Nghị quyết mới của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định hệ số bồi thường (K) khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng; trường hợp không đạt đồng thuận, áp dụng hệ số 1 lần với căn hộ từ tầng 2 trở lên và 1,2 lần đối với tầng 1.
HĐND TP Hà Nội vừa thông qua loạt cơ chế mới nhằm đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Đáng chú ý, phương án bồi thường, tái định cư được thông qua khi có từ 51% chủ sở hữu đồng thuận; bổ sung nhiều chính sách hỗ trợ về đất đai, GPMB.
Ngày 15-6, tại kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chính sách cải tạo chỉnh trang đô thị và phát triển TOD trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Luật Thủ đô năm 2026 mở ra cơ hội lớn để tháo gỡ bài toán thế kỷ về cải tạo 1.500 khu tập thể, chung cư cũ tại Hà Nội. Tuy nhiên, để khơi thông dòng vốn xã hội hóa, thành phố phải tìm được lời giải dung hòa giữa áp lực hạ tầng nội đô và động lực tài chính cho doanh nghiệp.
Hà Nội đang tập trung hoàn thiện các cơ chế liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Một trong những định hướng quan trọng là tái thiết toàn diện các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại.
Chiều 12-6, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ tư HĐND thành phố Hà Nội, các đại biểu thảo luận ở tổ cho ý kiến đối với 29 nội dung thuộc các lĩnh vực đô thị, pháp chế, khoa học, công nghệ và môi trường để triển khai khi Luật Thủ đô năm 2026 có hiệu lực.
Đến nay, Hà Nội mới cải tạo được gần 20/2.160 chung cư cũ. Để tháo gỡ những vướng mắc kéo dài, thành phố đang xây dựng cơ chế, chính sách về bồi thường, tái định cư và lựa chọn nhà đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.
Hàng loạt cơ chế, chính sách mới mà Hà Nội ban hành nhằm tháo gỡ những 'điểm nghẽn' đang được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình cải tạo các chung cư cũ theo kế hoạch.
Tiến độ không lùi, thời gian hoàn thành phải đúng với kế hoạch đã đề ra, đó là yêu cầu của đồng chí Hoàng Phú Hiền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An tại buổi kiểm tra thực tế và làm việc với các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư về tình hình cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ trên địa bàn phường Thành Vinh vào sáng 2/6.
Theo đề xuất của Hà Nội, chủ sở hữu chung cư cũ sẽ được lựa chọn bốn phương án tái định cư. Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, với cơ chế đặc thù mới, mục tiêu tới năm 2030, Thủ đô sẽ hoàn thành cải tạo 100% chung cư cũ thuộc diện phá dỡ.
UBND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố. Trong đó, Thành phố đề xuất hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhưng không quá 3 năm.
Sau nhiều năm cải tạo chung cư cũ rơi vào tình trạng chậm tiến độ, vướng mắc kéo dài vì thiếu cơ chế đặc thù và khó đạt đồng thuận với người dân, Hà Nội đang đề xuất loạt chính sách mới nhằm tháo gỡ 'điểm nghẽn' cho chương trình cải tạo, tái thiết đô thị quy mô lớn nhất từ trước tới nay.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố về cải tạo, tái thiết đô thị, trong đó đề xuất nhiều cơ chế đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ và bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Thành phố định hướng xây dựng cơ chế linh hoạt hơn trong công tác bồi thường, tái định cư, đồng thời mở rộng ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia cải tạo các khu tập thể xuống cấp kéo dài nhiều năm.
UBND thành phố Hà Nội đề xuất người dân có nhà thuộc diện phá dỡ khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được lựa chọn 1 trong 4 hình thức tái định cư nhằm bảo đảm quyền lợi, ổn định đời sống cho người dân trong quá trình chỉnh trang đô thị.