Chiều nay (24/5), Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các địa phương trong toàn quốc lấy ý kiến đóng góp vào dự thảo nghị định quy định về giá đất.
Chiều 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các bộ, ngành, địa phương thảo luận và cho ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Ngày 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn có đồng chí Đoàn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ban, ngành của tỉnh.
Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai Hồ Văn Niên vừa ký ban hành Nghị quyết số 346/NQ-HĐND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 (Hệ số K) trên địa bàn tỉnh.
Theo Phó Thủ tướng, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là chính sách quan trọng, nhạy cảm, đột phá nhằm bảo đảm công bằng, an sinh xã hội. Quy định về định giá đất cần bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, điều hòa nguồn thu từ đất cho Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, không để giá đất biến động nóng, cân đối chi phí đầu vào cho các dự án đầu tư phát triển kinh tế xã hội...
Ngày 8/5, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến với 63 địa phương để lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Luật Đất đai 2024, bảng giá đất áp dụng từ 1/2026 sẽ được xây dựng từ phương pháp định giá dựa vào mục đích, đặc điểm của thửa đất, cùng với đó giá đất sẽ được điều chỉnh hàng năm để sát với thị trường.
Dự thảo Nghị định về giá đất đã quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.
Trong Luật Đất đai 2024, khung giá đất xác định 5 năm/lần đã bị xóa bỏ và thay bằng khung giá đất được cập nhật hàng năm theo nguyên tắc thị trường. Nhiều chuyên gia cho rằng quyết định này sẽ bảo đảm được quyền lợi của người dân bị thu hồi đất, khi họ được đền bù với mức giá sát với thị trường. Tuy nhiên, trên thực tế, công tác định giá đất hiện vẫn còn nhiều bất cập.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trong đó quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng vẫn còn nhiều điểm chưa hợp lý cần phải sửa đổi...
Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua vào đầu năm nay có rất nhiều điểm mới quan trọng, trong đó bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường được nhận định là một bước tiến vượt bậc.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố Dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Trong đó nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Trong đó, nội dung đáng chú ý là đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
Đầu tháng 2-2024, Chính phủ ban hành nghị định mới về định giá đất (ĐGĐ) nhằm tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp trong sử dụng đất. Tuy nhiên, theo đánh giá của các địa phương, đơn vị tư vấn, giá đất vẫn còn những điểm chưa rõ ràng, cụ thể.
Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở, ngành liên quan nghiên cứu thực hiện các nội dung, nhiệm vụ thuộc thẩm quyền, lĩnh vực phụ trách.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua được kỳ vọng sẽ giải quyết được những tồn tại trên thị trường bất động sản trong thời gian qua. Một trong những điểm mới đáng chú ý là về bỏ khung giá đất, định giá đất theo thị trường, sửa đổi nguyên tắc phương pháp định giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về các dự thảo nghị định liên quan việc thi hành Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025. Trong đó có dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
Luật Đất đai (sửa đổi) cho phép chủ tịch UBND tỉnh, huyện có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên, bổ sung nhiều đơn vị, chuyên gia vào Hội đồng thẩm định giá đất để đảm bảo khách quan, công bằng. Bên cạnh đó, Luật đưa ra nhiều quy định nhằm hạn chế quy hoạch 'treo'.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ 5 năm/lần, thay vào đó là UBND công bố định kỳ hàng năm vào đầu năm.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã bổ sung xử lý chuyển tiếp về việc xác định giá đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 1993, 2003 để xử lý khoảng trống pháp lý, giải quyết vấn đề thực tiễn.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh thông báo mời các tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể các công trình, dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Chính phủ thống nhất rà soát, làm rõ khái niệm các phương pháp định giá đất: So sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất cùng với điều kiện áp dụng của các phương pháp này.
Hiện nay, thị trường BĐS đang rơi vào vòng luẩn quẩn. Nguồn cung khan hiếm khiến giá BĐS tăng cao dẫn đến người mua có nhu cầu ở thực không đủ khả năng chi trả và thị trường không có giao dịch. Khi thị trường đóng băng, sức khỏe các doanh nghiệp bị ảnh hưởng nên khó có thể phát triển thêm các dự án và cung lại không đủ cầu. Để thị trường khơi thông thì giá BĐS phải hạ thấp và thị trường phải bổ sung thêm nhiều dự án.
