Lãi suất tiết kiệm tăng mạnh, dòng tiền nhàn rỗi đổ vào ngân hàng, thúc đẩy cạnh tranh huy động vốn và ảnh hưởng đến thanh khoản hệ thống ngân hàng.
Chuyên gia Trần Phương Thảo cho biết khoản vay 1,5 tỷ đồng trong 20 năm cần trả khoảng 25 triệu đồng ở tháng đầu tiên sau ưu đãi, với lãi suất 15%/năm.
Theo chuyên gia, với thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng, việc vừa trả nợ mua nhà, vừa lo chi phí sinh hoạt, nuôi con và các khoản phát sinh có thể đẩy nhiều vợ chồng trẻ vào áp lực tài chính rất lớn.
Trong bối cảnh lãi suất huy động liên tục tăng và nhiều ngân hàng sẵn sàng chi trả mức lãi suất thỏa thuận lên tới gần 10%/năm, tiền của dân đang quay trở lại hệ thống ngân hàng với tốc độ nhanh. Gửi tiết kiệm đang trở thành 'bến đỗ an toàn' trong nửa đầu năm nay.
Lượng tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng tiếp tục đạt mốc cao kỷ lục 10,826 triệu tỷ đồng theo dữ liệu mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Giới phân tích dự báo, nhu cầu huy động vốn tiếp tục tăng, lãi suất huy động khó giảm mạnh và chi phí vốn có thể duy trì ở mức cao.
Hạ tầng giao thông phát triển giúp người trẻ TP.HCM cởi mở hơn với việc mua nhà xa trung tâm. Đổi lại, họ phải cân nhắc thời gian di chuyển, tiến độ hạ tầng và khả năng tăng giá.
Vay 200 triệu đồng trong 5 năm là lựa chọn của nhiều người để mua xe, sửa nhà hoặc bổ sung vốn. Vậy mỗi tháng phải trả bao nhiêu và tổng tiền lãi ước tính là bao nhiêu?
Tiền gửi dân cư gửi vào hệ thống ngân hàng tiếp tục tăng cao, lập kỷ lục mới trong bối cảnh lãi suất tăng và các kênh đầu tư khác gặp khó.
Giữa bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, dòng tiền nhàn rỗi của người dân và doanh nghiệp tiếp tục đổ mạnh vào hệ thống ngân hàng. Sức hút từ kênh tiết kiệm không hề suy giảm, đẩy quy mô tiền gửi toàn hệ thống chạm những mốc cao chưa từng có.
Sau 5 tháng đầu năm, tiền gửi của người dân tại hệ thống ngân hàng tăng khoảng 491.000 tỷ đồng lên mức cao kỷ lục 10,826 triệu tỷ đồng. Tiền gửi của doanh nghiệp cũng tiến sát đỉnh cuối năm 2025.
Phần lớn người mua nhà mong muốn tổng số tiền trả góp hằng tháng (gồm cả gốc và lãi) chỉ chiếm khoảng 20-40% thu nhập. Đáng chú ý, 81% người được khảo sát sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%.
Dữ liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy tiền gửi dân cư đạt mốc 10,82 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 5/2026, trong bối cảnh lãi suất huy động duy trì ở mức hấp dẫn.
Tiền gửi của người dân tại hệ thống tổ chức tín dụng tiếp tục tăng và chính thức vượt mốc 10,82 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 5, thiết lập mức cao nhất từ trước đến nay.
Tiền gửi của người dân tại các tổ chức tín dụng tiếp tục lập kỷ lục mới, vượt 10,82 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 5/2026. Dòng tiền vẫn đổ mạnh vào ngân hàng trong bối cảnh lãi suất huy động duy trì ở mức cao.
Khi khoảng cách giữa tăng trưởng tín dụng và huy động tiếp tục duy trì ở mức cao, dư địa giảm lãi suất không còn nhiều, buộc chính sách tiền tệ phải cân bằng giữa mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng và bảo đảm an toàn hệ thống.
Lãi suất vay mua nhà vẫn đang là yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định xuống tiền của người dân. Theo khảo sát mới, phần lớn người mua nhà chỉ sẵn sàng vay khi lãi suất dưới 9%/năm, trong khi mặt bằng lãi suất hiện vẫn cao hơn đáng kể.
Theo số liệu vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố, lãi suất cho vay bình quân trong tháng 6 tăng thêm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Cụ thể, lãi suất cho vay bình quân của nhóm ngân hàng thương mại nhà nước và nhóm ngân hàng thương mại cổ phần đối với các khoản cho vay mới và cũ còn dư nợ ở mức 8,1-10,5%/năm.
