Sau gần 2 năm thực hiện, Luật Ðất đai năm 2024 đã tạo nhiều chuyển biến trong quản lý nhưng cũng bộc lộ những bất cập khi đi vào thực tiễn, nhất là tại các địa phương đang triển khai nhiều dự án trọng điểm như Ðồng Nai.
Để gỡ vướng cho 22.300 căn hộ loại hình cho thuê 50 năm, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Cùng với Luật Nhà ở và Luật Đất đai (sửa đổi), cần có hướng xử lý để giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ cho toàn bộ hệ thống bất động sản tồn đọng cho đến thời điểm hiện nay.
Nghị định 281/2026/NĐ-CP bổ sung quy định không xử phạt một số trường hợp không đăng ký biến động đất đai, đồng thời làm rõ biện pháp khắc phục hậu quả, xác định khoản lợi bất hợp pháp và mở rộng thẩm quyền xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
Gia đình được cấp sổ đỏ 200m2 đất ở từ năm 2003, trong khi phần diện tích còn lại được ghi là 'đất trống cùng thửa'. Nay người dân muốn đăng ký cấp giấy chứng nhận cho phần đất này và băn khoăn có phải tách thửa, có bị xử phạt hay không.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có quyết định tạm thời chưa xem xét giải quyết các hồ sơ đề nghị thỏa thuận xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp cho đến khi quy định mới được ban hành thay thế các quyết định hiện hành.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được lấy ý kiến góp ý, do đó nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng một số quy định cần tiếp tục được rà soát để bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở và các quy định pháp luật có liên quan.
Năm 2025, kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản của Việt Nam hơn 70 tỷ USD. Nửa đầu 2025, xuất khẩu nhóm ngành này tiếp tục tăng 6%, đạt 35,88 tỷ USD và đặt mục tiêu kim ngạch cán mốc 100 tỷ USD vào 2027. Tuy nhiên, số lượng DN đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp lại rất ít.
Từ 31/8, một số quy định mới liên quan đến đăng ký đất đai, xử phạt vi phạm và biện pháp khắc phục hậu quả trong lĩnh vực bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực.
Hội Luật gia tỉnh Nghệ An đẩy mạnh trợ giúp pháp lý miễn phí về đất đai tại cơ sở, kịp thời giải đáp các vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và tranh chấp cho người dân, trong đó có đồng bào dân tộc thiểu số.
Từ ngày 31/8, Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực với nhiều quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT thuộc Khu tái định cư 8,5 ha, phường Phú Diễn.
Cùng với việc thành lập Chi hội Luật gia phường Hòa Bình, Hội Luật gia Tp.Hải Phòng đã giải đáp nhiều vướng mắc, câu hỏi của người dân về các vấn đề liên quan đến đất đai.
Theo Luật Đất đai năm 2024, việc đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp được quy định tại tại khoản 1 Điều 152.
Quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai có ý nghĩa trực tiếp đối với tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, ổn định xã hội, bảo đảm an sinh và củng cố niềm tin của người dân, doanh nghiệp vào hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực với nhiều quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành (ngày 1-8-2024), công tác giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố được triển khai đúng quy định, đáp ứng yêu cầu thực hiện các công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Đối với thửa đất ở có vườn, ao đã được cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004, nếu tại thời điểm cấp sổ có một trong các loại giấy tờ theo quy định thì khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được xác định lại diện tích đất ở.
Ngày 15-7, thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, công tác bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường đã cơ bản hoàn tất việc phê duyệt phương án bồi thường đối với các tổ chức, doanh nghiệp thuộc diện thu hồi đất.
Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là nội dung quan trọng của quản lý nhà nước về đất đai, đóng vai trò quyết định trong tạo lập quỹ đất cho phát triển kinh tế - xã hội trong kỷ nguyên mới. Nước ta hiện nay đang chú trọng phát triển mạnh các dự án metro và phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Điều này đòi hỏi cần có chính sách thu hồi đất, tái định cư và cơ chế khai thác quỹ đất phù hợp cho phát triển đô thị theo mô hình TOD.
Chiều 14-7, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố Đồng Nai làm việc với UBND thành phố và các sở, ngành về tình hình thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và các nghị quyết của Quốc hội liên quan đến lĩnh vực đất đai trên địa bàn.
Chiều 14/7, Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai đã làm việc với Ủy ban nhân dân thành phố để khảo sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai từ khi Luật Đất đai năm 2024 và các nghị quyết của Quốc hội về lĩnh vực đất đai có hiệu lực thi hành trên địa bàn.
Việc thực hiện Luật Đất đai 2024 tại Đồng Nai đã đạt nhiều kết quả, song còn vướng về quy hoạch, giao đất, bồi thường và phân cấp quản lý.
* Bạn đọc Ngô Minh Thư ở xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết trường hợp nào bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?
Theo thống kê tính của các bộ, ngành, địa phương, có khoảng 4.489 dự án đất đai gặp khó khăn, vướng mắc với tổng quy mô diện tích sử dụng đất hơn 198.428,1 ha và tổng mức đầu tư trên 3,3 triệu tỷ đồng sẽ được xem xét; triển khai các biện pháp tháo gỡ, sớm đưa vào vận hành, sử dụng tạo ra nguồn lực lớn.
