Theo ý kiến của cử tri tỉnh Bắc Giang, Luật Kinh doanh bất động sản mâu thuẫn trong quy định về điều kiện vốn tối thiểu của chủ đầu tư trong đấu giá quyền sử dụng đất. Điều 10 của Luật này yêu cầu chủ đầu tư tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định ít nhất 20 tỷ đồng.
Bộ Công thương đưa dịch vụ quản lý nhà chung cư vào nhóm dịch vụ phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, còn VCCI đề nghị loại ra.
Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương chỉ đạo tổ chức thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho các loại hình căn hộ Condotel, Resort villa, Officetel theo đúng quy định.
Cần hơn 3.800 tỷ đồng nâng cấp Cảng Hàng không Buôn Ma Thuột; Đề xuất thông qua chủ trương đầu tư KCN Kim Bảng I trị giá 2.653 tỷ đồng… Đó là hai trong số những thông tin về đầu tư đáng chú ý trong tuần qua.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên thông báo đấu giá tài sản:
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Bảng I – tỉnh Hà Nam có diện tích 230 ha, được triển khai trên địa bàn 3 xã thuộc huyện Kim Bảng.
Hiện nay, ngân sách Nhà nước chỉ hỗ trợ cho 'làng nghề' và làng nghề này phải được UBND tỉnh công nhận theo Nghị định số 52/2018/NĐ-CP ngày 12/4/2018 về phát triển ngành nghề nông thôn.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn có diện tích 124 ha, được triển khai trên địa bàn xã Phúc Sơn và xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
Danh nghiệp Singapore được trao giấy chứng nhận đầu tư Dự án tại Khu công nghiệp WHA Industrial Zone 1 - Nghệ An, với vốn đầu tư 45 triệu USD.
Hải Dương được chấp thuận khu công nghiệp hơn 1.700 tỷ đồng; Hà Nội sẽ có thêm hơn 5.500 căn nhà ở xã hội, quy mô hơn 8.000 tỷ đồng; Quảng Ngãi thẩm định Dự án Khu du lịch sinh thái Thạch Bích… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp VSIP Thái Bình có quy mô sử dụng đất là 333,4 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Thái Bình.
Ngày 29/8/2023, VSIP đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện Dự án Khu công nghiệp VSIP Thái Bình và Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (Giai đoạn 1).
Khu công nghiệp VSIP Thái Bình được triển khai ở xã An Tân và xã Thụy Trường (huyện Thái Thụy) với quy mô sử dụng đất hơn 333 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định số 1004/QĐ-TTg ngày 29/8/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp VSIP Thái Bình.
Để triển khai dự án bất động sản, ngoài nguồn vốn chủ sở hữu có sẵn, nhiều nhà đầu tư phải huy động các nguồn vốn từ bên ngoài: Vay tín dụng, bán trái phiếu... và cả khoản tiền 'đặt cọc' ứng trước của khách hàng khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Song, do thiếu kiểm soát chặt chẽ, đã có không ít trường hợp chủ đầu tư sử dụng khoản tiền này không đúng mục đích, dẫn đến không bàn giao nhà theo đúng cam kết...
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp VSIP Thái Bình có quy mô sử dụng đất 333,4 ha, được triển khai tại xã An Tân, xã Thụy Trường, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên là nhà đầu tư.
Tiếp tục chương trình làm Kỳ họp thứ 5, chiều 23/6, Quốc hội họp phiên toàn thể, thảo luận hội trường về dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành phiên họp.
Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ 5, chiều 19/6, Quốc hội họp phiên toàn thể, nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, đại diện cơ quan chủ trì soạn thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), báo cáo Tờ trình; Nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo thẩm tra về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tiếp đó, Quốc hội tiến hành thảo luận tổ đóng góp ý kiến cho dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), sẽ được trình Quốc hội vào chiều 19/6, ngày đầu tiên của đợt 2, Kỳ họp thứ năm, Quốc hội khóa XV.
Mới đây, Nghị định 10 đã bổ sung cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ lưu trú dịch vụ trên đất thương mại dịch vụ và hồ sơ, trình tự cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ lưu trú dịch vụ từ chủ đầu tư. Dù vậy, việc cấp sổ cho các bất động sản dạng này vẫn chưa có nhiều tiến triển.
Kề từ ngày 20/5/2023, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP đã bổ sung khoản 5 Điều 32 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, vẫn còn các rào cản nhất định đối với việc cấp sổ đỏ cho công trình condotel. Bài viết dưới đây là góc nhìn của chuyên gia về chủ đề này.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản thống nhất gia hạn đến ngày 20/4/2023, Sở Xây dựng tỉnh ban hành hướng dẫn UBND các huyện, thành phố hướng xử lý vi phạm trong việc hiến đất, làm đường giao thông, tách thửa, kinh doanh bất động sản trái quy định.
Sáng 12/4, tại phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 4/2023, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị chìm trong 'giấc ngủ dài' một phần do vướng mắc về pháp lý, thì Nghị định 10/2023/NĐ-CP, ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thực sự là tin vui cho các nhà đầu tư vào phân khúc này.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa rất lớn trong việc tháo gỡ những nút thắt về pháp lý cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm.
Các chuyên gia cho rằng, việc triển khai nội dung cấp sổ đỏ cho condotel trong thời gian tới vẫn phải chờ cơ quan chuyên môn như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp có thông tư hướng dẫn cụ thể.
Mục tiêu của dự án là nhằm đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với quy mô sử dụng đất 63,1139 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 810 tỷ đồng…
Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel)… được kỳ vọng sẽ 'hồi sinh' sau Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Theo giới chuyên gia, việc Chính phủ ban hành Nghị quyết 33, Nghị định 10 và Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đang mở ra triển vọng mới cho bất động sản, gỡ khó cho condotel.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với quy mô sử dụng đất là 63,1139ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 810,098 tỷ đồng.
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định số 342/QĐ-TTg ngày 4/4/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bình Xuyên II, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Võ Ngọc Hiệp vừa ký văn bản số 1952/UBND-ĐC1 gửi đến Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố để chỉ đạo xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Đối các khu vực, diện tích đất không phù hợp với các quy hoạch, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tuyệt đối không điều chỉnh quy hoạch để hợp thức hóa hồ sơ sai phạm, phải đảm bảo sự nghiêm minh trong công tác quản lý Nhà nước về đầu tư.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các huyện, thành phố tập trung sàng lọc các dự án bất động sản trái phép, không phù hợp với các quy hoạch sử dụng đất đai, xây dựng và quy hoạch đô thị.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tuyệt đối không để hình thành các khu dân cư, dự án bất động sản trái phép, không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các địa phương tuyệt đối không để hình thành các khu dân cư, dự án bất động sản trái phép, không phù hợp với các quy hoạch…
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn gửi các đơn vị liên quan về việc xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa, kinh doanh bất động sản trên địa bàn các huyện, thành phố.
Sở Xây dựng Lâm Đồng đề xuất lập hồ sơ đầu tư đối với các đối tượng thực hiện phân lô, tách thửa tại các dự án có diện tích từ 0,5 ha trở lên.