Các ngân hàng thương mại đề xuất mở rộng vai trò từ cung ứng tín dụng sang thu xếp, kết nối và dẫn vốn cho các dự án hạ tầng, Trung tâm Tài chính quốc tế và các động lực tăng trưởng mới xanh hóa, số hóa… góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số cho TP. Hồ Chí Minh.
Gần 40 năm đổi mới, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã chuyển mình mạnh mẽ từ mô hình vận hành theo cơ chế bao cấp, trở thành kênh dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế. Trong giai đoạn phát triển mới, khi mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững được đặt ra, vai trò của hệ thống ngân hàng không chỉ dừng ở đảm bảo cung ứng vốn mà đang từng bước chuyển sang định hướng và dẫn dắt dòng chảy vốn, nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn lực cho nền kinh tế, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển của đất nước.
Việc loại trừ dư nợ nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi hạn mức kiểm soát bất động sản đang tạo ra cú hích lớn cho thị trường vốn. Động thái này không chỉ giúp tháo gỡ nút thắt room cho các nhà băng, mà còn trực tiếp nắn dòng tiền vào những dự án tạo giá trị thực phục vụ sản xuất và an sinh xã hội.
Trong bối cảnh nền kinh tế đang bước vào giai đoạn tăng tốc thực hiện các mục tiêu tăng trưởng năm 2026, nhu cầu vốn của doanh nghiệp ngày càng gia tăng. Đối với cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ hay doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, vốn tín dụng ngân hàng vẫn là nguồn lực quan trọng nhất để mở rộng đầu tư, đổi mới công nghệ và nâng cao năng lực cạnh tranh. Việc duy trì mặt bằng lãi suất ổn định cùng các chương trình tín dụng ưu đãi đang trở thành động lực quan trọng giúp doanh nghiệp Thủ đô tự tin triển khai các kế hoạch sản xuất, kinh doanh trong giai đoạn mới.
NHNN vừa quyết định 'nới room' tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi (NTU), cho rằng kiểm soát đúng mục tiêu dòng vốn không chỉ hỗ trợ tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản mà còn tạo nền tảng cho phát triển kinh tế dài hạn.
Chính sách tín dụng bất động sản mới của Ngân hàng Nhà nước được Chứng khoán Mirae Asset đánh giá là cách tiếp cận 'gạn đục khơi trong', khuyến khích đẩy vốn vào nhà ở xã hội và khu công nghiệp, trong khi vẫn kiểm soát bất động sản thương mại và đầu cơ.
KBSV đánh giá dư địa tín dụng cho lĩnh vực bất động sản tăng thêm từ chính sách này là tương đối hạn chế (ước tính khoảng 1-2%).
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bơm 129.5 nghìn tỷ đồng chỉ trong tuần từ 25 đến 29/5 qua kênh OMO do áp lực thanh khoản hệ thống ngân hàng tăng trở lại.
Theo cơ quan Thống kê thành phố phố Hà Nội, ước đến cuối tháng 5-2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố đạt 5.963 nghìn tỷ đồng, tăng 1,10% so với cuối tháng trước và tăng 3,24% so với thời điểm kết thúc năm 2025.
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại về việc điều chỉnh phương pháp tính tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản theo hướng hỗ trợ mạnh hơn cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Quý I/2026, tín dụng tại nhóm ngân hàng niêm yết tăng khoảng 3,5%, nổi bật ở nhóm được áp dụng cơ chế riêng. Trong bối cảnh room tín dụng và các lĩnh vực rủi ro tiếp tục bị kiểm soát chặt, tín dụng doanh nghiệp và trung dài hạn có tín hiệu tăng nhanh hơn bán lẻ, khi nhiều ngân hàng chủ động đẩy mạnh chuyển dịch, tái cơ cấu danh mục cho vay.
NHNN vừa cho phép 25 NHTM loại trừ phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các khoản vay nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khi xác định mức tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa cho phép 25 ngân hàng thương mại loại trừ phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các khoản vay nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Động thái này nhằm tạo điều kiện mở rộng tín dụng cho các lĩnh vực được ưu tiên, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại về tăng trưởng tín dụng bất động sản.
25 ngân hàng nhận chỉ đạo mới về tín dụng bất động sản; 3 yếu tố then chốt để phát triển vận tải đa phương thức tại Việt Nam; Hà Nội thu hồi đất, chấm dứt hoạt động 24 dự án chậm triển khai… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 31/5.
Bức tranh thanh khoản ngân hàng quý I/2026 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các ngân hàng thừa vốn và thiếu vốn. Điều gì đang diễn ra trên thị trường liên ngân hàng?
Dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất sẽ không tính vào tăng trưởng tín dụng bất động sản đến hết năm 2026, qua đó tạo thêm dư địa vốn cho các lĩnh vực ưu tiên.