Định giá đất (ĐGĐ) là khâu quan trọng để có cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của các dự án liên quan đến đất đai, như thuê đất, đấu giá đất, thu hồi đất… Tuy vậy, thời gian qua việc ĐGĐ gặp nhiều vướng mắc, bất cập mà hiện nay không ít địa phương, doanh nghiệp mong muốn sớm sửa đổi quy định về giá đất và hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật ở lĩnh vực này một cách hợp lý.
Nhiều dự án thu hồi đất, cho thuê đất, đấu giá đất đang gặp khó khăn vì định giá đất (ĐGĐ) để xác định nghĩa vụ tài chính. Sửa đổi quy định về giá đất, đồng thời hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật về đất đai là mong muốn của các địa phương, doanh nghiệp.
Phương pháp định giá đất là nội dung thu hút nhiều tranh luận, nhiều ý kiến nhất bởi đây là nội dung quan trọng, liên quan trực tiếp đến quyền lợi, nghĩa vụ của các bên và cũng là vấn đề phức tạp. Do vậy, chỉ nên quy định các nội dung về nguyên tắc, ý chính, quan trọng, các cách tiếp cận, phương pháp tính giá đất trong Luật.
Tại trụ sở Chính phủ, ngày 30-10, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất.
Sáng nay 30/10, tại Hà Nội, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến với các bộ, ngành, địa phương để triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị.
Sáng 30/10, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất.
Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa tổ chức Diễn đàn 'Phát hiện những nút thắt trong thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế-Vai trò của Kiểm toán Nhà nước'. Tại diễn đàn trong phiên thảo luận chuyên đề về quản lý đất đai và xác định giá đất-Những bất cập từ thực tiễn và qua hoạt động KTNN, nhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước cần xác định giá đất, quyết định giá đất để điều tiết thị trường, không định giá đất theo đuôi thị trường. Từ đó, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia trong thu hút đầu tư, nhất là thu hút nguồn vốn FDI.
Đó là nội dung được nhiều người quan tâm trong diễn đàn do Kiểm toán Nhà nước (KTNN) tổ chức ngày 18/10.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, quy định 5 phương pháp định giá đất hiện nay vừa thừa, vừa thiếu. Việc áp dụng các phương pháp định giá đất cho ra các kết quả rất khác nhau, chưa đảm bảo tin cậy.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ TN&MT trước ngày 25/10/2023, trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất theo hướng thuận lợi cho người thực hiện và không gây thất thoát ngân sách nhà nước khi thực hiện định giá đất, quyết định giá đất.
Hôm nay, 28/9, tiếp tục Phiên họp thứ 26, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến đề Dự án Luật đất đai (sửa đổi). Trong các phiên thảo luận trước, nguyên tắc, phương pháp áp dụng trong định giá đất là vấn đề được nhiều ý kiến quan tâm.
14 dự án đang được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa mời gọi doanh nghiệp, đơn vị tham gia tư vấn định giá đất…
Các Công ty, đơn vị tư vấn tham gia xác định giá đất cụ thể cần phản hồi cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa trước ngày 20/9/2023…
Những rào cản trong việc định giá đất tồn tại dưới nhiều giai đoạn: từ khâu lập kế hoạch sử dụng đất, xác định giá khi tiến hành giao đất cho DN rồi mới tới giá đất đền bù GPMB của DN khi đến tay người dân. Trên diễn đàn Quốc hội, các đại biểu còn cho hay: Có tới 60% khiếu kiện đất đai hiện nay liên quan đến đất đai.
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, có hơn 50% các dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc hoặc triển khai chậm do bất cập trong việc xác định giá đất theo phương pháp giá thị trường.
Bộ Tài nguyên và Môi trường dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014 của Chính phủ quy định về giá đất. Trong đó, đề xuất 4 phương pháp định giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.