Trong quá trình đô thị hóa, nhiều khu đất dịch vụ trên địa bàn thành phố Hà Nội từng được kỳ vọng trở thành những khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ, giúp người dân ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất.