Luật Xây dựng 2025 vừa được thông qua, với điểm mới đáng chú ý là quy định mỗi dự án, công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát một lần, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công.
Luật Xây dựng 2025 quy định, trong suốt quá trình từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công, mỗi dự án hoặc công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát 1 lần.
Từ ngày 1/1/2026, nhà ở riêng lẻ chỉ được miễn giấy phép xây dựng khi đáp ứng đủ các điều kiện về quy mô, diện tích và vị trí quy hoạch theo quy định mới.
Đẩy mạnh cải cách thể chế, Bộ Xây dựng năm 2025 đã đổi mới tư duy làm luật, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm, tạo nền tảng pháp lý minh bạch cho phát triển hạ tầng và đô thị bền vững.
Nội dung bản tin hôm nay: Thủ tướng yêu cầu có chính sách tăng nguồn cung nhà ở cả 3 phân khúc; Bộ Xây dựng sắp trình 6 nghị định triển khai Luật Xây dựng 2025; đến 2035, Hà Nội sẽ hoàn thành cải tạo, chỉnh trang toàn bộ 2.160 nhà chung cư.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 67/2023/NĐ-CP ngày 06/9/2023 của Chính phủ về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới; bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc; bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Luật Xây dựng 2025 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong cách thức giải quyết tranh chấp xây dựng tại Việt Nam khi lần đầu tiên ưu tiên trọng tài trong nước cho các dự án sử dụng vốn Nhà nước và PPP…
Ngày 17/01, tại TP.HCM, hội thảo 'Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng và quản trị rủi ro pháp lý' đã diễn ra với sự tham gia của nhiều chuyên gia pháp lý, trọng tài viên, luật sư và đại diện doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng.
Ngày 17-1, Hội Pháp luật Xây dựng Việt Nam (SCLVN) phối hợp cùng Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và Trường Đại học Bách Khoa TPHCM tổ chức Hội thảo quốc gia với chủ đề 'Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng và quản trị rủi ro pháp lý'.
Luật Xây dựng (sửa đổi) năm 2025, có hiệu lực từ 1/7/2026, không chỉ tạo bước chuyển trong quản lý dự án đầu tư xây dựng mà còn định hình lại cách tiếp cận đối với hợp đồng, giải quyết tranh chấp và quản trị rủi ro pháp lý.
Việc Quốc hội thông qua Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 không chỉ nhằm tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong thực tiễn đầu tư xây dựng, mà còn phản ánh sự chuyển dịch căn bản trong tư duy quản lý nhà nước. Từ mô hình 'tiền kiểm – quản chặt thủ tục', luật mới hướng tới phân cấp, hậu kiểm và quản lý theo rủi ro.
Dự kiến, Bộ Xây dựng hoàn thành dự thảo nghị định về quản lý vật liệu xây dựng, trình thẩm định vào tháng 3/2026; trình Chính phủ ban hành trong tháng 4/2026… Nghị định mới này sẽ thay thế Nghị định số 09/2021/NĐ hiện hành.
Theo TS. Nguyễn Mai Linh (ĐH Luật Hà Nội), việc Luật Xây dựng 2025 ghi nhận các mô hình xử lý tranh chấp theo thông lệ quốc tế không chỉ hoàn thiện hành lang pháp lý cho hợp đồng xây dựng mà còn thể hiện tinh thần hội nhập quốc tế chủ động, toàn diện theo Nghị quyết 59-NQ/TW.
Với sự thay đổi mạnh mẽ về tư duy quản lý và cơ chế thực thi, Luật Xây dựng 2025 được kỳ vọng sẽ gỡ bỏ các 'điểm nghẽn' pháp lý lâu nay cho doanh nghiệp và nhà đầu tư …
Theo GS, TS Lê Hồng Hạnh – Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), rủi ro của doanh nghiệp thường bắt nguồn từ những bất cập trong quy định và thực thi pháp luật. Trong khi đó, lĩnh vực xây dựng chứng kiến nhiều thiệt thòi của doanh nghiệp khi họ phải bó tay trước các quy định thiếu phù hợp với thực tiễn.
Tòa soạn nhận được thư của một số bạn đọc hỏi về quy định mới nhất liên quan đến các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng hiện nay.
Theo quy định tại Điều 44 Luật Xây dựng 2025 thì điều kiện cấp giấy phép xây dựng mới từ 01/7/2026 sẽ có nhiều điểm.
Luật Xây dựng 2025 quy định rõ việc thực hiện cấp giấy phép xây dựng trực tuyến, giảm tối đa thời gian cấp nhiều nhất là 7 ngày.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về những quy định mới về bất động sản, 2 trường hợp miễn điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 2026; Từ 1/3, bất động sản có mã định danh điện tử.
Theo Luật Xây dựng 2025, có hai trường không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ nét, khi hàng loạt cơ chế, chính sách mới mang tính đột phá đã và đang được triển khai đồng bộ, quyết liệt nhằm tháo gỡ các vướng mắc kéo dài nhiều năm qua.
Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt pháp lý quan trọng với nhiều chính sách mới có hiệu lực, trong đó nhiều Luật, Nghị định ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến hoạt động xây dựng, quy hoạch đất đai, đầu tư dự án và phát triển đô thị.
Từ ngày 1/1/2026, nhiều dự án đã được cấp phép theo Luật Xây dựng 2014 sẽ không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng khi có thay đổi thiết kế hoặc báo cáo khả thi.
Xây dựng một hệ thống đánh giá, xếp hạng nhà thầu kỳ vọng trở thành công cụ giúp thị trường vận hành lành mạnh; hỗ trợ chủ đầu tư lựa chọn đúng đối tác, giảm thiểu rủi ro cho các công trình lớn.