Sáng 21/8, Quốc hội thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024.
Theo các đại biểu Quốc hội, việc sửa Luật Đất đai lần này cần đồng thời đạt ba yêu cầu: khơi thông nguồn lực cho phát triển; kiểm soát chặt việc sử dụng quyền lực Nhà nước; và bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Theo đại biểu Nguyễn Đại Thắng, bồi thường bằng tiền chỉ nên thực hiện trong trường hợp không có quỹ đất, nhà phù hợp hoặc theo nguyện vọng của người bị thu hồi đất.
Cụ thể hóa tinh thần Nghị quyết 21-NQ/TW, định hướng sửa đổi Luật Đất đai đặt ra yêu cầu chuyển từ tư duy “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang “tái thiết cuộc sống cho người dân” khi Nhà nước thu hồi đất. Để chủ trương nhân văn này đi vào thực tế, các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đề nghị cần thiết kế chặt chẽ cơ chế thu hồi, bồi thường, tái định cư, bảo đảm quyền lợi của người dân bị thu hồi đất.
Chiều 19/8, thảo luận tại Tổ 3 (Đoàn ĐBQH các tỉnh Thanh Hóa, Tây Ninh) về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai, ĐBQH Lê Thanh Hoàn (Thanh Hóa) đề nghị, khi xây dựng các khu đô thị lớn cần tính toán ngay phương án tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất. Theo đại biểu, nguyên tắc đầu tiên là người dân đang sinh sống tại khu vực bị thu hồi phải được bảo đảm chỗ ở phù hợp; chính sách bồi thường phải thỏa đáng, gắn với sinh kế.
Cơ quan thẩm tra đề nghị siết tiêu chí thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng, chỉ thực hiện trong trường hợp “thật sự cần thiết”, đồng thời cho rằng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất cần có cơ chế tăng hoặc giảm phù hợp thực tế.
Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh việc sửa đổi nhằm giải quyết kịp thời những vấn đề cấp bách phát sinh từ thực tiễn.
Định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai, Chính phủ đề xuất, ưu tiên cho người có đất ở bị thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ; không quy định cứng là việc thu hồi đất chỉ thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư.
Thực tiễn triển khai Luật Đất đai năm 2024 thời gian qua đã tạo bước chuyển trong quản lý và sử dụng nguồn lực đất đai. Song, một số quy định vẫn chưa theo kịp yêu cầu phát triển. Những “điểm nghẽn” về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, định giá đất, đấu giá, đấu thầu và quy hoạch tiếp tục tác động trực tiếp đến tiến độ dự án, môi trường đầu tư và quyền lợi chính đáng của người dân.
Cho ý kiến về Hồ sơ định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 tại Phiên họp toàn thể lần thứ 4 của Ủy ban Kinh tế và Tài chính, các đại biểu đề nghị quy định rõ ràng, khả thi hơn, vừa tháo gỡ điểm nghẽn cho địa phương, doanh nghiệp, vừa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.