Từ 18h30 đến 20h ngày 26-3, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự đặc biệt với chủ đề 'Khơi thông nguồn lực đất đai - Mở rộng không gian phát triển'.
Với vốn đầu tư 16 tỷ USD, sân bay Long Thành là cơ hội tạo nguồn lực tài chính lớn. GS. Đặng Hùng Võ nhận định TOD là chìa khóa để thu hồi giá trị đất, tránh thất thoát vào tay đầu cơ.
Theo GS Đặng Hùng Võ, việc phát triển Sân Bay Long Thành mà để xảy ra tình trạng lệch pha kết nối hạ tầng thì cái giá phải trả là rất lớn
Theo GS Đặng Hùng Võ, nguồn vốn 16 tỷ USD thực chất đang 'nằm trong đất', việc chậm trễ triển khai sân bay Long Thành sẽ gây lãng phí lớn.
Trong bối cảnh nhiều vịnh biển trên thế giới đang chuyển mình thành các trung tâm du lịch - giải trí biển quy mô lớn, khái niệm 'kỷ nguyên vịnh biển' ngày càng được nhắc đến như một xu hướng phát triển mới của kinh tế biển. Từ Địa Trung Hải đến Trung Đông và khu vực châu Á - Thái Bình Dương, các cảng du thuyền cùng tổ hợp giải trí ven vịnh đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy du lịch, thu hút dòng khách quốc tế có mức chi tiêu cao.
Từ tháng 3/2026, từng sản phẩm bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
TPHCM triển khai hệ thống mã định danh điện tử cho BĐS nhằm minh bạch thị trường, giảm tình trạng đầu cơ và nâng cao quản lý nhà nước.
Ngày 2-3, trao đổi với phóng viên Báo SGGP, đại diện Sở Xây dựng TPHCM cho biết, Nghị định 357/2025 của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) đã có quy định cụ thể về sử dụng phần mềm cấp mã định danh điện tử cho BĐS. Sở Xây dựng TPHCM đã xây dựng xong cơ sở dữ liệu và khi có thông tin của chủ đầu tư dự án đăng ký lên hệ thống thì sở sẽ cấp mã định danh, giúp công khai, minh bạch, tránh tình trạng 'đầu cơ, thổi giá'.
Từ ngày mai (1/3), quy định cấp mã định danh cho từng bất động sản sẽ có hiệu lực, điều này sẽ giúp thị trường hạn chế tình trạng thổi giá.
Những quy định mới về phân loại và phát triển đô thị có hiệu lực từ cuối tháng 1-2026 đang tạo nền tảng pháp lý quan trọng để các địa phương chuyển dịch mô hình tăng trưởng theo hướng xanh, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Sau gần hai thập niên mở rộng địa giới hành chính, Hà Nội có thêm dư địa phát triển chưa từng có trong lịch sử.
Trong bối cảnh Quy hoạch Thủ đô với kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực lõi đang được đẩy mạnh, một làn sóng dịch chuyển dân cư, hạ tầng và dòng vốn khổng lồ đang chảy về các đô thị vệ tinh. Không đơn thuần là việc tìm kiếm một nơi chốn an cư, đây là cuộc cách mạng về tư duy đầu tư, nơi những dự án sinh thái cao cấp tại vùng ven đang trở thành cỗ máy sinh lời bền vững.
Nghị quyết số 79 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước đặt nguồn lực đất đai vào vị trí trung tâm trong chiến lược huy động và phân bổ nguồn lực cho phát triển. PV Tiền Phong có cuộc trao đổi với GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường xung quanh vấn đề này.
Theo các chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
Tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô diễn ra ngày 26/1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra chỉ đạo 'nóng' về việc khẩn trương thiết lập các định chế thị trường mới. Trong đó, một vấn đề đáng chú ý là Thủ tướng yêu cầu trong tháng 2/2026 phải thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ có một 'căn cước' riêng dưới dạng mã định danh điện tử. Chủ trương này được kỳ vọng tạo ra bước ngoặt về minh bạch hóa thị trường, kiểm soát dòng tiền và hạn chế đầu cơ.
Từ ngày 1-3-2026, Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, mở ra một giai đoạn mới trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản với việc triển khai hệ thống định danh bất động sản thống nhất trên phạm vi toàn quốc.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc định danh bất động sản sẽ góp phần chặn đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn kiếm lời, hoặc là cơ sở để đánh thuế bất động sản. Tuy vậy, theo giới chuyên gia, quy định này vẫn chưa thể tác động tới thị trường trong ngắn hạn.
Theo chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, ngăn chặn tình trạng ôm hàng, đẩy giá để đầu cơ.
Trong bối cảnh cả nước hướng tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, chính sách đất đai tiếp tục là một trong những vấn đề lớn có nhiều nút thắt cần tháo gỡ…
Thay vì phân cấp về UBND cấp xã, mô hình Văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh vẫn được giữ nguyên như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực.
Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, chung cư, mỗi bất động sản trong dự án sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất. Theo chuyên gia, quy định này góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản, ngăn chặn đầu cơ...
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.
Sau hơn một năm triển khai, chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước đã cơ bản hoàn thành, về đích sớm hơn 5 năm 4 tháng so với mục tiêu đề ra. Thành quả này không chỉ thể hiện quyết tâm chính trị cao mà còn lan tỏa sâu sắc giá trị nhân văn của chính sách an sinh xã hội về nhà ở.
Các chuyên gia đưa ra nhận xét rằng 'điểm nghẽn' lớn nhất hiện nay không nằm ở việc xác định có nên đánh thuế hay không mà là làm thế nào để thuế thực sự đi vào cuộc sống.
Giá đất mới được kỳ vọng tiệm cận thị trường nhưng lại làm dấy lên nỗi lo chi phí leo thang với cả người dân lẫn nhà đầu tư…
Việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh hằng năm, kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đang tạo ra kỳ vọng lớn về minh bạch và tiếp cận giá đất theo thực tế thị trường. Tuy nhiên, đối với công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nhiều vướng mắc mới đã nảy sinh, đòi hỏi phải có hướng dẫn chi tiết để tránh ách tắc và khiếu kiện.
Theo GS Đặng Hùng Võ, bảng giá đất 2026 tăng cao dễ bị lợi dụng, đẩy giá nhà đất lên mức vô lý khiến người dân khó tiếp cận.
Trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở của người dân ngày càng lớn, việc hàng loạt khu đô thị mới thưa vắng người, các lô đất đấu giá bị bỏ hoang là một sự lãng phí lớn, và cũng cho thấy nghịch lý của thị trường bất động sản.
Đề xuất văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh là đầu mối duy nhất xử lý các thủ tục đất đai nhận nhiều ý kiến trái chiều. Chuyên gia cho rằng cần tách bạch chức năng giữa cấp tỉnh và cấp xã để bảo đảm thuận tiện, hiệu quả quản lý.
Theo GS Đặng Hùng Võ, bảng giá đất 2026 tăng mạnh nhưng đất nông nghiệp vẫn bị định giá thấp, khiến người dân gặp khó khi chuyển đổi.
Theo các chuyên gia, chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) chỉ có thể phát huy hiệu quả khi Việt Nam xây dựng được cơ chế thị trường minh bạch, thay đổi tư duy quản lý, quản trị số hiện đại và khuyến khích doanh nghiệp tham gia thực chất. Nếu không, mong ước an cư của hàng triệu người dân trở nên diệu vợi.
Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản sẽ tập trung vào giải pháp minh bạch hóa giao dịch thông qua Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý
Bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ chia ra làm 17 khu vực. Trong đó, mức giá cao nhất được ghi nhận là 702,2 triệu đồng/m2. Các chuyên gia lo ngại việc áp dụng bảng giá đất mới sẽ tiếp tục khiến cho giá đất tại Hà Nội gia tăng thêm.
Đánh thuế bất động sản bỏ hoang hoặc bất động sản thứ hai được xem là giải pháp cần thiết nhằm hạn chế đầu cơ, khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý của Bộ Xây dựng đang nhận được sự đồng thuận mạnh mẽ từ giới chuyên gia và dư luận xã hội.
Trong số các nguyên nhân dẫn đến tình trạng việc giá nhà neo cao phi lý hiện nay có hiện tượng đầu cơ, găm hàng, thổi giá. Giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai trở đi hay bất động sản bỏ hoang đã được đề xuất để ngăn chặn tình trạng này.