Ông Nguyễn Hồng Phong ở TPHCM kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) làm rõ việc cấp sổ đỏ cho thửa đất mua bằng hợp đồng 'giấy viết tay'.
Người dân có thể đến bộ phận một cửa của UBND cấp xã để làm thủ tục cấp sổ hồng lần đầu.
Vụ việc một hộ dân ở TP Vinh, Nghệ An bị yêu cầu nộp thuế gần 4,5 tỷ đồng khi chuyển 300m² đất vườn sang đất ở đang thu hút sự quan tâm của dư luận. Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh, lý giải nguyên nhân.
Sau khi sáp nhập tỉnh, xã, nhiều người đặt câu hỏi có bắt buộc phải làm lại sổ đỏ theo thông tin mới không?
Đất đã có giấy chứng nhận, người dân xin công nhận thêm phần diện tích ngoài chủ quyền (đất cơi nới thêm trước ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực) thì thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận theo Điều 139 Luật Đất đai 2024.
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là hành vi vi phạm sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
Về nguyên tắc, nếu không có sự đồng ý hoặc ủy quyền hợp pháp của người vợ, người chồng không có quyền đơn phương bán nhà đất chung trong thời kỳ hôn nhân.
Theo luật sư, dù không bắt buộc, người sử dụng đất nên cân nhắc cập nhật điều chỉnh thông tin sổ hồng để thuận tiện hơn cho các giao dịch sau này.
Theo Điều 28 Nghị định 101/2024, đối với trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu, người sử dụng đất cần chuẩn bị những giấy tờ dưới đây.
Bố mẹ muốn sang tên sổ đỏ cho con trong năm 2025 được quy định thế nào?
Thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con là vấn đề được khá nhiều người quan tâm trong chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế đất đai. Vậy bố mẹ muốn sang tên sổ đỏ cho con trong năm 2025 được quy định thế nào?
Người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu. Sau khi sáp nhập tỉnh thành, muốn đính chính thông tin trên sổ đỏ, người dân cần lưu ý những thủ tục và hồ sơ sau đây.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Nhằm bảo đảm công tác quản lý đất đai được thống nhất, đồng bộ và hiệu quả trong bối cảnh cả nước đang tiến hành sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành văn bản số 911/BNNMT-QLĐĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn chi tiết về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tổng hợp số liệu diện tích tự nhiên.
Theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sau sáp nhập, người dân không bắt buộc phải làm lại sổ đỏ đã cấp, trừ trường hợp có nhu cầu.
Sau 1 tháng chờ đợi, bà Nguyễn Ngọc Liên đã đến Chi nhánh VPĐKĐĐ quận 10, TPHCM để nhận sổ sau khi bị kẻ gian đánh tráo.
Chuyển đổi lên đất thổ cư là nhu cầu của nhiều người, hiện nay căn cứ theo Điều 59 Nghị định 101/2024 để kiểm tra đất có thể chuyển đổi lên đất thổ cư được hay không, người dân có thể áp dụng các cách sau.
Theo Sở TN&MT TP.HCM, cần áp dụng Điều 39 Nghị định 101/2024 về trình tự, thủ tục cấp lại giấy chứng nhận do bị mất để giải quyết trường hợp sổ hồng bị đánh tráo của bà Nguyễn Ngọc Liên.
Sau gần 6 năm xin cấp lại sổ hồng bị đánh tráo, bà Nguyễn Ngọc Liên đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 10 hướng dẫn nộp hồ sơ xin cấp lại.
Gần 6 năm qua, bà Nguyễn Ngọc Liên chờ đợi được cấp lại sổ do Văn phòng đăng ký đất đai vẫn đang trong quá trình xin ý kiến để có hướng dẫn thống nhất chung cho các trường hợp sổ bị đánh tráo.
Từ 1/1/2025, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới có mã QR chính thức được áp dụng, trong đó có những trường hợp cấp đổi đổi sổ đã cấp sang mẫu mới.
UBND TP Hà Nội cho biết, việc cấp sổ hồng đối với các hộ thuộc khu HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) chưa giải quyết do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường.
Câu chuyện chậm cấp sổ đỏ so với thời gian quy định hay từ chối cấp diễn ra ở khá nhiều địa phương trong những năm qua. Theo Luật Đất đai mới thì thời gian và quy trình thực hiện cấp sổ đỏ đã được quy định rất rõ ràng, cụ thể. Vì vậy, nếu người dân nhận thấy việc giải quyết cấp sổ đỏ của cơ quan chức năng bị chậm thì có thể xử lý theo những cách sau.
Đến nay, TP HCM đã quy định chi tiết 18/20 nội dung Luật Đất đai 2024 và tiếp tục triển khai nhiều công tác quan trọng khác.
Từ những bài học kinh nghiệm trong công tác quản lý trật tự xây dựng, TP HCM trình Chính phủ mô hình được đánh giá hiệu quả.
Việc kiểm tra xác minh hiện trạng nhà ở không thuộc chức năng, nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM ban hành văn bản 'cấm' kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết các thủ tục về biến động đất đai.
Dù không có trong trình tự và không thuộc nhiệm vụ nhưng cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai tại TPHCM vẫn đi kiểm tra hiện trạng nhà ở khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi đến hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai tại TP.HCM để chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở và công trình khi cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ có quy định về việc cấp đổi Giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp.
Theo luật sư, mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay chỉ có hiệu lực nếu thời điểm chuyển nhượng diễn ra trước ngày 1/8/2024.
Đại diện Cục Thuế tỉnh Bến Tre cho biết, xảy ra tồn đọng hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai là bởi việc tính nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai 2024 có thay đổi so với cách tính cũ.
Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại…
Đầu tháng 8/2024, thông báo về việc cấp giấy chứng nhận đất (sổ đỏ) đối với giấy phép xây dựng có thời hạn của thành phố Thủ Đức (TP.HCM) khiến cho hàng ngàn hộ dân đang sống ở các khu quy hoạch 'treo' trên địa bàn vô cùng phấn khởi.