Ngày 13/7, tại xã Môn Sơn, đoàn công tác của Hội đồng Dân tộc Quốc hội đã có buổi làm việc với Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An để khảo sát tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai và việc triển khai một số cơ chế, chính sách đặc thù về giáo dục, y tế đối với vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
Bộ Nội vụ đang lấy ý kiến dự thảo nghị định sửa đổi quy định về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó, đề xuất bổ sung các trường hợp chưa xem xét, miễn hoặc giảm nhẹ trách nhiệm kỷ luật đối với một số vi phạm pháp luật về đất đai, xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.
Bộ Nội vụ đang lấy ý kiến dự thảo nghị định sửa đổi quy định về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, trong đó đề xuất bổ sung một số trường hợp chưa xem xét, miễn hoặc giảm nhẹ trách nhiệm kỷ luật, gồm các vi phạm đất đai xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực theo nghị quyết của Quốc hội.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp việc quy định mới tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 về hợp thửa đất có áp dụng đối với đất ở, đất vườn, ao được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hay chỉ đối với đất thuộc các dự án.
Giải trình 317 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, phường An Sinh (Quảng Ninh) khẳng định áp dụng đúng quy định pháp luật.
Bộ Nội vụ đề xuất bổ sung một số trường hợp chưa xem xét, loại trừ, miễn hoặc giảm nhẹ kỷ luật với cán bộ, công chức, trong đó, có vi phạm đất đai cũ.
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đã được quy định tại Điều 116 Luật Đất đai và khoản 3 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15.
Đột phá lập pháp chỉ thực sự có ý nghĩa khi được chuyển hóa thành những thay đổi trong đời sống. Một đạo luật tốt không nằm yên trên công báo, không chỉ được đo bằng số điều, số khoản hay kỹ thuật lập pháp, mà phải đi vào hồ sơ của doanh nghiệp, thửa đất của người dân, giấy phép của nhà đầu tư, hợp đồng của các bên, công trình của địa phương, việc làm của người lao động và niềm tin pháp lý của xã hội.
Trong 6 tháng đầu năm, ngành nông nghiệp và môi trường (NNMT) là một trong số ít các ngành đạt và vượt hầu hết các chỉ tiêu được giao. Ngành cũng hoàn thành rất tốt những lĩnh vực yêu cầu gấp như: Sửa đổi Luật Đất đai, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất… Đây là sự khẳng định của Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng tại hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2026 của Bộ NNMT vừa diễn ra.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024 (Dự thảo ngày 22/04/2026) đã đề xuất nhiều sửa đổi quan trọng, trong đó có nội dung liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ngày 10/7, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh do đồng chí Lò Thị Luyến, Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh chủ trì buổi làm việc với UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương về khảo sát 'Tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS), vùng DTTS và miền núi từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành' trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Chiều 10/7, Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên làm việc với UBND tỉnh về tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành.
Sáng 10-7, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh do đồng chí Lý Thị Lan, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH khóa XVI tỉnh làm Trưởng đoàn đã khảo sát việc thực hiện chính sách hỗ trợ đất ở, đất sản xuất và bảo đảm sinh kế cho đồng bào dân tộc thiểu số theo Luật Đất đai năm 2024 tại Công ty Cổ phần Chè Hùng An và UBND xã Hùng An. Đi cùng đoàn có lãnh đạo Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Dân tộc và Tôn giáo.
Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh Ninh Bình vừa thông qua Nghị quyết số 44/NQ-HĐND ngày 25/6/2026 về danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2026 (đợt 2).
Được UBND TP Hà Nội giao gần 24.727 m² đất để triển khai dự án khu nhà ở tại phường Bồ Đề, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà đất Hà Nội phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính, đầu tư xây dựng và sử dụng đất theo đúng quy định; trường hợp vi phạm hoặc chậm tiến độ có thể bị xử lý theo Luật Đất đai.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 274/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.
Tọa đàm 'Thẩm định giá gắn với quản lý, sử dụng đất đai - Thực trạng và giải pháp' diễn ra ngày 9/7 tại TP. Hồ Chí Minh đã khép lại chuỗi tọa đàm do Kiểm toán nhà nước tổ chức về công tác định giá đất. Tham dự tọa đàm có Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Tổng Kiểm toán nhà nước Bùi Quốc Dũng; đại diện các bộ, ngành Trung ương; lãnh đạo UBND, sở, ngành nhiều tỉnh, thành phố; các tổ chức thẩm định giá, doanh nghiệp tư vấn, chuyên gia, nhà khoa học và các đơn vị trực tiếp thực hiện công tác quản lý, sử dụng đất đai.
Nhà đầu tư có giải pháp ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ cao, cam kết chuyển giao công nghệ, doanh nghiệp khoa học - công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo… được hưởng ưu đãi khi đánh giá hồ sơ dự thầu, theo quy định tại Nghị định số 274/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
Chính phủ ban hành Nghị định số 274/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư kinh doanh.