Hiện nay, trường hợp quyền sử dụng đất, nhà ở là tài sản chung nhưng nhiều hộ gia đình chỉ vợ hoặc chồng đứng tên Sổ đỏ. Vậy trong trường hợp chồng đứng tên Sổ đỏ vợ có quyền gì không?
Ông Hà Văn Tiến năm nay 21 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang ở với bố mẹ. Ngày 17/2/2020, xã có thông báo làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hộ khẩu hiện do bố ông đứng tên chủ hộ. Ông Tiến hỏi, ông muốn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có được không?
Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên Sổ đỏ không?
Bên mua nhà ở có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo trình tự quy định của pháp luật. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng.
'Gia đình tôi có 2 chị em gái. Chị tôi lập nghiệp, sống ở TP Hồ Chí Minh, trong khi tôi sống cùng bố mẹ ở Hà Nội. Thương tôi vất vả, bố mẹ cho tôi căn nhà đang ở, và tôi được đứng tên một mình trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ). Trong trường hợp chị gái đưa đơn kiện lên tòa, tôi có phải chia lại một nửa ngôi nhà mình đang đứng tên không?' - Nguyễn Thị Ngọc Hà, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Bạn đọc hỏi: Vợ chồng tôi và vợ chồng người bạn dự định mua chung một mảnh đất có giá trị lớn. Tuy nhiên, vợ tôi hiện đang sống ở nước ngoài. Xin hỏi, pháp luật quy định thế nào về việc mua chung tài sản và vợ tôi có bắt buộc phải tham gia giao dịch, đồng thời cùng đứng tên trong 'sổ đỏ' không? Trịnh Văn Hưng (Hà Nội)
Ông Nguyễn Văn Thanh (Tây Ninh) đã đăng ký kết hôn, hiện ông mua 1 mảnh đất và muốn đứng tên một mình ông. Vợ ông cũng đồng ý cho ông đứng tên, tuy nhiên căn cứ Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình, UBND xã từ chối công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất.
Gia đình tôi có 7 người, tôi là con gái út trong nhà. Ba tôi năm nay 85 tuổi. Mẹ tôi đã mất năm 1997. Năm 2013 ba tôi có mua 1 căn nhà tại quận Tân Phú và hiện đang sống với chị gái tôi (vẫn độc thân). Căn nhà này là tiền của ba tôi dành dụm và ba có cho chị gái đứng chung tên trên sổ hồng.
Chồng của bà Ngọc Uyên (TPHCM) là người nước ngoài. Vợ chồng bà đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện, vợ chồng bà muốn mua nhà, đất riêng lẻ, không nằm trong dự án xây dựng.
Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư để ở nhưng do tôi đứng tên. Thời điểm mua chưa làm sổ đỏ mà chỉ có giấy xác nhận của chủ đầu tư bây giờ họ tiến hành làm sổ đỏ. Vậy tôi xin hỏi khi tôi đứng tên làm sổ đỏ thì có phải cần chữ ký của vợ tôi hay không? Số tiền mua nhà là của bố mẹ tôi hoàn toàn, vợ chồng tôi không sống cùng ông bà mà sống ở tỉnh thành khác.
Vợ chồng tôi kết hôn được 10 năm, có với nhau 2 người con, một trai 9 tuổi và một gái 3 tuổi. Tôi nhận nuôi con gái, còn con trai về ở với bố.Ngoài tài sản chung đã chia đôi, tôi còn một mảnh đất là tài sản riêng do bố mẹ để lại.