Ngân hàng Nhà nước sẽ loại trừ dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản tại 25 ngân hàng thương mại. Đây được xem là bước đi chiến lược để thúc đẩy an sinh xã hội và hạ tầng sản xuất đến hết năm 2026.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành chỉ đạo mới đối với 25 ngân hàng thương mại về tăng trưởng tín dụng bất động sản. Đáng chú ý, dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất không phải tính vào tăng trưởng tín dụng bất động sản đến hết năm 2026, qua đó tạo thêm dư địa vốn cho các lĩnh vực ưu tiên.
Theo công văn mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, trong năm 2026, 25 ngân hàng thương mại sẽ được loại trừ phần dư nợ tăng thêm đối với các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khi xác định giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản. Chính sách này được đánh giá là biện pháp điều tiết tín dụng theo hướng ưu tiên các lĩnh vực sản xuất, an sinh, thay vì các hoạt động mang tính đầu cơ.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn cấu trúc lại mạnh mẽ khi dòng vốn tín dụng không còn chảy theo hướng dàn trải như trước. Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng vượt xa tốc độ huy động vốn, áp lực thanh khoản gia tăng, cơ quan quản lý buộc phải điều tiết dòng tiền theo hướng chọn lọc hơn.
Trong bối cảnh Chính phủ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng công nghiệp để hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế, Ngân hàng Nhà nước vừa cho phép loại trừ phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội và bất động sản khu công nghiệp khỏi hạn mức tín dụng bất động sản trong năm 2026.
Theo công văn Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành, trong năm 2026, có 25 ngân hàng thương mại sẽ không phải tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản. Động thái này được xem là bước 'nới room' có chọn lọc, góp phần định hướng dòng vốn các lĩnh vực ưu tiên, thay vì đầu cơ.
Việc loại trừ dư nợ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khỏi diện kiểm soát tín dụng bất động sản được kỳ vọng sẽ mở thêm dư địa cho ngân hàng đẩy vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, qua đó thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng sản xuất trong thời gian tới...
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa gửi công văn đến 25 ngân hàng thương mại thông báo về tín dụng đối với bất động sản theo hướng nới cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa có văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại về việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong năm 2026.
Khi nhu cầu vốn cho sản xuất, đầu tư và các động lực tăng trưởng mới gia tăng, áp lực đối với điều hành chính sách tiền tệ cũng lớn hơn. Thách thức đặt ra với Ngân hàng Nhà nước không chỉ là duy trì mặt bằng lãi suất hợp lý để hỗ trợ nền kinh tế, mà còn phải bảo đảm góp phần ổn định vĩ mô, an toàn hệ thống và nâng cao hiệu quả phân bổ dòng vốn.
Hướng mạnh tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên theo chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam, từ đầu năm đến nay, hoạt động tín dụng trên địa bàn NHNN Khu vực 7 (gồm 2 tỉnh Ninh Bình và Thanh Hóa) quản lý đạt được kết quả tích cực. Dư nợ tín dụng đối với các lĩnh vực ưu tiên đạt quy mô lớn, nhất là trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, khẳng định vai trò là 'xương sống' của nền kinh tế, góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, giữ đà tăng trưởng hai con số của địa phương.
Dù cơ quan quản lý liên tục cảnh báo và yêu cầu kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản, dư nợ lĩnh vực này vẫn chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng. Diễn biến đó phản ánh nhu cầu vốn lớn của thị trường, đồng thời đặt ra bài toán điều tiết dòng vốn nhằm bảo đảm cân bằng giữa mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và an toàn hệ thống tài chính.
Trong khi các đầu tàu kinh tế phía Nam như TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai ghi nhận sự chững lại về tốc độ thì Hà Nội và Đắk Lắk đang trở thành những điểm sáng bất ngờ với tỷ lệ tăng trưởng dư nợ ấn tượng.
NHNN đang phát đi thông điệp rất mạnh về việc giữ ổn định mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, áp lực huy động vốn, thanh khoản hệ thống cùng những biến động từ kinh tế toàn cầu khiến bài toán giảm lãi suất ngày càng trở nên khó khăn hơn. Trao đổi với phóng viên, TS. Lê Duy Bình, Giám đốc Economica Việt Nam cho rằng chính sách tiền tệ hiện nay đang đứng trước 'bài toán đa mục tiêu', đòi hỏi sự điều hành linh hoạt và phối hợp đồng bộ với chính sách tài khóa.
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng cao, đặt ra bài toán cân bằng giữa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hệ thống tài chính.
Ngày 27/5/2026, tại trụ sở Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Tổ công tác Ổn định Tài chính đã tổ chức cuộc họp thảo luận, hoàn thiện các nội dung cuối cùng của Báo cáo Ổn định Tài chính năm 2025 và định hướng triển khai nhiệm vụ năm 2026. Cuộc họp do đồng chí Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo, thống kê - ổn định tiền tệ, tài chính chủ trì.
Đến cuối tháng 4/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai đạt hơn 6,03 triệu tỷ đồng, tăng 3,84% so với cuối năm 2025, chiếm 31,1% tổng dư nợ tín dụng của cả nước. Đây là mức quy mô tín dụng cao nhất từ trước đến nay tại hai đầu tàu kinh tế phía nam.
Đến cuối tháng 4/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và TP. Đồng Nai đạt 6.030 nghìn tỷ đồng, tăng 3,84%, trong đó dòng vốn chủ yếu chảy vào các ngành kinh tế trọng điểm và lĩnh vực sản xuất chủ lực…
Tổng dư nợ tại TPHCM và TP Đồng Nai chiếm 31,1% tổng dư nợ toàn hệ thống.
Đến cuối tháng 4/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và TP. Đồng Nai đạt 6.030 nghìn tỷ đồng, tăng 3,84% so với cuối năm 2025 (tỷ lệ của cả nước là 4,42%).
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong những năm tới, việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục yêu cầu các ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động và cho vay gần như là điều khó tránh khỏi.
Tiền gửi của người dân vẫn đều đặn chảy vào ngân hàng, trong khi dòng tiền từ khối doanh nghiệp có xu hướng thu hẹp. Diễn biến trái chiều này xuất hiện khi hệ thống ngân hàng đang chịu áp lực cân đối vốn trước tốc độ tăng trưởng tín dụng cao.
Dữ liệu báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy đà tăng tín dụng kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng đã chậm lại đáng kể, thậm chí một số nhà băng ghi nhận dư nợ giảm so với đầu năm.
Tín dụng kinh doanh bất động sản quý đầu năm đang dần giảm nhiệt khi nhiều ngân hàng chủ động hãm đà cho vay dưới áp lực siết room tín dụng, thậm chí đã có 3 nhà băng ghi nhận dư nợ giảm so với đầu năm. Tuy nhiên, việc giảm phụ thuộc vào lĩnh vực này vẫn không dễ, khi dư nợ bất động sản tại nhiều ngân hàng tiếp tục tăng nhanh hơn dư nợ cho vay khách hàng.
Sự đồng bộ giữa hai 'bánh xe' tài khóa và tiền tệ đóng vai trò quyết định trong việc bảo đảm thanh khoản và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới.
Nhu cầu vốn của nền kinh tế đang tăng mạnh, nhiều doanh nghiệp Hà Tĩnh kỳ vọng các ngân hàng sẽ tiếp tục mở rộng 'cửa' tín dụng, tiếp lực cho sản xuất, kinh doanh.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tiếp tục biến động khó lường, áp lực lạm phát, tỷ giá và chi phí vốn vẫn đè nặng lên nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đang phát đi tín hiệu điều hành mạnh mẽ, khẳng định hệ thống ngân hàng quyết tâm chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp và người dân thông qua việc điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, chủ động, nhằm ổn định kinh tế vĩ mô. Trong đó điểm nhấn là loạt giải pháp quyết liệt nhằm giảm lãi suất thị trường, bảo đảm dòng vốn cho tăng trưởng.
Ngày 21/5/2026, tại trụ sở Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà đã có buổi tiếp và làm việc với ông Jean-Jacques Bouflet - Phó Chủ tịch, Hiệp hội doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam (EuroCham Vietnam); ông Cyril Loisel - Bí thư Thứ nhất, Phái đoàn Liên minh châu Âu tại Việt Nam (Phái đoàn EU). Tham dự buổi tiếp, có đại diện lãnh đạo một số đơn vị thuộc NHNN.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành Quyết định số 1076/QĐ-NHNN ngày 19/5/2026 về Chương trình hành động của ngành Ngân hàng thực hiện Nghị quyết số 109/NQ-CP ngày 16/4/2026 của Chính phủ cập nhật, bổ sung Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và Kết luận số 18-KL/TW của Trung ương về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026 - 2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng '2 con số' (Chương trình hành động).
Lãnh đạo tỉnh An Giang cho rằng, sự đồng thuận và quyết tâm cao giữa chính quyền, ngành Ngân hàng và cộng đồng doanh nghiệp sẽ tạo động lực mạnh mẽ để hiện thực hóa phương châm: 'Một An Giang - Một tầm nhìn - Một ý chí - Một niềm tin thắng lợi'.
Mặc dù dòng vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản vẫn ghi nhận mức tăng trưởng cao hơn bình quân hệ thống, cơ quan quản lý tiền tệ khẳng định việc điều hành tín dụng phải đảm bảo tính cân bằng giữa các ngành nghề và an toàn hệ thống tài chính.
Trong bối cảnh ngân hàng hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, các ngành ưu tiên và các động lực tăng trưởng mới như chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn và khoa học - công nghệ, dòng tiền vào bất động sản được chọn lọc hơn, ưu tiên nhu cầu thực và các dự án có tính thanh khoản cao.