Trong bối cảnh huy động vốn tại các ngân hàng thương mại có xu hướng thấp hơn tăng trưởng tín dụng, tiềm ẩn rủi ro thanh khoản thì việc bổ sung thêm vốn cho nền kinh tế cần được chuyển dần sang kênh thị trường chứng khoán (TTCK). Để tạo thuận lợi trong huy động vốn trên sàn chứng khoán, cần thúc đẩy phát triển các sản phẩm mới, nâng cao chất lượng hàng hóa và mở rộng hơn nữa khả năng tiếp cận của doanh nghiệp đối với dòng vốn trong và ngoài nước.
Theo các chuyên gia, sự phát triển của tài sản mã hóa không đơn thuần là một xu hướng công nghệ, mà có thể tạo thêm một kênh dẫn vốn mới cho nền kinh tế.
Nhiều năm qua, tín dụng ngân hàng vẫn là nguồn cung vốn chủ yếu của nền kinh tế. Tuy nhiên, khi quy mô tín dụng đã tương đương 140-150% GDP, dư địa mở rộng không còn nhiều. Điều đó đặt ra yêu cầu phát triển mạnh hơn thị trường vốn, đặc biệt là thị trường trái phiếu doanh nghiệp để đáp ứng nhu cầu vốn trung và dài hạn.
Theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với tình trạng lệch pha cung - cầu khi nguồn cung tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu lớn nhất thuộc về nhà ở trung cấp và nhà ở vừa túi tiền.
Chuyên gia dự báo thị trường bất động sản sẽ phân hóa mạnh mẽ, trong đó phân khúc nhà ở phù hợp khả năng chi trả và hạ tầng logistics trở thành động lực chính nhờ sự hoàn thiện pháp lý và kết nối giao thông.
Để đạt được tốc độ tăng trưởng cao, Việt Nam cần tăng năng suất lao động và phát triển được hệ thống doanh nghiệp nội địa.
ADB nhận định Việt Nam đang duy trì đà tăng trưởng tích cực nhưng cần nhanh chóng chuyển sang mô hình phát triển dựa trên năng suất, đổi mới sáng tạo và doanh nghiệp trong nước nếu muốn duy trì tăng trưởng chất lượng trong dài hạn vì lợi thế chi phí thấp và dòng vốn FDI sẽ không còn là động lực bền vững.
Thị trường vốn, đặc biệt là cổ phiếu và trái phiếu doanh nghiệp sẽ giữ vai trò trung tâm trong huy động nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.
Dù tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch và chính sách, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ấm lên vào những tháng cuối năm.
Đó là nội dung cuộc Hội thảo 'Tái cấu trúc các kênh dẫn vốn' do Báo Tài chính - Đầu tư tổ chức ngày 15.07.2026 tại Hà Nội.
Thị trường bất động sản đang đứng trước một giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ. Khi pháp lý dần được tháo gỡ, đầu tư công tăng tốc và nền kinh tế hướng tới mục tiêu tăng trưởng cao, cuộc chơi được dự báo sẽ thay đổi cực kỳ mạnh mẽ. Theo TS. Cấn Văn Lực, trong 3 - 5 năm tới, những phân khúc gắn với nhu cầu ở thực, sản xuất và logistics sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của thị trường.
Theo chuyên gia, Việt Nam chỉ còn 3 – 5 năm nữa để tiếp tục phụ thuộc vào hệ thống ngân hàng.
Các chuyên gia cho rằng, việc tái cấu trúc hệ dẫn vốn, phát triển cân bằng giữa tín dụng ngân hàng và thị trường vốn là yêu cầu cấp thiết nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2026 - 2030.
Trong 6 tháng đầu năm, giải ngân vốn đầu tư công mới đạt trên 35%, áp lực lên hệ thống tín dụng là rất lớn bởi thị trường vốn chưa thực sự phát triển.
Các chuyên gia cho rằng tái cấu trúc thị trường vốn, phát triển mạnh kênh huy động vốn trung và dài hạn là yêu cầu cấp thiết để đáp ứng nhu cầu vốn cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai chữ số và phát triển bền vững...
Để đáp ứng nhu cầu vốn cho mục tiêu phát triển kinh tế giai đoạn 2026 - 2030 trong bối cảnh kênh tín dụng ngân hàng chịu nhiều áp lực, việc cân bằng lại cơ cấu thị trường và phát triển hệ thống quỹ đầu tư nội địa là giải pháp sống còn để dòng vốn chảy vào các khu vực sản xuất, công nghệ thiết yếu.
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế Việt Nam đã được nêu ra rất rõ, tăng trưởng GDP trung bình 2 con số và tỷ lệ đầu tư/GDP xấp xỉ 40%.
Với nhu cầu vốn lên tới 38 triệu tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030 nhưng ngân sách chỉ đáp ứng được 20%, Việt Nam đang đứng trước bài toán cấp bách về việc tái cấu trúc các kênh dẫn vốn.
Tín dụng đã ở mức cao trong khi nhu cầu vốn cho giai đoạn tăng trưởng mới ngày càng lớn. Vì vậy, việc tái cấu trúc các kênh dẫn vốn, phát triển thị trường chứng khoán và trái phiếu đang trở thành yêu cầu cấp thiết.
Với nhu cầu vốn 38,5 triệu tỷ đồng, việc phát huy mạnh hơn vai trò của thị trường chứng khoán để giảm phụ thuộc tín dụng là yêu cầu cấp thiết hiện nay.
Nhu cầu vốn giai đoạn 2026-2030 lên tới khoảng 38 triệu tỷ đồng, trong khi ngân sách chỉ đáp ứng khoảng 20%, đặt ra yêu cầu tái cấu trúc các kênh dẫn vốn.
Nhu cầu vốn đầu tư cho giai đoạn 2026 - 2030 có thể lên tới gần 1.500 tỷ USD, trong khi dư địa mở rộng tín dụng ngân hàng đang dần thu hẹp. Theo chuyên gia từ Dragon Capital, thị trường vốn phải sớm đảm nhận vai trò cung cấp nguồn lực dài hạn.
Thị trường bất động sản không rơi vào trạng thái thiếu vốn nhưng cách tiếp cận vốn đang thay đổi khi tín dụng không còn là điểm tựa duy nhất cho doanh nghiệp. Theo TS Cấn Văn Lực, giai đoạn mới đòi hỏi doanh nghiệp phải tái cấu trúc tài chính, cân bằng giữa vốn chủ sở hữu, tín dụng ngân hàng, trái phiếu và các nguồn vốn dài hạn khác để thích ứng với mặt bằng lãi suất cao hơn.
Đằng sau chuỗi điều chỉnh về tín dụng và an toàn hệ thống là một định hướng rõ ràng của Ngân hàng Nhà nước: mở rộng không gian chính sách tiền tệ nhằm tạo thêm dư địa vốn cho mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang dần khởi sắc, đặc biệt ở nhóm bất động sản. Hoạt động phát hành tăng tốc từ quý II và đầu quý III, mở ra kỳ vọng về một chu kỳ huy động vốn mới cho nhóm địa ốc.
Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp của nhóm bất động sản trong quý II/2026 đạt 72.600 tỷ đồng, gấp 2,8 lần cùng kỳ năm trước, chiếm 46% tổng giá trị phát hành toàn thị trường.
Những chuyển biến về thể chế cùng sự gia tăng nguồn cung đang mở ra triển vọng mới cho phân khúc nhà ở xã hội. Theo chuyên gia, mục tiêu 1 triệu căn có khả năng hoàn thành sớm hơn kế hoạch.
Khi vốn toàn cầu ngày càng ưu tiên những thị trường có thể chế minh bạch, tài chính xanh và hạ tầng số hiện đại, Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM (VIFC-HCMC) được kỳ vọng trở thành 'cánh cửa' mới kết nối Việt Nam với các dòng vốn trung và dài hạn trên thế giới.
Để đạt tốc độ tăng trưởng hai con số, Việt Nam không chỉ phải giải quyết bài toán về năng lực sản xuất hay cải cách thể chế, mà còn phải tìm cách huy động và phân bổ nguồn lực tài chính với quy mô chưa từng có….
Sáng 13/7, đồng chí Hoàng Thanh Tùng - Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp đã làm việc với Thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ sau hơn 1 năm vận hành mô hình cơ quan thi hành án dân sự một cấp, đồng thời định hướng những nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.
Nửa đầu năm 2026, tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp đang phân hóa rõ giữa nơi rủi ro thấp và rủi ro cao, trong khi chứng khoán chứng kiến một nghịch lý: Kinh tế tăng trưởng mạnh nhưng VN-Index chỉ nhích nhẹ do khối ngoại bán ròng gần 3,3 tỷ USD. Cơ hội đảo chiều được đặt vào đợt nâng hạng thị trường từ tháng 9/2026.
Dù nguồn cung phục hồi mạnh trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với áp lực thanh khoản khi sức mua giảm và khả năng tiếp cận vốn ngày càng khó khăn. Đa dạng hóa các kênh huy động vốn được coi là điều kiện để thị trường phát triển bền vững.
Mặc dù Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần yêu cầu các ngân hàng thương mại giảm lãi suất nhằm hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi và mở rộng sản xuất, song theo phản ánh của cộng đồng doanh nghiệp, mặt bằng lãi suất cho vay thực tế vẫn neo ở mức cao.
Việc Việt Nam bắt đầu triển khai thí điểm thị trường giao dịch tài sản mã hóa không chỉ mở ra một lĩnh vực tài chính mới mà còn đặt nền móng cho một kênh huy động vốn khác biệt bên cạnh tín dụng ngân hàng và thị trường chứng khoán. Nếu được vận hành hiệu quả trong khuôn khổ pháp lý chặt chẽ, cơ chế mã hóa tài sản thực có thể tạo thêm cơ hội tiếp cận nguồn lực tài chính cho doanh nghiệp, đặc biệt là khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa.