Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đăng ký xây dựng hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội trong thời gian tới tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Hành lang pháp lý mới, đặc biệt là Luật Nhà ở 2023, đã tiếp thêm hi vọng cho công cuộc phát triển phân khúc nhà ở xã hội, khi nhiều vướng mắc với chủ đầu tư và đối tượng được hưởng chính sách được tháo gỡ. Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội vẫn còn gặp không ít khó khăn, trăn trở…
Nhà ở xã hội tiếp tục là chủ đề thu hút sự quan tâm của dư luận trong thời gian qua. Đây được xem là phân khúc cứu cánh cho giấc mơ an cư của người dân có thu nhập trung bình khá. Tuy nhiên, để hiện thực hóa giấc mơ này vẫn cần sự nỗ lực và quyết tâm từ nhiều phía.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, hầu hết các doanh nghiệp đều phải 'đơn thương độc mã' thực hiện giải phóng mặt bằng, gây ra nhiều khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội...
Để giải quyết những khó khăn hiện tại và thúc đẩy sự phát triển của nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp đề xuất cho phép các doanh nghiệp thực hiện song song thủ tục pháp lý và triển khai dự án, nhằm rút ngắn đáng kể thời gian chờ đợi và đẩy nhanh tiến độ hoàn thành nhà ở xã hội.
Tại Hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội chiều 6.3, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội; trong đó có chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu - giải pháp nhiều doanh nghiệp đề xuất.
Chủ tịch VARS cho rằng, hầu hết các doanh nghiệp đều phải 'đơn thương độc mã' thực hiện giải phóng mặt bằng, gây ra nhiều khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội.
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh phải tiên phong, mỗi địa phương cần hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Thủ tướng yêu cầu thực hiện phê duyệt danh sách người được mua nhà ở xã hội trên cơ sở dữ liệu dân cư tích hợp với các tiêu chuẩn, tiêu chí. Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, xử lý nghiêm các vụ việc lừa đảo trong phát triển nhà ở xã hội.
Năm 2025, Hà Nội khởi công 5 dự án với 10.220 căn hộ nhà ở xã hội, sẽ chấp thuận chủ đầu tư mới với khoảng 6 dự án đầu tư, quy mô khoảng 10.500 căn hộ.
Chiều 6-3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Kết luận hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo 10 nhóm nhiệm vụ, giải pháp quan trọng, trong đó có những giải pháp mang tính đột phá, đề xuất một số cơ chế thí điểm, như chỉ định thầu, xây nhà bằng cấu kiện lắp ghép sản xuất hàng loạt, cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025…
Lãnh đạo UDIC cho rằng, quỹ đất nhà ở xã hội rất ít, rất thiếu; thủ tục, quy trình phê duyệt dự án tương đối dài là một trong những khó khăn, vướng mắc.