Theo Thủ tướng, khi công trình hết thời hạn sử dụng, nếu không bảo đảm an toàn phải cải tạo, xây dựng lại. Song, quyền tài sản của dân vẫn phải được pháp luật bảo vệ.
Ngày 19/8, Quốc hội nghe trình bày các Tờ trình, Báo cáo và thảo luận tại Tổ về 5 nội dung: Định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); Việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 Chương trình mục tiêu quốc gia; Định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024; Định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023; Định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.
Thảo luận về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Thủ tướng Lê Minh Hưng khẳng định quyền tài sản của người dân đối với căn hộ chung cư phải được pháp luật bảo vệ, đồng thời việc sử dụng công trình phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật.
Hòa thượng Thích Bảo Nghiêm đề nghị làm rõ tiêu chí ưu tiên khi nguồn cung nhà ở hạn chế; bảo đảm người khó khăn nhất, nhóm dễ bị tổn thương được tiếp cận nhà ở xã hội.
Thứ Tư, ngày 19/8/2026, ngày làm việc thứ mười hai, Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Chiều 19/8, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh do đồng chí Trần Vũ Khiêm, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh dẫn đầu đã thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi các luật.
Chiều 19/8, tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản. Các đại biểu tập trung góp ý những vấn đề lớn, đề nghị bảo đảm tính đồng bộ, khả thi, minh bạch và phù hợp yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Thứ Tư, ngày 19-8, ngày làm việc thứ mười hai, Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Tiếp tục chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, ngày 19/8, Quốc hội nghe các tờ trình, báo cáo và thảo luận ở tổ về nhiều nội dung quan trọng.
Thảo luận tại Tổ 7 (Đoàn ĐBQH các tỉnh Nghệ An và Lâm Đồng), chiều 19/8, về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023, các ĐBQH đề nghị, việc luật hóa cơ chế thí điểm phải được đánh giá đầy đủ, đặt trong sự thống nhất của hệ thống pháp luật; đơn giản hóa thủ tục phải gắn với trách nhiệm và cơ chế kiểm soát phù hợp. Chính sách nhà ở cũng cần đáp ứng đặc thù của từng nhóm thụ hưởng, bảo đảm đúng đối tượng, công khai, minh bạch trong tổ chức thực hiện.
Chiều 19/8, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản.
Theo chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội Khóa XVI, ngày 19/8, Quốc hội bước vào đợt hai, tiếp tục thảo luận nhiều nội dung quan trọng. Đợt 2 sẽ diễn ra đến ngày 24/8 (dự phòng ngày 25/8).
Chiều 19/8, tại Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, Quốc hội thảo luận ở Tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024; định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023; định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Nhiêu đại biểu đề nghị đồng bộ quy định, tháo gỡ điểm nghẽn và bảo đảm quyền lợi người dân.
Thời gian qua, các luật chuyên ngành quy định tản mạn, có những dẫn chiếu ngược về điều kiện giao đất đã gây ra rất nhiều điểm nghẽn thể chế, rủi ro pháp lý cho cán bộ thực hiện ở địa phương.
Thứ Tư, ngày 19/8/2026, ngày làm việc thứ mười hai, Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.
Tiếp tục chương trình làm việc của kỳ họp không thường lệ thứ nhất Quốc hội khóa XVI, chiều 19-8, các đại biểu Quốc hội Đoàn thành phố Hà Nội đã thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024; định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023; định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.
Thảo luận tại Tổ 8 (gồm Đoàn ĐBQH các tỉnh: Bắc Ninh, Cà Mau), các đại biểu khẳng định, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có liên quan mật thiết với nhau, nên các cơ quan chủ trì soạn thảo phải phối hợp rà soát kỹ lưỡng về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, các nội dung trong các dự án luật để bảo đảm không có sự giao thoa, bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật.
Tại diễn đàn Quốc hội, đại biểu Tạ Đình Thi đã đề xuất nghiên cứu một mô hình bồi thường thu hồi đất theo tư duy mới: chuyển từ "trả tiền một cục" sang "cổ phần hóa sinh kế" cho người có đất bị thu hồi…
Ngày 19/8, tiếp tục Chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI làm việc tại hội trường và thảo luận ở tổ về các nội dung quan trọng.
Sáng 19/8, thảo luận tại Tổ 3 về việc tích hợp 4 Chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 Chương trình mục tiêu quốc gia, các đại biểu Quốc hội cho rằng, việc tích hợp phải thực chất, chứ không phải cộng dồn một cách cơ học.
Tiếp tục đợt 2, Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, ngày 19/8, các đoàn ĐBQH thuộc Tổ 3 tiếp tục thảo luận, cho ý kiến vào nhiều dự án luật quan trọng và việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 chương trình mục tiêu quốc gia. Đồng chí Lê Đức Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Thanh Hóa chủ trì phiên thảo luận. Dự phiên thảo luận có đồng chí Nguyễn Doãn Anh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội.
Tiếp tục Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI, sáng 19/8, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản và việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 chương trình mục tiêu quốc gia.
Điểm đáng chú ý nhất trong dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 là lần đầu quy định về “chung cư có thời hạn”, gắn với thời hạn sử dụng của công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm quyền tài sản.
Sáng 19/8, tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội nghe tờ trình, báo cáo định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023.
Một trong những định hướng lớn của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là phát triển nhà ở hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở, hạn chế tối đa phân lô bán nền tại khu vực đô thị và ưu tiên chủ yếu phát triển nhà chung cư.
“Chung cư có thời hạn theo thời hạn sử dụng công trình xây dựng, chủ sở hữu căn hộ chung cư được thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn”.
Sáng 19.8.2026, tại Hà Nội, Quốc hội nghe trình bày Tờ trình, Báo cáo thẩm tra về Định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); Định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Ngày 19/8, Quốc hội tiến hành đợt 2 Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI.
Sáng 19/8, Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI tiếp tục chương trình đợt 2, thảo luận tại hội trường, tại tổ về các định hướng chính sách lớn.
Trong đợt 2 của Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội xem xét hàng loạt chính sách về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và nhiều nội dung quan trọng khác.
Theo chương trình làm việc của đợt 2, ngày 19/8, Quốc hội nghe trình bày các tờ trình, báo cáo thẩm tra liên quan đến định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất), định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản và việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành một chương trình.
Sáng nay, Quốc hội bước vào đợt 2 Kỳ họp không thường lệ, thảo luận nhiều chính sách quan trọng về đất đai, nhà ở, bất động sản.
Đợt 2 kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội khoá XVI sẽ bắt đầu diễn ra từ 19/8 với nhiều nội dung quan trọng.
Hôm nay (19-8), Quốc hội tiến hành đợt 2 Kỳ họp không thường lệ thứ nhất.
Theo chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội Khóa XVI, ngày 19/8, Quốc hội bước vào đợt hai, tiếp tục thảo luận nhiều nội dung quan trọng. Đợt 2 sẽ diễn ra đến ngày 24/8 (dự phòng ngày 25/8).
Ngày 19/8, Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI tiếp tục chương trình họp đợt 2 và sẽ biểu quyết thông qua các luật và nghị quyết, góp phần tạo động lực mới cho sự phát triển của đất nước.
Hôm nay, Quốc hội bắt đầu họp đợt 2 của kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất (từ ngày 19-22/8). Quốc hội sẽ thảo luận và thông qua nhiều luật, nghị quyết quan trọng.
Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI: Tiếp tục thảo luận các định hướng chính sách lớn
Trong tuần này, Quốc hội tiếp tục đợt 2 kỳ họp không thường lệ thứ nhất với nhiều chương trình nghị sự.
Theo VARS, khi hoàn thiện cơ chế mới, điều quan trọng là phải tránh cách hiểu rằng niên hạn công trình là một “chiếc đồng hồ đếm ngược” đối với quyền tài sản.
Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của người dân, giới đầu tư, kinh doanh trong Nghị quyết số 21 là việc xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình.
Việc quán triệt đầy đủ Nghị quyết số 21-NQ/TW góp phần để người dân yên tâm, nhà đầu tư, doanh nghiệp hiểu rõ và đồng tình ủng hộ, tích cực tham gia thực hiện các chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.