Nhà cấp 4 mái tôn được ưa chuộng nhờ thời gian thi công nhanh, phù hợp với nhiều khu vực và chi phí vừa phải.
Nhiều người dân cho rằng xây nhà cấp 4 trên đất thổ cư của mình, tại khu vực nông thôn sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, theo cơ quan chức năng, việc có phải xin giấy phép hay không còn phụ thuộc vào quy hoạch của từng khu vực.