Chiều 28/4, Hiệp hội Bât động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở-Luật Kinh doanh bất động sản với sự tham gia của đại diện Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng nhiều chuyên gia, doanh nghiệp và các luật sư.
Tháo gỡ 'điểm nghẽn' pháp lý để thu hút đầu tư vào bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Vướng mắc pháp lý đã và đang khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng không còn nhiều hấp dẫn, kém thu hút đầu tư. Giới chuyên gia kỳ vọng khơi thông điểm nghẽn này sẽ giúp tăng dòng vốn đầu tư vào thị trường thời gian tới.
Các chuyên gia cho rằng, cơ chế, chính sách, trong đó có việc đầu tư nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ còn nhiều bất cập, hoạt động dịch vụ môi giới tự do nhiều, chưa tạo ra môi trường thị trường bất động sản công khai, minh bạch... Do đó, cần phải sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
PGS.TS. DOÃN HỒNG NHUNG (Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội) và TRẦN THỊ HẢO (Học viên cao học Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội)
Định giá đất thấp, không sát với giá thị trường là nguyên nhân chủ yếu gây thất thoát ngân sách nhà nước khi giao đất không qua đấu giá. Vì vậy, cần có Hội đồng thẩm định giá đất độc lập tại từng địa phương để tối ưu hóa việc định giá đất.
Theo PGS.TS. Trần Kim Chung, 5 năm tới đây mật độ xây dựng sẽ không tăng lên quá nhiều. Nếu muốn phát triển đô thị thì vẫn phải áp dụng biện pháp phân lô bán nền.
Thị trường bất động sản nông nghiệp có nhiều yếu tố không minh bạch, không rõ ràng và chưa có tính ổn định lâu dài, sự vững chắc về mặt pháp lý.
Cả nước có trên 5.400 làng nghề và làng có nghề. Các sản phẩm làng nghề của cả nước đã xuất khẩu sang khoảng 160 quốc gia, vùng lãnh thổ, kim ngạch xuất khẩu đạt 1,7 tỷ USD/năm. Tuy nhiên, các làng nghề còn gặp nhiều vấn đề từ quy hoạch, đất đai, ô nhiễm môi trường, khó tiếp cận khoa học công nghệ, vốn…
Hiện khái niệm về thị trường bất động sản nông nghiệp tại Việt Nam vẫn chưa thực sự rõ ràng, thiếu tính nhất quán; nguồn lực tài sản đất đai, hạ tầng phục vụ sản xuất nông nghiệp chưa được vận hành theo cơ chế thị trường…
Chiều 27/12, tại thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, Ban Kinh tế Trung ương phối hợp với Tỉnh ủy Bắc Ninh, Hội Doanh nhân trẻ Bắc Ninh đồng chủ trì Diễn đàn doanh nghiệp, doanh nhân hiến kế hoàn thiện cơ chế chính sách phát triển kinh tế làng nghề.
Hưởng ứng Cuộc vận động 'Doanh nghiệp, doanh nhân đóng góp ý kiến hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển kinh tế' do Ban Kinh tế Trung ương là cơ quan Thường trực chính thức phát động trong tháng 9/2019 vừa qua, chiều ngày 27/12/2019, tại Bắc Ninh, Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Bắc Ninh đã phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức Diễn đàn 'Doanh nghiệp, doanh nhân hiến kế hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển kinh tế làng nghề'.
PGS. TS. Doãn Hồng Nhung (Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội) và Tống Thị Hà Giang (Công ty Luật TNHH Vietlink)
Vướng mắc trong công tác định giá bất động sản là một trong những nguyên nhân cơ bản dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện về đất đai kéo dài...
'Chính quy hoạch sử dụng đất và việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất không tốt đã làm cho việc hình thành thị trường đất đai bị méo mó'...
Thực tế cho thấy rất nhiều trường hợp chính các DN đưa ra quy hoạch sử dụng đất chứ không phải Nhà nước. Đó là một phát hiện thú vị được nêu lên tại Hội thảo 'Quan điểm định hướng, các giải pháp hoàn thiện công cụ kinh tế thúc đẩy chuyển dịch đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững tại Việt Nam', do Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế trung ương tổ chức.
Luật Đất đai cho phép áp dụng hai cơ chế thu hồi đất: Nhà nước thu hồi đất hoặc tự thỏa thuận giữa nhà đầu tư và người sử dụng đất...
Đó là vấn đề đang được đặt ra tại hội thảo dự kiến đề cập quan điểm định hướng, các giải pháp hoàn thiện công cụ kinh tế thúc đẩy chuyển dịch đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững tại Việt Nam do Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương tổ chức ngày 8/8.