Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.
Gen Z mua nhà trước 30 tuổi để ổn định cuộc sống và đầu tư đang là xu hướng, nhưng họ có gặp áp lực tài chính khi giá bất động sản tăng cao?
Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường ở TP.HCM và lân cận tập trung trong tháng 1 và giai đoạn trước Tết Âm lịch...
Bất chấp nguồn cung liên tục được cải thiện, giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM và Hà Nội tiếp tục leo thang, thiết lập kỷ lục mới 67 USD/m2, cao nhất trong nửa thập kỷ qua, theo báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam.
Chắc hẳn nhiều bạn đọc hiểu rằng dữ liệu của mình đang bị các nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ điện tử khai thác. Nhiều bạn đọc chấp nhận rằng đó là cái giá cho việc mình được sử dụng dịch vụ miễn phí. Vấn đề nằm ở chỗ nhiều người chưa thực sự hiểu được giá trị dữ liệu cá nhân của mình và quy mô, phương thức các doanh nghiệp dịch vụ đang khai thác khối dữ liệu đó.
Thị trường nhà phố cho thuê tại Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển biến, trong khi các cửa hàng mặt phố 'rút lui' khỏi khu vực trung tâm, các kho hàng lại xuất hiện ở vị trí đắc địa.
Ngày 25/2 tại Hà Nội, trong khuôn khổ Dự án Công trình Cân bằng Năng lượng ZEBHub đã diễn ra lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Công ty TNHH Doanh nghiệp Xã hội Bền vững Việt Nam (VSSE) - đơn vị chủ quản của Mạng lưới Hiệu quả Năng lượng Việt Nam (EEN-Vietnam) và Công ty TNHH CBRE (Việt Nam).
Giá bán bất động sản còn quá cao đang làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở của nhiều người. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua nhà trung bình năm 2025 dự báo có thể tăng.
Với triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, SSI Research kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025...
Kể từ trước Tết 2025 đến nay, bình quân mỗi ngày (trừ ngày nghỉ Tết) anh Đức, môi giới bất động sản khu vực Thủ Đức (TP.HCM) dẫn 5-7 lượt khách đi xem nhà, nhưng chỉ chốt được vỏn vẹn 1 căn.
Phân khúc văn phòng cho thuê đang vượt qua đáy hình chữ U với sự phục hồi tích cực. Tuy nhiên, sự gia tăng nhanh chóng về nguồn cung, cộng với những vấn đề về sức khỏe doanh nghiệp đang khiến sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Savills dự báo khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm nay. 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu.
Theo dự báo, đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, tập trung chủ yếu tại các khu vực vùng ven.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị áp dụng mức lãi suất ưu đãi 6-7% mỗi năm dành cho người trẻ mua nhà lần đầu, nhằm hỗ trợ họ giải quyết nhu cầu an cư.
Để sở hữu một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người lao động phải có mức thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng trở lên, tùy khu vực.
Theo tính toán của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người lao động cần có mức thu nhập dao động từ 45 đến 210 triệu đồng/tháng tùy khu vực.
Global Property Guide ước tính người dân phải chi trả trung bình gần 18 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội. Mức phí này đắt đỏ hơn nhiều thành phố lớn khác của châu Á.
Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG, Tổng công ty IDICO, Tổng công ty Viglacera, Công ty CP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên… đạt doanh thu, lợi nhuận ngàn tỷ trong năm 2024 nhờ vào kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.
Theo chuyên gia, bất động sản Hà Nội năm 2025 có khác biệt là sự tham gia trực diện của các nhà đầu tư nước ngoài, bắt tay với các chủ đầu tư lớn trong nước để phát triển dự án, khiến cánh cửa tham gia thị trường của các nhà đầu tư nhỏ lẻ bị thu hẹp.
Trong bối cảnh giá chung cư đang tăng chậm lại, ngay sau kỳ nghỉ Tết, không ít người mua nhà đang nỗ lực 'mò kim đáy bể' để tìm kiếm các sản phẩm giá mềm hoặc 'cắt lỗ'.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang ngày càng trở nên'nhạy cảm' với chi phí thuê do sức ép cạnh tranh lớn từ nguồn cung.
Đầu tư chung cư được nhiều chuyên gia nhận định sẽ kém hấp dẫn hơn so với các năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nguồn cung tăng mạnh, tỷ suất sinh lời từ cho thuê giảm.
Công ty nghiên cứu thị trường CBRE cho biết, Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đứng top đầu những nơi khó mua nhà nhất châu Á. Do vậy, người dân, cụ thể là công chức muốn sở hữu một căn nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cần phải dành tiền lương từ 23 – 25 năm mới mua nổi.
Năm 2024, giá bất động sản tại các thành phố lớn luôn 'neo' ở mức cao. Thậm chí, phân khúc căn hộ tại nhiều địa phương còn liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên mức cao kỷ lục, khiến nhiều người dân, nhất là những người trẻ dù 'thắt lưng buộc bụng' nhưng vẫn gặp khó khăn khi muốn sở hữu nhà…
Mặc dù nguồn cung kho xưởng xây sẵn đã tăng 31% trong năm 2024 nhưng diện tích hấp thụ ở cả miền Bắc lẫn miền Nam vẫn đạt mức cao nhất 3 năm trở lại đây.
Hàng chục căn hộ thuộc tòa tái định cư CT2 Xuân La đang được rao bán với giá ngang chung cư cao cấp, khoảng 60-62 triệu đồng/m2.
Báo cáo mới đây của CBRE cho thấy hai đô thị lớn nhất của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà ở và thu nhập bình quân của người lao động.
Báo cáo mới đây của CBRE cho thấy hai đô thị lớn nhất của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà ở và thu nhập bình quân của người lao động.
Theo báo cáo mới đây của CBRE, 2 thành phố lớn nhất của Việt Nam là Hà Nội và TPHCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động.
Dựa vào nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản, VIS Rating cho rằng doanh số bán hàng của nhóm doanh nghiệp bất động sản có thể tăng 25-50% trong năm 2025.
Bước sang năm 2025, giá căn hộ dự kiến tăng từ 7-10% so với năm 2024, do mặt bằng giá đã hiện tại đã khá cao...
Theo quy luật của thị trường, khi nguồn cung ổn định và gia tăng, giá nhà sẽ hạ nhiệt. Tuy nhiên, quy luật này không áp dụng cho giá nhà tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội đang trải qua giai đoạn chuyển mình rõ rệt...
Các chuyên gia nhận định, năm 2025, ngành bất động sản nhà ở sẽ đón nhận lực đẩy tăng trưởng từ loạt yếu tố tích cực như nguồn cung sơ cấp dồi dào từ các dự án mới, nhu cầu mạnh mẽ từ cả người mua để ở và nhà đầu tư, cùng với niềm tin thị trường dần khởi sắc.