chậm triển khai ảnh hưởng trực tiếp đến người dân trong khu vực dự án và địa phương. Do đó, hầu hết người dân, chính quyền địa phương đều mong các dự án triển khai nhanh, sớm hoàn thành đưa vào khai thác góp phần phát triển kinh tế - xã hội.
Thông tin về hướng sửa Luật Đất đai; Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản 'đóng băng'; Hà Nội duyệt đề án khu đô thị đa mục tiêu; Chung cư 36 tầng ở TPHCM tiếp tục xuất hiện vết nứt mới;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/5.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang yêu cầu không để thị trường bất động sản bị thao túng, 'thổi giá', tạo sốt đất ảo gây méo mó thị trường và đẩy giá nhà đất xa rời giá trị thực.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là 'điểm nóng' như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như 'đóng băng'.
Nghịch lý 'giá cao nhưng khó bán' đang khiến dòng tiền đầu cơ bị tắc nghẽn khi chảy vào phân khúc đất nền, đẩy không ít nhà đầu tư trót 'đu đỉnh' rơi vào thế khó.
So với thời điểm sôi động cách đây một năm, đất nền vùng ven Hà Nội đã giảm 10 đến 20% so với thời điểm nửa cuối năm 2025. Tuy giá giảm nhưng thanh khoản gần như biến mất.
Từ đầu năm 2026 đến nay, đất nền tại nhiều điểm nóng ở Thủ đô đã hạ nhiệt. Giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị được triển khai mạnh mẽ, rất nhiều trường hợp tài sản bất động sản hoặc đất nền đang thế chấp tại ngân hàng bị thuộc diện Nhà nước thu hồi.
Bước sang năm 2026, thị trường BĐS Việt Nam đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi mặt bằng lãi suất cho vay có xu hướng tăng trở lại sau thời gian dài duy trì ở mức thấp để hỗ trợ phục hồi kinh tế.
Thị trường đất nền Hà Nội đang rơi vào trạng thái giao dịch trầm lắng kéo dài khi dòng tiền suy yếu, người mua dè dặt nhưng giá bán vẫn neo cao. Nghịch lý này cho thấy, phân khúc từng dẫn dắt các cơn 'sốt' đất đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh hơn.
Thanh tra Tp.Đà Nẵng chỉ ra nhiều tồn tại liên quan đến huy động vốn, chuyển nhượng đất nền, bồi thường giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại 2 dự án do Công ty Hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư.
Giá đất nền tại thủ đô Bangkok và các thành phố lớn đã có những biến động lớn nhất trong 30 năm kể từ cuộc khủng hoảng Tom Yum Kung.
Từ đầu năm 2026 đến nay, nguồn cung và giao dịch phân khúc đất nền trên phạm vi cả bước ghi nhận xu hướng giảm sút mạnh. Diễn biến này cho thấy thị trường đất nền vẫn đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ sau thời kỳ tăng trưởng 'nóng' kéo dài nhiều năm.
Sáng 12/5, đoàn công tác của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đến khảo sát các tuyến kênh T4, T5 và kênh NT4 qua địa bàn xã Vĩnh Điều.
Gần 3 tháng qua, anh Trần Minh Đức (ngụ phường Tân Mỹ, TP.HCM) liên tục qua lại các văn phòng môi giới để tìm cách thoát hàng lô đất nền phân lô mua vào từ hơn 3 năm trước.
Sau thời gian tăng nóng, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi nhu cầu suy yếu và dòng tiền trở nên dè dặt. Diễn biến này phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường thiếu động lực tăng trưởng ngắn hạn.
Thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Chính phủ, tỉnh Sơn La đã và đang tập trung nhiều giải pháp phát triển, tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu được tiếp cận mua đất ở, xây dựng nhà ở, nhà ở xã hội, gắn với quy hoạch, đầu tư kết cấu hạ tầng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, đảm bảo an sinh xã hội.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào một nhịp điều chỉnh rõ rệt, với đặc trưng không nằm ở sự sụt giảm mạnh về giá mà ở sự suy yếu của thanh khoản và tâm lý 'phòng thủ' của nhà đầu tư.
Bức tranh thị trường đất nền Hà Nội đầu năm nay đang có nhiều thay đổi so với giai đoạn trước. Giá bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt tại nhiều khu vực, đi cùng với sự chững lại của giao dịch và xu hướng đầu tư ngày càng thận trọng.
Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành hơn 700.000 căn nhà đến năm 2030, trong đó tăng mạnh nhà ở thương mại và xã hội, đồng thời khuyến khích người dân tự xây dựng, cải tạo để mở rộng nguồn cung.
Quý I/2026, Đất Xanh báo lãi tăng 173%, sớm hoàn thành 80% kế hoạch năm nhờ môi giới phục hồi. Tuy nhiên, khoản cho vay hơn 3.300 tỷ chưa được thuyết minh chi tiết.
DatXanh Services lãi ròng hơn 189 tỷ đồng, nhờ dịch vụ môi giới bất động sản trên toàn quốc, đặc biệt khu vực miền Bắc tiếp tục duy trì đà tăng trưởng.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, mã chứng khoán: DXS) ghi nhận doanh thu thuần quý I/2026 đạt gần 1.416 tỷ đồng, tăng mạnh 176% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng của doanh nghiệp đạt hơn 189 tỷ đồng, chủ yếu đến từ mảng dịch vụ môi giới và bàn giao dự án.
Trong Quý I/2026 ghi nhận giá đất nền tăng cục bộ tại một số khu vực, trong khi thanh khoản toàn thị trường vẫn cần cải thiện và dòng tiền ngày càng chọn lọc. Tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền nhiều khu vực duy trì mức giá khá cao.
Từ năm 2025 đến nay trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã có trên 63.800 căn chung cư, đất nền, nhà ở riêng lẻ được giao dịch với tổng giá trị gần 24.000 tỷ đồng.
Với 786 dự án đang triển khai, đạt hơn 72% mục tiêu 1 triệu căn đến năm 2030, phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục ghi nhận tiến triển tích cực, đặc biệt khi hàng chục dự án mới được khởi công và hoàn thành ngay trong quý đầu năm.
Sau giai đoạn sốt nóng, thị trường đất nền phân lô đang chứng kiến một nghịch lý - nhiều nền đất rao bán cắt lỗ tới 30-50% vẫn không có giao dịch.
Diễn biến các loại hình bất động sản như nhà chung cư, đất nền, hay nhà riêng như thế nào trong thời gian đầu năm 2026. Hãy thử tổng hợp diễn biến ba loại hình để cùng đưa ra cái toàn cảnh thị trường.