Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê nhà riêng tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Một nghịch lý đang xảy ra tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề, Hà Nội) khi nhiều người dân dù bốc thăm online trúng suất mua nhà nhưng tâm trạng lại 'vui ít, lo nhiều'. Lý do là nhiều trường hợp bốc trúng căn hộ có diện tích chỉ hơn 32m2, diện tích quá nhỏ so với nhu cầu thực tế của các gia đình 4–5 người.
Dù diện tích khá hẹp, nhưng hiện nay giá của nhiều căn hộ studio trên địa bàn 4 phường mới thuộc quận Long Biên (cũ), Hà Nội tương đối cao.
Hiện nay, dù lượng giao dịch nhà phố thương mại tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên không quá rầm rộ, tuy nhiên giá bán đã thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 66-550 triệu đồng/m2.
Hiện nay, không chỉ giá bán, ngay cả giá cho thuê của các căn nhà mặt phố tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hà Nội: Khó tin trước giá cho thuê biệt thự tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê loạt biệt thự tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hà Nội: Bất ngờ trước giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng, nằm sâu trong ngõ tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ ghi nhận ở ngưỡng cao, vượt xa mốc 4 tỷ đồng/căn.
Thị trường biệt thự, liền kề tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ khiến không ít người mua nhà cảm thấy bất ngờ.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà phố thương mại (shophouse) tại 4 phường mới thuộc quận Long Biên cũ đã thiết lập mặt bằng giá mới.
Hiện nay, thị trường nhà riêng tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục 'ấm nóng'.
Hà Nội: Giá bán không ngờ tới của loạt chung cư tại 4 phường Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục 'nóng'.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, giá nhà mặt phố tại 4 phường mới: Long Biên, Bồ Đề, Việt Hưng và Phúc Lợi tiếp tục khiến người mua bất ngờ.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 4 phường mới: Long Biên, Việt Hưng, Bồ Đề và Phúc Lợi được hình thành từ quận Long Biên cũ tiếp tục 'nổi sóng', đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Khách hàng sẽ thực hiện bốc thăm mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Rice City Long Châu, phường Bồ Đề (Hà Nội) theo hình thức trực tuyến vào ngày 24/11. Mỗi khách hàng chỉ được bốc thăm một lần duy nhất.
Nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách nhân văn của Nhà nước, giúp người thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ an cư. Nhưng trong bối cảnh thị trường biến động, chính sách này lại đứng trước một nghịch lý: điều kiện thu nhập được nới lỏng, trong khi giá bán căn hộ liên tục tăng.
Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang của DGC dự kiến sẽ triển khai trong quý IV/2025 - quý IV/2030. Theo lãnh đạo DGC, đây là dự án mà doanh nghiệp đã chờ đợi 5 năm nay, đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 nhưng chưa thể triển khai do thị trường tắc nghẽn.
Sau 5-10 năm sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tăng giá gấp 3-5 lần, vượt 70 triệu đồng/m2. Dự án mở bán mới giá cũng chạm 30 triệu/m2 khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với của người thu nhập thấp.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang có tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng, do Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã: DGC) đề xuất và Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang (công ty con của tập đoàn) trực tiếp triển khai. Dự án dự kiến mang lại tới 1.000 tỷ đồng lợi nhuận khi bàn giao vào giai đoạn 2027 - 2028.
Phân khúc nhà ở xã hội được xem là giải pháp then chốt giúp người thu nhập thấp an cư, nhưng thực tế lại cho thấy giá bán nhà ở xã hội đang ngày càng vượt xa tầm với của nhóm đối tượng này.
Khu tái định cư Thượng Thanh (phường Việt Hưng, Hà Nội) là một trong những địa điểm được bố trí cho người dân để phục vụ dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Nhiều người dân phải thức trắng đêm xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, trong khi không ít người khác lại bỏ dở công việc để ngồi ôm máy tính đăng ký online.
