Ngay trong quý I/2024, thị trường bất động sản ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động, dự án mới mở bán, chủ đầu tư tung chính sách có lợi cho người mua nhà, hoạt động các sàn môi giới sôi động. Lãi suất ngân hàng giảm gia tăng niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường ghi nhận sức hút đến từ phân khúc chung cư và đất nền đô thị lớn, đô thị công nghiệp đặc biệt tháng 3/2024 lên đến hàng nghìn tỷ đồng/tuần.
Tính đến thời điểm hiện tại, 142 dự án bất động sản trên cả nước gặp phải 'khó khăn, vướng mắc' của các chủ đầu tư đã được cơ quan chức năng cùng vào cuộc để xử lý. Ngoài ra, những công tác hỗ trợ khác như: gói vay tín dụng, sửa Luật… cũng được giải quyết một cách tích cực.
Tình trạng thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ kết hợp với đầu cơ, thổi giá đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) như 'cục máu đông' khi cung không gặp cầu, làm tắc nghẽn hoạt động của nhiều ngành nghề, lĩnh vực có liên quan như tín dụng, vật liệu xây dựng, đồ nội thất, hàng tiêu dùng...
Tình trạng thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá rẻ kết hợp với đầu cơ, thổi giá đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) như 'cục máu đông' khi cung không gặp cầu, làm tắc nghẽn hoạt động của nhiều ngành nghề, lĩnh vực có liên quan như tín dụng, vật liệu xây dựng, đồ nội thất, hàng tiêu dùng...
Nhiều khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế đã được các luật mới như Luật Đấu thầu, Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) tháo gỡ nhưng chưa có hiệu lực thi hành.
Việc phát triển thị trường bất động sản lành mạnh góp phần vào tăng trưởng kinh tế - xã hội, tạo công ăn việc làm, bảo đảm quyền được tiếp cận nhà ở của người dân.
Phó Thủ tướng cho rằng, ngoài trách nhiệm thuộc thẩm quyền của Nhà nước, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục 'nghịch lý' thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp.
Theo HoREA 'vướng mắc pháp lý' là vướng mắc lớn nhất, chiếm đến 70% khó khăn của các doanh nghiệp chủ đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở.
Bên cạnh trách nhiệm của Chính phủ trong việc tháo gỡ các vướng mắc của thị trường bất động sản, các doanh nghiệp cũng phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục 'nghịch lý' thừa phân khúc cấp cao, thiếu nhà giá thấp, để khơi thông thanh khoản thị trường.