Một doanh nghiệp ngành địa ốc chốt bán 2 khu đất, thu gần 3.000 tỷ đồng

Ngày 5/1, DIC Corp công bố thông tin về việc chuyển nhượng 2 khu đất trong dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

Công ty chuyển nhượng phân khu 7.1 với diện tích gần 14,4ha cho Công ty Cổ phần Everland An Giang với giá trị giao dịch hơn 489 tỷ đồng (đã bao gồm VAT).

Phân khu 1, 2, 3 tại khu đô thị Đại Phước, quy mô hơn 30,7ha cũng được bán cho Công ty cổ phần TNT Phú Hòa. Giá trị chuyển nhượng hơn 2.465 tỷ đồng, đã bao gồm VAT. Như vậy, tổng giá trị 2 giao dịch chuyển nhượng đạt xấp xỉ 3.000 tỷ đồng.

một phần Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước. Ảnh DIC.

Tọa lạc trên cù lao Ông Cồn, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có quy mô 464,6 ha, được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch, nhà ở và thương mại – dịch vụ, với tổng mức đầu tư khoảng 7.500 tỷ đồng.

Cù lao Ông Cồn là địa danh khá nổi tiếng, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM. Đây là một ốc đảo có hình giọt nước độc đáo, sở hữu cảnh quan thiên nhiên phong phú, xung quanh được bao bọc bởi sông Đồng Nai.

Về Công ty Cổ phần TNT Phú Hòa, doanh nghiệp này được thành lập ngày 31/3/2023 với vốn điều lệ 660 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản TNT nắm giữ phần lớn vốn góp. Dù hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Công ty Cổ phần TNT Phú Hòa hiện chưa ghi nhận nhiều dự án bất động sản công bố công khai.

Với DIC Corp, số tiền chuyển nhượng dự án là nguồn thu trọng yếu, đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm nay, cải thiện dòng tiền, sắp xếp lại danh mục dự án và tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Trước đó, DIC Corp cho biết, Công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng Dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, với doanh thu hơn 1.300 tỷ đồng và doanh thu đã được hạch toán vào kết quả sản xuất kinh doanh quý III/2025.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 1.766,48 tỷ đồng, tăng 103,3% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 199,97 tỷ đồng, tăng thêm 184,79 tỷ đồng.

Trong năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.690 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 7-10%.

Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi trước thuế đạt 273,43 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 38,1% so với kế hoạch tham vọng lãi 718 tỷ đồng trong năm 2025.

Đông Bắc