Tại Diễn đàn Tài chính & Đầu tư Bất động sản 2026 diễn ra sáng 28/3, các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, dần chuyển sang 'thị trường của người mua' trong bối cảnh kinh tế vĩ mô còn nhiều biến động.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp khởi sắc trở lại trong hơn 2 tháng đầu năm 2026 với sự dẫn dắt của nhóm ngân hàng. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn đang dồn mạnh vào lĩnh vực bất động sản, đặt ra rủi ro thanh khoản đáng kể trong quý II tới.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang có dấu hiệu khởi sắc trở lại trong những tháng đầu năm 2026, với sự tham gia tích cực của khối ngân hàng. Không chỉ đóng vai trò dẫn dắt thị trường, các ngân hàng thương mại còn đang xem phát hành trái phiếu là một giải pháp quan trọng nhằm củng cố nguồn vốn trung và dài hạn trong bối cảnh áp lực thanh khoản gia tăng.
Trong tuần từ 16/3 - 20/3, thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục không ghi nhận đợt phát hành mới.
Trên cơ sở kế thừa các quy định hiện hành, dự thảo nghị định mới về chào bán trái phiếu doanh nghiệp được xây dựng với nhiều điểm sửa đổi quan trọng theo hướng minh bạch hóa, siết chặt trách nhiệm và tăng cường giám sát, nhằm hạn chế rủi ro cho nhà đầu tư và nâng cao chất lượng thị trường.
Áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp tăng mạnh. Riêng trong tháng 4/2026, giá trị gốc trái phiếu doanh nghiệp đến hạn ước đạt 16,9 nghìn tỷ đồng, tăng 37,5% so với tháng 3/2026 và gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2025.
Nâng hạng tín nhiệm quốc gia, phát triển quỹ bảo lãnh và phát triển dịch vụ định giá trái phiếu là ba giải pháp then chốt để mở đường cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp và khơi thông vốn dài hạn cho tăng trưởng.
Theo FiinGroup, phát triển mô hình quỹ bảo lãnh trái phiếu là mảnh ghép nền tảng cho phát triển thị trường vốn. Đây là mô hình cung cấp các biện pháp giúp giảm rủi ro tín dụng cho nhà đầu tư trái phiếu thông qua dịch vụ Bảo lãnh thanh toán.
Theo ước tính của Chứng khoán VNDIRECT, tháng 3/2026 sẽ có khoảng hơn 9,8 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn, tăng mạnh so với 2 tháng đầu năm.
Trong tuần từ 9/3 - 13/3, thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục không ghi nhận đợt phát hành mới.
Việt Nam được ước tính cần hàng trăm tỷ USD để phát triển hạ tầng trong những thập kỷ tới, trong khi khả năng cung ứng vốn dài hạn của hệ thống ngân hàng còn hạn chế. Trong bối cảnh đó, việc phát triển các kênh huy động vốn dài hạn từ thị trường vốn, đặc biệt là trái phiếu hạ tầng, được kỳ vọng sẽ góp phần giải bài toán tài chính cho các dự án quy mô lớn.