Trong bối cảnh tín dụng tăng nhanh hơn huy động vốn, nhiều ngân hàng đang áp dụng lãi suất cho vay trên 10%/năm đối với khách hàng cá nhân. Theo chuyên gia, mặt bằng lãi suất nhiều khả năng sẽ duy trì ở mức cao trong nửa cuối năm
Vay 300 triệu đồng trong 5 năm là nhu cầu phổ biến để mua xe, sửa nhà hoặc bổ sung vốn kinh doanh. Vậy mỗi tháng phải trả bao nhiêu và tổng tiền lãi ước tính là bao nhiêu?
Lãi suất cho vay được kỳ vọng cũng sẽ diễn biến tương đồng với lãi suất huy động, nhưng với độ trễ nhất định do các ngân hàng cần thời gian hấp thụ chi phí vốn cao trong giai đoạn trước.
Ngân hàng nói chỉ có thể hạ nhiệt lãi suất vay mua bất động sản nếu giải quyết được những vấn đề này
Đại diện một ngân hàng thương mại cho rằng vấn đề lớn nhất của ngân hàng là nguồn vốn để cho vay dài hạn không đủ, bắt buộc phải sử dụng cả phần huy động ngắn hạn để cho vay dài hạn. Đây là nguyên nhân dẫn tới lãi suất không thể cố định như người dân kỳ vọng.
Ngoài việc linh hoạt chính sách tín dụng nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, các chủ đầu tư cũng được khuyến nghị điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm và chính sách bán hàng. Cùng với đó, các mô hình như thuê dài hạn, thuê mua kỳ vọng sẽ tiếp tục mở ra thêm cơ hội an cư cho người dân…
Thị trường tiền gửi ngày 23/7 ghi nhận mức lãi suất huy động cao nhất đạt 7,8%/năm. Trong khi đó, lãi suất liên ngân hàng có xu hướng hạ nhiệt với doanh số giao dịch tăng mạnh.
Sau khi Ngân hàng trung ương Hàn Quốc tăng lãi suất cơ bản, 5 ngân hàng thương mại lớn đồng loạt nâng lãi suất tiền gửi lên 3,2-3,25%/năm, mở ra làn sóng sản phẩm tiết kiệm lãi suất trên 3%.
Hàng loạt nhà băng đưa lãi suất cho vay bình quân vượt ngưỡng hai con số, tạo nên áp lực không nhỏ cho cộng đồng doanh nghiệp trong bối cảnh nhu cầu vốn tăng cao dịp nửa cuối năm.
Lãi suất vay mua bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026 phổ biến ở mức 12-14%/năm. Đặc biệt, một số ngân hàng đã áp dụng lãi vay thả nổi lên đến 15-16,5%/năm.
Nhu cầu mua nhà để ở tiếp tục tăng, nhưng người dân ngày càng thận trọng với các khoản vay dài hạn. Trong khi đó, sự chênh lệch giữa nguồn vốn huy động ngắn hạn và thời gian cho vay mua nhà kéo dài hàng chục năm đang đặt ra yêu cầu mở rộng các kênh vốn ổn định hơn cho thị trường.
Khảo sát mới nhất cho thấy ngưỡng lãi suất 9% là điểm tựa tâm lý quan trọng để khơi thông thị trường, trong khi Ngân hàng Nhà nước tập trung ổn định kinh tế vĩ mô.
Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay mua nhà, trong đó 81% cho biết chỉ sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%/năm. Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ ổn định mặt bằng lãi suất, ưu tiên tín dụng cho nhu cầu ở thực.
Thị trường hiện có gần 10 nhà băng công bố lãi suất cho vay bình quân vượt ngưỡng 10%/năm.
Lãi suất huy động và cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong tháng 6 đều nhích nhẹ so với tháng trước, đặc biệt ở các kỳ hạn trung và dài hạn – theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước.
Theo thông tin về diễn biến lãi suất của các tổ chức tín dụng đối với khách hàng trong tháng 6/2026 do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố, lãi suất cho vay ngắn hạn đối với các lĩnh vực ưu tiên tiếp tục ở mức thấp hơn trần quy định của NHNN.
'Đi thuê chung cư, dành tiền đầu tư và du lịch hay cắn răng trả góp mua nhà?': Câu hỏi đang tạo nên làn sóng tranh luận dữ dội giữa nhiều người trẻ trên mạng xã hội.
Sau nửa đầu năm ghi nhận tăng trưởng tích cực, kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ đối mặt nhiều thách thức hơn khi áp lực lên lạm phát, tỷ giá và lãi suất gia tăng.
Lãi suất cho vay bình quân của nhiều ngân hàng đã tăng mạnh gần đây khi tiến sát 11%/năm.
Tăng trưởng tín dụng tiếp tục vượt xa tốc độ huy động vốn đang tạo áp lực lớn lên thanh khoản của hệ thống ngân hàng, khiến dư địa giảm lãi suất ngày càng hạn hẹp. Trong bối cảnh nền kinh tế cần lượng vốn rất lớn để đạt mục tiêu tăng trưởng, các chuyên gia cho rằng mặt bằng lãi suất nhiều khả năng sẽ duy trì ở mức hiện nay trong những tháng cuối năm, chỉ có thể giảm nhẹ ở một số lĩnh vực ưu tiên thay vì quay trở lại vùng thấp như giai đoạn trước.
Trong khi thị trường vốn chưa phát triển tương xứng, hệ thống ngân hàng đang phải gánh vác trọng trách cung ứng vốn vượt quá khả năng thực tế, dẫn đến những biến tướng trong cuộc đua lãi suất huy động và áp lực nặng nề lên chính sách tiền tệ.
Sức nóng từ cuộc đua huy động vốn cùng áp lực lạm phát đã đẩy lãi suất cho vay bất động sản lên mặt bằng mới, chạm ngưỡng 16%/năm. Độ trễ của chính sách tiền tệ cùng sự chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng với huy động vốn đang khiến chi phí vốn vay trở thành bài toán hóc búa nhất năm 2026.
Với mức lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng bình quân chạm mốc 8,4%/năm, nhiều khách hàng đang cân nhắc tất toán trước hạn để hưởng lợi suất mới lên đến 9%/năm bất chấp rủi ro mất lãi.
Dù mặt bằng lãi suất huy động được dự báo sẽ ổn định hơn trong những tháng cuối năm, song khả năng giảm sâu là không cao khi áp lực huy động vốn của hệ thống ngân hàng vẫn hiện hữu.
Nếu như tháng 5/2026 chỉ có 6 ngân hàng giảm lãi suất cho vay bình quân thì sang tháng 6, con số này đã tăng lên, trong đó có 'ông lớn' Agribank.
Theo báo cáo mới công bố của Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services, lãi suất vay mua bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026 phổ biến ở mức 12-14%/năm, trong khi nhiều khoản vay theo cơ chế thả nổi đã tăng lên 15-16%/năm, qua đó khiến thanh khoản thị trường trong nửa đầu năm nay giảm mạnh.
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản (Dat Xanh Services), lãi suất vay mua nhà trong 6 tháng đầu năm 2026 phổ biến ở mức cao, khoảng 12 - 14%/năm, song nhiều khoản vay thả nổi đã lên tới 15 - 16%/năm.
Nhóm phân tích OCBS đánh giá phát hành trái phiếu ngân hàng do đó sẽ tiếp tục là 'van cân bằng' giữa mục tiêu tăng trưởng tín dụng và yêu cầu an toàn thanh khoản, và lãi suất coupon sẽ là chỉ báo quan trọng cho mức độ căng vốn của từng nhóm ngân hàng.
Tín dụng tư nhân từng hưởng lợi từ chu kỳ lãi suất tăng nhờ lợi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao lâu hơn dự kiến, áp lực trả nợ của doanh nghiệp ngày càng lớn, buộc các tổ chức cho vay phải lựa chọn giữa hỗ trợ khách hàng và chấp nhận rủi ro tín dụng gia tăng.
Áp lực chi phí vốn đầu vào tăng cao và bài toán bảo vệ biên lợi nhuận khiến mục tiêu giảm lãi suất cho vay trong nửa cuối năm trở thành một 'cuộc vượt rào' đầy thách thức cho cả hệ thống ngân hàng lẫn doanh nghiệp.
Vay tiền mua nhà là quyết định tài chính lớn nhất của nhiều người trong cuộc đời. Tuy nhiên, không phải ai cũng tính toán kỹ khả năng trả nợ trước khi đặt bút ký hợp đồng vay.
Doanh nghiệp (DN) vẫn đang đối mặt với áp lực lớn về chi phí vốn khi hơn 43% DN tiếp tục kiến nghị giảm lãi suất cho vay để mở rộng sản xuất, trong khi hệ thống ngân hàng lại đứng trước bài toán mất cân đối nguồn vốn và nguy cơ nợ xấu gia tăng.
Lãi suất huy động theo hình thức thỏa thuận tại nhiều ngân hàng đã vượt ngưỡng 9%/năm cho kỳ hạn 6-12 tháng, cao hơn đáng kể so với biểu niêm yết công khai. Trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng tiếp tục vượt huy động vốn, chuyên gia nhận định áp lực tăng lãi suất vẫn chưa chấm dứt từ nay đến cuối năm.
Từ Anh, Ireland đến Australia, hàng triệu người trẻ đang phụ thuộc vào 'Ngân hàng của bố mẹ' để mua nhà và con số này không ngừng tăng, cho thấy giấc mơ an cư đang trở thành cuộc đua của những gia đình có tiềm lực tài chính.