Chính sách quy định cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế nhưng vẫn phải thực hiện kê khai thủ tục hành chính.
Công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh tại Đắk Lắk đang chuyển biến rõ nét theo hướng số hóa. Đến hết tháng 5/2026, toàn tỉnh đã có hơn 40.600 hộ kinh doanh thực hiện nộp thuế điện tử, gần 11.900 hộ đăng ký hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.
Bạn đọc hỏi: Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng, căn hộ... với tổng doanh thu không quá 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, cá nhân cho thuê BĐS cũng cần lưu ý một số vấn đề.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Sau nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế, ngành thuế Hà Tĩnh đã tăng cường giám sát hộ kinh doanh kê khai nhằm đảm bảo đúng đối tượng, doanh thu và chống thất thu ngân sách Nhà nước.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Bước chuyển từ tư duy 'quản lý' sang 'kiến tạo và phục vụ' của ngành thuế được thể hiện rõ nét nhất qua các hành động phối hợp liên ngành nhằm hỗ trợ kinh tế hộ tiếp cận nguồn vốn một cách thực chất.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2026, trong đó quy định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính phải thực hiện thông báo với cơ quan thuế trong một số trường hợp phát sinh.
Cục Thuế và một ngân hàng thương mại vừa tổ chức Lễ ký kết hợp tác về các giải pháp, chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Ngày 10/6, tại tỉnh Đồng Nai, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương, UBND tỉnh Đồng Nai cùng các cơ quan liên quan và cộng đồng doanh nghiệp tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn.
Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh (HKD) bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số (CĐS) trên địa bàn TP Đồng Nai do Bộ KH&CN phối hợp Bộ Công Thương, UBND TP Đồng Nai tổ chức hôm qua (10/6) tại Đồng Nai là một động thái vô cùng thiết thực hỗ trợ các HKD nhỏ lẻ.
Gần 61.900 cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ tại thành phố Đồng Nai sẽ được hỗ trợ tiếp cận các nền tảng số, hóa đơn điện tử, chữ ký số và thương mại điện tử. Chương trình được kỳ vọng xây dựng mô hình để nhân rộng trên phạm vi cả nước...
Ngày 10/6, tại Đồng Nai, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương, UBND thành phố Đồng Nai tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn thành phố.
Chiều 10/6, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp Bộ Công Thương và UBND thành phố Đồng Nai tổ chức hội nghị công bố kế hoạch thí điểm hỗ trợ các cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số.
Ngày 10-6, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương, UBND thành phố Đồng Nai và các cơ quan, doanh nghiệp liên quan tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn thành phố Đồng Nai.
Ngày 10/6, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương, UBND thành phố Đồng Nai cùng các cơ quan, doanh nghiệp liên quan tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn thành phố Đồng Nai.
Ngày 10/6, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương và UBND thành phố Đồng Nai tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Không chỉ là một hoạt động hỗ trợ ứng dụng công nghệ cho khu vực kinh doanh nhỏ lẻ, hội nghị còn đặt ra bài toán lớn hơn: làm thế nào để hàng chục nghìn hộ kinh doanh - khu vực đông đảo nhất của nền kinh tế - không đứng ngoài tiến trình chuyển đổi số đang diễn ra ngày càng mạnh mẽ.
Chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh, cửa hàng buôn bán lẻ (sau đây gọi chung là hộ kinh doanh) thích ứng với xu hướng thương mại số, nâng cao năng lực cạnh tranh, từng bước chuẩn hóa hoạt động quản trị, tài chính, dữ liệu...
Các hộ kinh doanh tại Đồng Nai sẽ được hỗ trợ miễn phí nhiều giải pháp số như phần mềm quản lý bán hàng, chữ ký số, hóa đơn điện tử, đồng thời được tham gia các lớp tập huấn kỹ năng số.
Cơ quan thuế đề nghị hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện đúng thời hạn thông báo tài khoản ngân hàng, ví điện tử và nộp hồ sơ khai thuế quý II để tránh vi phạm hành chính về thuế.
Chương trình thí điểm hỗ trợ chuyển đổi số cho hộ kinh doanh sẽ được triển khai tại Đồng Nai, với quy mô hơn 105.000 hộ, theo kế hoạch phối hợp giữa Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Công Thương và UBND tỉnh Đồng Nai.
Nhằm thúc đẩy nộp thuế điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt và hỗ trợ hộ kinh doanh thích ứng với môi trường kinh doanh số, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã phối hợp cùng Cục Thuế tổ chức Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi số. Đây là hoạt động trọng điểm nhằm hưởng ứng Ngày Tài chính số năm 2026 và hiện thực hóa Nghị định số 68/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
Sau gần 6 tháng thực hiện chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai theo doanh thu thực tế, nhiều hộ kinh doanh đã từng bước thích nghi với phương thức quản lý mới. Dù vẫn còn những khó khăn ban đầu về công nghệ, sổ sách và tâm lý, quá trình chuyển đổi đang mang lại những tín hiệu tích cực, góp phần thúc đẩy minh bạch hóa hoạt động kinh doanh và tạo động lực phát triển khu vực kinh tế tư nhân.
Việc chuyển đổi từ hộ kinh doanh sang doanh nghiệp đang trở thành yêu cầu đối với những cơ sở muốn mở rộng quy mô, nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển bền vững.
Các ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, HDBank, Eximbank giới thiệu giải pháp số giúp hộ kinh doanh quản lý tài chính dễ dàng, liên thông với Cục Thuế.
HNN.VN - Chiều 4/6, Thuế thành phố phối hợp với Hội Doanh nhân trẻ thành phố tổ chức hội thảo với chủ đề: 'Chuẩn hóa hệ thống sổ sách kế toán tài chính, những lưu ý khi kiểm tra thuế năm 2026'.
Với gần 100.000 cửa hàng và hộ kinh doanh bán lẻ đang hoạt động, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ trở thành mô hình điểm trong việc phổ cập chuyển đổi số tới khu vực kinh tế cơ sở, tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế số và phát triển khu vực kinh tế tư nhân.
Từ số hóa dòng tiền, quản lý doanh thu đến tiếp cận nguồn vốn phục vụ mở rộng hoạt động, bộ giải pháp tài chính số mới của Vietcombank được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của hộ kinh doanh trong môi trường số.
Sáng 3/6, Cục Thuế phối hợp với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcomabnk) tổ chức lễ ký kết hợp tác đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh vững bước chuyển đổi từ hình thức thuế khoán sang thuế kê khai - Hưởng ứng Ngày Tài chính số năm 2026. Lễ ký kết được tổ chức trực tiếp tại điểm cầu thành phố Hà Nội và trực tuyến đến 34 tỉnh thành trong cả nước.
Sáng 3/6, hưởng ứng Ngày Tài chính số năm 2026, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và Cục Thuế đã tổ chức lễ ký kết hợp tác nhằm hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi sang mô hình quản lý trên nền tảng số.
Sáng 03/6, Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) phối hợp với Cục Thuế tổ chức Lễ ký kết hợp tác đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh vững bước chuyển đổi, hưởng ứng Ngày Tài chính số năm 2026. Chương trình được tổ chức đồng thời tại trụ sở chính Vietcombank và trụ sở Vietcombank 33 địa phương.
Vietcombank Chi nhánh Hà Tĩnh và Thuế tỉnh Hà Tĩnh đã ký kết đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh vững bước chuyển đổi và hưởng ứng Ngày Tài chính số năm 2026.
Ngày 29-4, Chính phủ ban hành Nghị định số 141/2026/NĐ-CP nâng ngưỡng doanh thu không thuộc diện chịu thuế từ 500 triệu đồng lên 1 tỷ đồng/năm là chính sách có ý nghĩa tích cực, thể hiện rõ chủ trương đồng hành, hỗ trợ hộ kinh doanh phát triển ổn định, bền vững. Cùng với chính sách hỗ trợ, yêu cầu đặt ra là quản lý thuế phải chuyển mạnh sang phương thức hiện đại, dựa trên dữ liệu số, vừa tạo thuận lợi cho người nộp thuế vừa bảo đảm công bằng, nuôi dưỡng nguồn thu bền vững.
Khi các quy định pháp luật thắt chặt hướng tới minh bạch, bài toán xây dựng 'văn hóa tuân thủ' trong ngành vận tải và logistics đang lộ rõ khoảng cách giữa chính sách và thực tiễn thực thi đối với khối hộ kinh doanh.