Theo ghi nhận của Công ty CBRE Việt Nam, nguồn cung nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, đà tăng mạnh của mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025 với mức tăng giá theo quý thấp nhất kể trong gần 2 năm qua, theo CBRE.
Thị trường bất động sản sơ cấp đang chịu ảnh hưởng mạnh mẽ bởi bối cảnh kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ và diễn biến thị trường tài chính - chứng khoán, khiến doanh nghiệp bất động sản thận trọng từng bước trong chiến lược bán hàng.
Sau 8 quý tăng trưởng nóng liên tiếp, thời điểm này giá chung cư tại Hà Nội có xu hướng chững lại. Đó là thông tin được đưa ra tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội do Công ty TNHH CBRE Việt Nam tổ chức tại Hà Nội sáng 9/4.
Giá chung cư đã chững lại sau 2 năm tăng mạnh, nhiều chủ nhà buộc phải giảm giá bán kỳ vọng.
Tại thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ trung bình đạt xấp xỉ 75 triệu đồng/m2. So với quý trước, mức giá này chỉ cao hơn 3% và là mức tăng giá theo quý thấp nhất kể từ quý 2/2023…
Quý I/2025 chứng kiến đà tăng chững lại của giá chung cư tại Hà Nội sau 8 quý tăng phi mã. Thông tin này được đơn vị nghiên cứu Bất động sản CBRE công bố sáng 9/4.
Nguồn cung mở bán mới ở thị trường chung cư Hà Nội đạt gần 3.920 căn tới từ 7 dự án. Con số này khiêm tốn so với mức mở bán trung bình 8.000-9.000 căn/quý của 3 quý liền trước đó.
Quý I/2025, Hà Nội mở bán mới gần 3.920 căn chung cư từ 7 dự án. Con số này khiêm tốn so 3 quý liền trước đó nhưng vẫn tăng gần 70% so với cùng kỳ quý I/2024.
Các trung tâm thương mại (TTTM) khác tại khu vực ngoài trung tâm lại đang đối mặt với tỷ lệ trống tăng. Hiệp hội Doanh nghiệp TP. Hồ Chí Minh (HUBA) vừa công bố báo cáo quý I/2025, phản ánh nhiều thách thức trong hoạt động kinh doanh, dẫn đến sự suy yếu của niềm tin người tiêu dùng.
CBRE Việt Nam cho biết trong quý đầu năm 2025, giá chung cư và biệt thự, liền kề ghi nhận tăng 3% theo quý. Đơn vị này dự báo giá bán căn hộ và nhà ở thấp tầng tăng 8% đến cuối năm.
Giá bán trung bình tại các dự án chung cư trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội xấp xỉ 75 triệu đồng/m2. Còn tại thị trường thứ cấp, cuối quý I, giá bán trung bình xấp xỉ 50 triệu đồng/m2.
Theo CBRE, quý I/2025, thị trường văn phòng TP. Hồ Chí Minh không ghi nhận nguồn cung mới. Trong bối cảnh nhu cầu thuê vẫn âm ỉ, sự im ắng này không chỉ phản ánh những thách thức trong phát triển dự án mà còn đặt ra câu hỏi lớn về tương lai của phân khúc này.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm AST và HPG.
Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.
Gen Z mua nhà trước 30 tuổi để ổn định cuộc sống và đầu tư đang là xu hướng, nhưng họ có gặp áp lực tài chính khi giá bất động sản tăng cao?
Nguồn cung căn hộ mới đưa ra thị trường ở TP.HCM và lân cận tập trung trong tháng 1 và giai đoạn trước Tết Âm lịch...
Bất chấp nguồn cung liên tục được cải thiện, giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP.HCM và Hà Nội tiếp tục leo thang, thiết lập kỷ lục mới 67 USD/m2, cao nhất trong nửa thập kỷ qua, theo báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam.
Chắc hẳn nhiều bạn đọc hiểu rằng dữ liệu của mình đang bị các nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ điện tử khai thác. Nhiều bạn đọc chấp nhận rằng đó là cái giá cho việc mình được sử dụng dịch vụ miễn phí. Vấn đề nằm ở chỗ nhiều người chưa thực sự hiểu được giá trị dữ liệu cá nhân của mình và quy mô, phương thức các doanh nghiệp dịch vụ đang khai thác khối dữ liệu đó.
Thị trường nhà phố cho thuê tại Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển biến, trong khi các cửa hàng mặt phố 'rút lui' khỏi khu vực trung tâm, các kho hàng lại xuất hiện ở vị trí đắc địa.
Ngày 25/2 tại Hà Nội, trong khuôn khổ Dự án Công trình Cân bằng Năng lượng ZEBHub đã diễn ra lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Công ty TNHH Doanh nghiệp Xã hội Bền vững Việt Nam (VSSE) - đơn vị chủ quản của Mạng lưới Hiệu quả Năng lượng Việt Nam (EEN-Vietnam) và Công ty TNHH CBRE (Việt Nam).
Giá bán bất động sản còn quá cao đang làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở của nhiều người. Trong khi đó, lãi suất cho vay mua nhà trung bình năm 2025 dự báo có thể tăng.
Với triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, SSI Research kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025...
Kể từ trước Tết 2025 đến nay, bình quân mỗi ngày (trừ ngày nghỉ Tết) anh Đức, môi giới bất động sản khu vực Thủ Đức (TP.HCM) dẫn 5-7 lượt khách đi xem nhà, nhưng chỉ chốt được vỏn vẹn 1 căn.
Phân khúc văn phòng cho thuê đang vượt qua đáy hình chữ U với sự phục hồi tích cực. Tuy nhiên, sự gia tăng nhanh chóng về nguồn cung, cộng với những vấn đề về sức khỏe doanh nghiệp đang khiến sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt.
Savills dự báo khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm nay. 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu.
Theo dự báo, đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, tập trung chủ yếu tại các khu vực vùng ven.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị áp dụng mức lãi suất ưu đãi 6-7% mỗi năm dành cho người trẻ mua nhà lần đầu, nhằm hỗ trợ họ giải quyết nhu cầu an cư.
Để sở hữu một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người lao động phải có mức thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng trở lên, tùy khu vực.
Theo tính toán của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, để mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người lao động cần có mức thu nhập dao động từ 45 đến 210 triệu đồng/tháng tùy khu vực.