Sau nhiều quý trầm lắng, thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào một đợt 'bung hàng' mới với hàng loạt dự án được giới thiệu ra thị trường.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển hoàn toàn mới khi xu hướng mở rộng không gian đô thị ra các khu vực vùng ven ngày càng trở nên rõ rệt.
Theo chuyên gia, lãi suất chỉ là chất xúc tác, bản chất là quá trình tái cân bằng, thị trường muốn phát triển bền vững không thể phụ thuộc quá lâu vào tín dụng rẻ.
Giá chung cư Hà Nội đã chững lại sau giai đoạn tăng nóng nhưng vẫn neo ở mức cao. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà biến động, hiệu suất cho thuê giảm và nguồn cung lớn chuẩn bị bung ra khiến cả người có nhu cầu mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều dè dặt.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới, nơi cuộc cạnh tranh không còn chỉ nằm ở tốc độ bán hàng hay quy mô doanh thu, mà chuyển mạnh sang năng lực sở hữu và kiểm soát quỹ đất sạch.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang đứng trước vận hội lớn với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ đột phá thể chế và nền tảng kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, bối cảnh mời đòi hỏi các doanh nghiệp bất động sản phải đổi mới tư duy, cách làm, hạn chế tình trạng đầu tư 'ăn xổi'; đồng thời, các cơ quan quản lý cần có giải pháp tháo gỡ vướng mắc tồn tại dai dẳng trong lĩnh vực này, từ đó thúc đẩy thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới, minh bạch và bền vững hơn.
Những ngày đầu tháng 5, căn hộ 2 phòng ngủ rộng 75 m2 trên đường Mai Chí Thọ (TP.HCM) của anh Nguyễn Hoàng Nam liên tục mở của để đón khách xem nhà, với kỳ vọng giao dịch nhanh để thu tiền về, nhưng bất thành dù đã cắt 70% lợi nhuận.
Dữ liệu thống kê mới nhất cho thấy giao dịch trên thị trường bất động sản đang chậm lại ở nhiều phân khúc do giá nhà neo cao và lãi suất vay chưa giảm như kỳ vọng.