Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Phong trào dừng mua nhà để tránh ngáo giá từng rầm rộ trên mạng xã hội, giờ đây đã trở thành một câu chuyện thất bại đầy cay đắng.
Bất chấp giá nhà tăng cao, tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước.
Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội tuyên phạt Trần Đặng Anh Tuấn (42 tuổi, ở Hà Nội) 8 năm tù vì lừa đảo chiếm đoạt 2 tỷ đồng trong giao dịch mua bán bất động sản.
Giá nhà 'trên trời', thu nhập 'dưới đất' là bài toán mua nhà ngày càng trở nên bất khả thi với đại đa số người dân…
Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.
Từ lâu, người Á Đông, trong đó có Việt Nam vẫn giữ quan niệm nhà ở lý tưởng là tọa Bắc hướng Nam để buổi sáng đón được ánh nắng, buổi chiều mát mẻ. Vì thế, trong nhiều năm, căn hộ hướng Đông thường có lợi thế hơn hẳn so với hướng Tây.
Cầm trong tay 6-7 tỷ đồng, nhiều người tưởng dễ dàng mua được căn nhà vừa ý ở Hà Nội. Nhưng thực tế, số tiền này chỉ đủ cho những căn chưa đầy 30m2, nằm sâu trong ngõ ngách chật hẹp.
Theo bà Nguyễn Thanh Hải, thực tế cho thấy nhu cầu người mua nhà rất lớn nhưng lại chênh lệch quá xa so với khả năng thực tế tài chính của đại đa số người dân.
Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 tiến độ triển khai hiện vẫn chậm trễ, nguyên nhân chủ yếu đến từ nhiều 'điểm nghẽn'.
Nêu thực tế giá nhà ở quá cao, nhiều người trẻ ngại kết hôn vì không thể 'an cư', bà Nguyễn Thanh Hải đề nghị Kiểm toán Nhà nước kiểm toán lĩnh vực bất động sản.
Trong bối cảnh kinh tế phục hồi còn nhiều thách thức, giá nhà tại khu vực phía Nam, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long, vẫn tiếp tục xu hướng tăng. Trong khi đó, người có nhu cầu thực - công nhân, lao động trẻ, hộ gia đình thu nhập trung bình - ngày càng khó có đủ điều kiện để mua nhà.
Dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và bán hết sản phẩm, nhưng đến nay, 25 căn nhà thuộc Dự án khu nhà ở Dương Hồng 9B4 - 9B8 ở huyện Bình Chánh cũ (nay là xã Bình Hưng, TP Hồ Chí Minh) vẫn chưa được cấp 'sổ hồng' khiến người dân khiếu nại, doanh nghiệp lâm vào thế khó…
Dù ở mức thu nhập 40-50 triệu đồng/tháng, nhiều người trẻ vẫn không dám mua nhà.
Dư nợ tín dụng bất động sản có xu hướng tăng cao, tỷ trọng trong tổng dư nợ nền kinh tế ngày càng lớn. Đáng chú ý, tăng trưởng tập trung chủ yếu vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng gần 30%, trong khi tín dụng mua nhà của cá nhân phục hồi chậm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang trong quá trình điều chỉnh, sự xuất hiện ngày càng nhiều dự án chung cư có giá bán tiệm cận hoặc vượt mốc 100 triệu đồng/m² đã gây ra những lo ngại lớn khi đang dần trở thành mặt bằng giá mới tại các đô thị. Điều này không chỉ khiến nhóm thu nhập thấp bị 'gạt' khỏi thị trường, mà ngay cả nhóm thu nhập khá vốn được coi là lực lượng mua nhà chủ lực cũng rơi vào thế bế tắc.
Tính đến hết quý II/2025, dư nợ TPDN mà TPBank nắm giữ còn 7.990 tỷ đồng, tương đương 2,8% dư nợ cho vay khách hàng và giảm mạnh từ mức đỉnh 18,4% (hơn 27.500 tỷ đồng) trong quý I/2022.
Giá nhà vốn đã cao lại liên tục leo thang, trong khi tốc độ tăng thu nhập không theo kịp, khiến việc tích lũy để mua nhà ngày càng khó khăn, ngay cả với nhóm lao động có mức lương cao nhất.
Theo các chuyên gia và doanh nghiệp, việc mở rộng danh mục dự án được bán cho người nước ngoài giúp TP.HCM hút thêm dòng vốn quốc tế và tạo lực đẩy phân khúc nhà ở cao cấp.
Những tháng qua, giá rao bán đất và chung cư vẫn duy trì đà tăng, phản ánh bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng cũng làm gia tăng áp lực tiếp cận nhà ở cho người thu nhập trung bình – thấp.
Công ty Cổ phần Citics Group (Citics) và VPBank vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác mở rộng, đánh dấu bước phát triển chiến lược trong việc kết hợp sức mạnh tài chính - ngân hàng và công nghệ bất động sản.
Giá căn hộ tăng gấp ba trong 10 năm, trong khi thu nhập chỉ tăng gấp đôi, khiến khả năng mua được nhà của người dân càng mong manh.
Mua nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện khó như lên trời, có người năm lần bảy lượt đăng ký đều thất bại; có người xót xa nhìn hàng trăm triệu rơi vào túi kẻ lừa đảo…
Chia sẻ tại phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra chiều 22/9, ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chia sẻ nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ các nút thắt để người thu nhập thấp có thể mua được nhà.
Không chỉ đất nền 'sốt' sau khi sáp nhập, tại Đà Nẵng, rất nhiều khu chung cư giá cũng tăng đến chóng mặt, nhất là khu vực ở phường Cẩm Lệ, Sơn Trà.