![[Infographic] Luật Phát triển đô thị: Nhà đầu tư chiến lược phải đáp ứng điều kiện nào?](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_08_30_423_55946989/8a2237bb8bf062ae3be1.jpg.avif)
Ngày 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Phát triển đô thị. Luật xác lập các cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển đô thị, đồng thời tăng cường công khai, minh bạch, kiểm soát quyền lực và trách nhiệm của địa phương trong tổ chức thực hiện.
![[Infographic] Những danh mục nào ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược?](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_08_30_423_55946707/cc7b93e62fadc6f39fbc.jpg.avif)
Ngày 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Qua đó, đánh dấu bước chuyển trong cách tiếp cận phát triển đô thị của Việt Nam và được kỳ vọng là “bệ phóng thể chế” đủ lớn cho giai đoạn phát triển mới.
![[Infographic] Luật Phát triển đô thị: Nhà đầu tư chiến lược được hưởng ưu đãi, hỗ trợ nào?](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_08_30_423_55945740/11e2096db5265c780537.jpg.avif)
Ngày 24-8, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua dự án Luật Phát triển đô thị. Luật giúp thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng về đổi mới mô hình phát triển, thúc đẩy các mô hình quản trị mới, nhất là với Thành phố Hồ Chí Minh, các đô thị lớn và các khu kinh tế đặc biệt.
Người dân được hỗ trợ chi phí khám bệnh, chữa bệnh và hưởng các chính sách an sinh xã hội được quy định trong Luật Phát triển đô thị. Mức hỗ trợ, đối tượng và loại chi phí cụ thể sẽ do từng thành phố quyết định. Điều này cho thấy phạm vi quan tâm không chỉ dừng ở điều trị bệnh mà còn hướng đến chăm sóc sức khỏe và bảo đảm phúc lợi cho người dân.
Việc phát triển các khu phi thuế quan đang được xem là một trong những nội dung đáng chú ý trong quá trình hình thành những không gian kinh tế mới, gắn với hoạt động thương mại, logistics, sản xuất và kết nối thị trường quốc tế. Điều 22 Luật Phát triển đô thị đã cụ thể hóa các quy định về phát triển khu phi thuế quan theo hướng tạo thuận lợi hơn cho lưu thông hàng hóa, đơn giản hóa một số thủ tục quản lý nhưng vẫn đặt trong khuôn khổ kiểm tra, giám sát cần thiết của cơ quan có thẩm quyền.
Sau khi Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị, Thành ủy TPHCM đã tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai và HĐND thành phố cũng tổ chức ngay kỳ họp để xây dựng các cơ chế, chính sách mới. Tiếp nối tinh thần đó, hệ thống chính trị cơ sở của thành phố đã bước vào trạng thái hành động khẩn trương nhằm chuẩn bị cho việc thi hành, đảm bảo tuyệt đối không phát sinh khoảng trống pháp lý khi luật chính thức có hiệu lực từ ngày 1-10.
Ngày 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Qua đó, đánh dấu bước chuyển trong cách tiếp cận phát triển đô thị của Việt Nam và được kỳ vọng là “bệ phóng thể chế” đủ lớn cho giai đoạn phát triển mới.
Ngày 24-8, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua dự án Luật Phát triển đô thị. Luật được ban hành với mục tiêu kiến tạo khung thể chế mới với mức độ phân quyền mạnh hơn, đồng thời tạo cơ chế để các thành phố giải quyết triệt để các điểm nghẽn, khơi thông, huy động tối đa nguồn lực và hình thành những mô hình kinh tế mới.
TPHCM cơ bản hoàn tất sắp xếp thôn, khu phố, giảm 2.024 khu phố so với trước hợp nhất, tạo tiền đề triển khai các cơ chế mới theo Luật Phát triển đô thị từ tháng 9.
Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sẽ xem xét ban hành nghị quyết quy định một số nội dung về xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị.
Tại kỳ họp thứ 4 HĐND TPHCM khóa XI sáng 27-8, sau khi nghe Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Công Vinh trình bày 42 tờ trình dự thảo nghị quyết, nhiều đại biểu đã nêu ý kiến thảo luận tại hội trường.
Sau một buổi làm việc, trưa 27-8, kỳ họp thứ 4 HĐND TPHCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 bế mạc. Kỳ họp thông qua 42 nghị quyết và yêu cầu khẩn trương đưa Luật Phát triển đô thị vào cuộc sống.
Sau buổi sáng làm việc, HĐND TP Hồ Chí Minh đã thông qua 42 tờ trình, nội dung thuộc các lĩnh vực thể chế, tổ chức chính quyền, kinh tế, đầu tư, hạ tầng và an sinh xã hội. Thành phố xác định nhiệm vụ trọng tâm là sớm cụ thể hóa Luật Phát triển đô thị, đưa các cơ chế mới vào thực tiễn và tạo thêm động lực tăng trưởng.
Luật Phát triển đô thị không chỉ mở thêm thẩm quyền cho TP Hồ Chí Minh mà còn đặt ra một yêu cầu lớn hơn: thay đổi cách nghĩ, cách làm trong quản trị đô thị…
Ngày 26/8/2026, Thành ủy TPHCM tổ chức Hội nghị quán triệt và triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị (PTĐT), diễn ra theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, từ điểm cầu chính của thành phố (TP) kết nối đến các Đảng ủy cấp trên cơ sở trực tiếp trực thuộc Thành ủy, Đảng ủy các xã, phường, đặc khu, Hội trường Công an TPHCM... Tham dự có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội (QH) TPHCM Trần Lưu Quang - chủ trì hội nghị cùng các lãnh đạo Thường trực Thành ủy, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, lãnh đạo các sở, ban, ngành TP...
Luật Phát triển đô thị được Quốc hội thông qua đã mở nhịp triển khai mới tại TPHCM. Tinh thần “bắt tay ngay vào việc” được cụ thể hóa bằng hàng loạt công việc: hoàn thiện khung pháp lý, xây dựng nghị quyết chuyên đề, chuẩn bị áp dụng các cơ chế mới vào từng lĩnh vực, dự án. Phía sau khí thế hành động đó là sự mong đợi của người dân, doanh nghiệp về việc các chính sách sớm đi vào cuộc sống, tháo gỡ những vướng mắc đã đặt ra từ thực tiễn.
UBND TPHCM trình HĐND TPHCM khoá XI về dự thảo nghị quyết quy định việc xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật để tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị trên địa bàn.
Sáng 26-8, sau hai ngày kể từ khi Quốc hội thông qua, Thành ủy TP.HCM đã tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, với điểm cầu chính tại Hội trường Thành phố.
UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Kế hoạch số 472/Kh-UBND ngày 25/8 về thi đua tăng tốc khai thông thể chế và thực hiện hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội của Luật Phát triển đô thị trên địa bàn thành phố.
Lần đầu tiên nhiều cơ chế đặc thù về thu hút, trọng dụng, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao được thiết kế theo hướng mở trong Luật Phát triển đô thị, trao thêm thẩm quyền cho chính quyền đô thị để tạo sức hút với người tài bằng những chính sách, quy định cụ thể.
Luật Phát triển đô thị sẽ có hiệu lực từ ngày 1/10/2026. TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 249 nội dung văn bản quy định chi tiết trong hơn 40 ngày, không để xảy ra khoảng trống pháp lý khi Luật có hiệu lực.
TP.HCM đưa ra lộ trình "thần tốc 40 ngày đêm" hoàn thành toàn bộ nội dung văn bản giao quy định chi tiết và thi hành, để khi Luật có hiệu lực là áp dụng ngay.
Ngày 26/8, Thành ủy TPHCM tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị. Ông Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM, chủ trì hội nghị.
Sáng 26/8, Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị quán triệt và triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị. Hội nghị được triển khai cả hình thức trực tiếp và trực tuyến. Đồng chí Trần Lưu Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh dự và phát biểu chỉ đạo.
Trước thời điểm Luật Phát triển đô thị có hiệu lực từ 1/10, TP.HCM đang khẩn trương cụ thể hóa 240 nội dung được trao thẩm quyền thành 105 văn bản, tạo hành lang pháp lý để triển khai ngay.
Ngày 26/8, tại Hội nghị Quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh phát động chiến dịch 30 ngày đêm hoàn thành khối lượng văn bản triển khai thi hành luật, quyết tâm để toàn bộ hệ thống văn bản hướng dẫn có hiệu lực cùng Luật Phát triển đô thị từ ngày 1/10/2026.
Luật Phát triển đô thị và Quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm như 2 tuyến mở cho sự phát triển, để TP có không gian mới với khung pháp lý để thực thi các mô hình mới.
Triển khai thực hiện Luật Phát triển đô thị, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh: “Thể chế đã có, thời cơ cũng đã đến, vấn đề còn lại là tinh thần thực hiện”.
Sáng 26/8, Thành ủy TPHCM tổ chức hội nghị quán triệt và triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị.
Luật Phát triển đô thị được kỳ vọng giúp TP. Hồ Chí Minh khơi thông nguồn lực đất đai, tài chính, công nghệ, tạo động lực để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Sáng 26-8, Thành ủy TPHCM tổ chức hội nghị quán triệt và triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị. Hội nghị diễn ra theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, từ điểm cầu chính của thành phố kết nối đến các đảng ủy cấp trên cơ sở trực tiếp trực thuộc Thành ủy và đảng ủy xã, phường, đặc khu.
Luật Phát triển đô thị được Quốc hội thông qua đã mở rộng thẩm quyền cho TPHCM, đồng thời đặt ra yêu cầu cao hơn về năng lực thực thi, trách nhiệm giải trình và kiểm soát quyền lực. Từ thực tiễn vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, thành phố đang cụ thể hóa yêu cầu này bằng việc đánh giá thực chất hiệu suất công việc, lấy kết quả phục vụ người dân, doanh nghiệp làm thước đo chủ yếu.
Ngày 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Qua đó, đánh dấu bước chuyển trong cách tiếp cận phát triển đô thị của Việt Nam và được kỳ vọng là “bệ phóng thể chế” đủ lớn cho giai đoạn phát triển mới.
Hôm nay 26-8, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị. Hội nghị diễn ra trực tiếp kết hợp trực tuyến đến các Đảng ủy cấp trên cơ sở trực tiếp trực thuộc Thành ủy TPHCM và các xã, phường, đặc khu.
Bên cạnh việc tạo hành lang pháp lý cho các đô thị, Luật Phát triển đô thị còn đặt nền tảng cho sự hình thành, vận hành và phát triển những mô hình mới, trong đó có khu kinh tế đặc biệt. Ý nghĩa của quy định này không chỉ nằm ở việc bổ sung loại hình không gian kinh tế, mà còn tạo cơ sở để địa phương chủ động tìm kiếm những động lực tăng trưởng mới.
Việc tổ chức thi hành Luật Phát triển đô thị là nhiệm vụ trọng tâm, gắn chặt với thực hiện Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 19/5/2026 của Bộ Chính trị và Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030; góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số, tạo động lực phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.
Thành ủy TPHCM yêu cầu các cấp ủy, chính quyền khẩn trương cụ thể hóa, tổ chức thi hành hiệu quả Luật Phát triển đô thị, không làm hạn chế các cơ chế, chính sách đặc thù trước khi Luật có hiệu lực từ ngày 1/10.
Thành ủy TP.HCM vừa ban hành Chỉ thị 22-CT/TU về lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị.
Việc Quốc hội chính thức thông qua Luật Phát triển đô thị vào ngày 24-8 được xem là bước ngoặt quan trọng, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho các đô thị phát triển, nhất là TPHCM.
Thành ủy TPHCM vừa ban hành Chỉ thị 22-CT/TU về lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức triển khai thi hành Luật Phát triển đô thị.
Luật Phát triển đô thị là điều kiện để TPHCM tiếp tục hoàn thiện thể chế, tổ chức lại không gian phát triển và khai thác tốt hơn các nguồn lực nhằm đổi mới mô hình tăng trưởng, phát triển. Để luật sớm đi vào cuộc sống, cùng với việc khẩn trương tổ chức thực hiện, thành phố cũng tập trung làm tốt công tác tuyên truyền, tạo sự thống nhất trong nhận thức của cán bộ, đảng viên và sự đồng thuận của nhân dân.
Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI khép lại sau 17 ngày làm việc khẩn trương, dân chủ và trách nhiệm cao, với nhiều quyết sách trực tiếp để tháo gỡ những điểm nghẽn của phát triển. Với Hà Nội, ý nghĩa của kỳ họp càng rõ hơn khi Thủ đô đang bước vào giai đoạn phát triển mới, cùng lúc phải giải quyết những bài toán lớn về đô thị, đất đai, nhà ở, hạ tầng, môi trường và chất lượng sống.
Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, nổi bật là Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, đường vành đai, đường sắt, cảng biển và trung tâm logistics. Tuy nhiên, để những lợi thế ấy thực sự tạo thành động lực tăng trưởng, thành phố cần một cơ chế đủ mạnh nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, huy động vốn và liên kết vùng.
Luật Phát triển đô thị được Quốc hội thông qua chiều 24-8 tạo thêm cơ hội để TPHCM phát huy thế mạnh, giải quyết những vấn đề trong quá trình phát triển đô thị. Nhiều cán bộ, chuyên gia, doanh nghiệp, người lao động thành phố đang chờ những cơ chế mới sớm được cụ thể hóa bằng những việc làm, công trình và thay đổi cụ thể.
Cuối phiên họp sáng 24-8, Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị với 465 đại biểu tán thành, bằng 93% tổng số đại biểu Quốc hội.
Quốc hội vừa thông qua Luật Phát triển đô thị quy định TPHCM, thành phố khác là đô thị đặc biệt được thí điểm chính sách mới.
Sáng 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Qua đó, đánh dấu bước chuyển trong cách tiếp cận phát triển đô thị của Việt Nam và được kỳ vọng là “bệ phóng thể chế” đủ lớn cho giai đoạn phát triển mới.
Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị: TPHCM có thêm quyền hạn, trọng trách và cơ hội phát triển
Sáng 24-8, tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. SGGP ghi nhận ý kiến một số đại biểu về những cơ hội và yêu cầu đặt ra với TPHCM khi triển khai luật.
Cuối phiên họp sáng 24-8, Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị với 465 đại biểu tán thành, bằng 93% tổng số đại biểu Quốc hội.
Sáng 24-8, tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Trao đổi với phóng viên Báo SGGP, các chuyên gia, nhà khoa học nhận định, luật sẽ tạo thêm động lực và dư địa để TPHCM tăng trưởng nhanh, bền vững hơn.
Sáng 24/8, theo chương trình kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã xem xét và biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị.
Sáng nay 24-8, tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, với 465/474 đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội khóa XVI đã biểu quyết thông qua Luật Phát triển đô thị. Qua đó, đánh dấu bước chuyển trong cách tiếp cận phát triển đô thị của Việt Nam và được kỳ vọng là “bệ phóng thể chế” đủ lớn cho giai đoạn phát triển mới.
Mục tiêu cuối cùng của phân cấp, phân quyền không phải để địa phương "có nhiều quyền hơn", mà để quyết định nhanh hơn, sát thực tiễn hơn và tạo ra kết quả tốt hơn...
Dự án Luật Phát triển đô thị được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển trong cách quản lý và phát triển đô thị. Cụ thể sẽ chuyển từ quản lý những gì đã hình thành sang chủ động kiến tạo không gian phát triển. Muốn vậy, các đô thị phải được trao thêm quyền chủ động về quy hoạch, nguồn lực và tổ chức thực hiện, đồng thời phải chịu trách nhiệm về kết quả phát triển.
Đô thị tốt không chỉ nhìn vào những tòa nhà cao tầng hay đường lớn, mà thể hiện ở việc từ nhà đến nhà trẻ mất bao xa, đường tới trạm y tế có dễ đi không, vỉa hè có tiện cho xe đẩy và người khuyết tật không. Khi Quốc hội cho ý kiến về Dự thảo Luật Phát triển đô thị, việc tính toán đến nhu cầu chăm sóc gia đình của phụ nữ là bước đi cần thiết để chính sách thực sự đi vào đời sống.
Chính phủ khẳng định, việc xây dựng cơ chế, chính sách đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị lấn biển là yêu cầu khách quan, phù hợp với chủ trương của Đảng, xu thế phát triển quốc tế và yêu cầu thực tiễn của đất nước trong giai đoạn mới.
Dự thảo Luật Phát triển đô thị đặt ra cơ chế đầu tư liên vùng và Quỹ Phát triển vùng đô thị đặc biệt, tạo cơ sở tổ chức nguồn lực cho những dự án chung của vùng. Bước tiếp theo là tổ chức thu xếp và phối hợp nhiều nguồn vốn theo tiến độ toàn dự án, nhất là với những công trình hạ tầng liên quan đến nhiều địa phương.
(NB&CL) Qua trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, góp ý vào dự án Luật Phát triển đô thị đang được Quốc hội xem xét, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Ngọc Sơn (đoàn Hải Phòng) cho rằng cần có cơ chế đủ mạnh để xử lý các dự án tồn đọng, nhưng đi cùng với đó phải là những giải pháp kiểm soát chặt chẽ nhằm bảo đảm không thất thoát nguồn lực công, không hợp thức hóa lợi ích phát sinh từ việc dự án kéo dài.
Xuyên suốt quá trình hoạt động, Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Ninh luôn đồng hành thiết thực cùng hệ thống chính trị địa phương, đặc biệt trong việc kiến nghị Trung ương tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế và kiến tạo không gian phát triển mới. Nổi bật là sự nỗ lực của Đoàn ĐBQH tỉnh đề xuất các cơ chế, chính sách đột phá liên quan đến dự án đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô, hoàn thiện các quy định của dự án Luật Phát triển đô thị gắn với dấu mốc lịch sử trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Dự thảo Luật Phát triển đô thị đề xuất chỉ lập một quy hoạch tổng thể thành phố, tích hợp, lồng ghép, thay thế quy hoạch thành phố, quy hoạch chung thành phố. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp tổ chức, khai thác không gian đô thị hiệu quả hơn.