Hà Nội đang triển khai cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội, gỡ vướng nguồn lực, vốn và thủ tục, nhằm mở rộng nguồn cung, hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân có chỗ ở ổn định, đồng thời tăng cường giám sát để bảo đảm minh bạch, công bằng và bền vững.
Từ nay đến cuối năm 2025, 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội sẽ tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Dưới đây là một số dự án và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua.
Từ nay đến cuối năm 2025, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội trở nên sôi động với loạt dự án mới mở bán, có mức giá dao động từ 18,4 triệu đến 29,4 triệu đồng/m2.
Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến cuối năm 2025, một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Dưới đây là một số dự án và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua.
'Khó mua nhà ở xã hội lắm' là câu cửa miệng của tuyệt đại đa số khách hàng trả lời người viết khi được phỏng vấn về chủ đề này trong suốt những năm vừa qua.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với Dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông Hồ Hoàn Kiếm, một dự án trọng điểm của thành phố, được áp dụng chính sách ưu việt hơn tên là 'đất đổi đất'.
Sau hơn 2 năm thi công, cầu qua sông Đuống, gồm cầu đường sắt và cầu đường bộ, có tổng vốn đầu tư gần 1.850 tỷ đồng, đang dần thành hình, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án nâng cấp vận tải thủy sông Đuống giai đoạn 2021–2025.
Trong 5 dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán tại Hà Nội, có 4 dự án có giá vượt 20 triệu đồng/m2, cao nhất lên tới 29 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, vẫn có dự án duy trì được mức giá 18,4 triệu đồng/m2, tương đương căn hộ chỉ từ 920 triệu đồng.
Thị trường Hà Nội thời gian qua ghi nhận tín hiệu sôi động trở lại ở phân khúc nhà ở xã hội khi hàng loạt dự án mới được mở bán, với mức giá dao động từ 18,4 đến 29,4 triệu đồng/m2.
Trước việc giá nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán lên tới gần 30 triệu đồng/m², Bộ Xây dựng đề nghị thành phố thanh tra, kiểm tra và cần có biện pháp kiểm soát ngay, ngăn chặn lợi dụng chính sách thông thoáng để đẩy giá.
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về vụ chen lấn, trèo lên bàn giật phiếu mua nhà ở TPHCM; Lý do chưa đánh thuế bất động sản theo thời gian nắm giữ; Lời cảnh báo từ các khu nhà cứ mưa là ngập ở Hà Nội.
Dự án NOXH Rice City Long Châu tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) vừa công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà tại dự án. PV Tiền Phong đã có buổi trao đổi với ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc CTCP BIC Việt Nam - đại diện Liên danh Chủ đầu tư dự án Rice City Long Châu chia sẻ về vấn đề này.
Khu nhà ở xã hội tại Thượng Thanh cũ (nay thuộc phường Bồ Đề) bắt đầu mở bán từ ngày 1/10 với giá 29,4 triệu đồng/ m2. Đây là mức bán NƠXH cao nhất trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay.
Bản tin Bất động sản 2/10 có thông tin: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội tại Thượng Thanh, giá gần 30 triệu đồng/m2; giá đất nền ven Hà Nội có nơi tăng tới 84%; 5 cách nhận biết dự án 'ma'.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực (tên thương mại là Rice City Long Châu), thuộc phường Bồ Đề, TP Hà Nội (trước đây là phường Thượng Thanh, quận Long Biên) (đợt 1).
Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh gồm 3 khối nhà cao 22 tầng, với 1.765 căn hộ đang có mức giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/10 đến hết ngày 4/11/2025.
Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh gồm 3 khối nhà cao 22 tầng, với 1.765 căn hộ đang có mức giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/10 đến hết ngày 4/11/2025.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa mở đợt 1 nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Thượng Thanh, Long Biên), với giá bán trung bình 29,4 triệu đồng/m2 - mức cao nhất từ trước đến nay cho phân khúc nhà ở xã hội tại Thủ đô.
Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề) tiếp nhận hồ sơ từ 1/10 đến 4/11/2025, với 1.951 căn hộ, giá bán trung bình 29,4 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào quý 3/2027…