Sở Xây dựng Hà Nội cho phép 5 dự án, chủ yếu là nhà thấp tầng tại phường Việt Hưng, xã Đan Phượng, xã Hoài Đức được bán cho người nước ngoài.
Hàng loạt shophouse, liền kề triệu USD tại Hà Nội đang trong cảnh cửa đóng then cài, không người thuê, trong khi nguồn cung mới tăng vọt trong nửa đầu năm 2025.
Trong khi hàng loạt shophouse, liền kề triệu USD đang rơi vào cảnh đóng cửa im lìm, không khách thuê, nguồn cung loại hình này tiếp tục tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm.
Dù hàng chục nghìn căn hộ mới được đưa ra thị trường, tuy nhiên giá chung cư Hà Nội vẫn ghi nhận tăng mạnh trong nửa đầu năm 2025.
Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2025 của Savills Việt Nam cho thấy sự tương phản rõ nét giữa hai đô thị lớn.
Quý 2/2025, thị trường bất động sản Hà Nội duy trì tích cực ở hầu hết phân khúc, với nguồn cung nhà ở cải thiện nhưng chưa đáp ứng đủ nhu cầu; văn phòng; mặt bằng bán lẻ; khách sạn; căn hộ dịch vụ giữ mức lấp đầy cao và giá thuê duy trì tốt…
Các 'tay to' với dòng tiền từ 20-50 tỷ đồng, cùng tầm nhìn dài hạn đang rục rịch trở lại các điểm nóng, khiến phân khúc biệt thự, liền kề tại vùng ven Hà Nội tiếp tục cho thấy sự khởi sắc cả về thanh khoản và giá bán.
Năm 2016, Công ty CP Đầu tư Metro Star nhận chuyển nhượng dự án Metro Star từ Công ty Công trình Giao thông Công chánh. Dự án này có tổng diện tích 18.337,5 m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng.
Không giống như nhà phố riêng lẻ, nhà phố trong khu dân cư hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên, trường học, khu thương mại và hạ tầng giao thông hiện đại.
Nửa đầu năm 2025, TP.HCM chỉ có 5.556 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, chủ yếu tập trung tại khu vực TP. Thủ Đức (cũ).
Theo CBRE Việt Nam, giá bán trung bình các căn hộ chung cư ở Hà Nội quý II/2025 chạm ngưỡng 79 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý 1 và tăng 33% so với cùng kỳ năm trước.
Trong nửa đầu năm 2025, căn hộ chung cư vẫn là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội, dù giá bán sơ cấp trung bình đã lên đến 79 triệu đồng/m2. Nguồn cung thị trường ngày càng nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, trong khi những căn hộ trung cấp dần 'vắng bóng'.
Hà Nội đang chứng kiến đà tăng giá căn hộ bứt phá, đặc biệt ở phân khúc cao cấp, trong khi TP. Hồ Chí Minh lại duy trì mặt bằng giá ổn định dù nguồn cung hạn chế. Khoảng cách về giá giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước đang được rút ngắn nhanh chóng.
Thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, nhưng tiềm ẩn nguy cơ bong bóng do giá đất tăng quá nhanh. Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest, muốn thị trường phát triển bền vững, Nhà nước cần kiểm soát giá đất hiệu quả và cải cách triệt để thủ tục hành chính.
Vụ việc một người dân ở Nghệ An chuyển mục đích sử dụng cho 300m2 đất phải đóng tiền sử dụng đất lên đến 4,5 tỷ đồng, trong khi đó tại TPHCM bảng giá đất mới nhiều khu vực cũng tăng hàng chục lần khiến DN lo lắng.
Trong nửa đầu năm 2025, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh đối mặt với nguồn cung căn hộ và nhà thấp tầng khan hiếm, giá bán sơ cấp tăng mạnh, trong khi các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An nổi lên với nguồn cung dồi dào và giá cạnh tranh.
Ngành xây dựng đang bị kìm hãm bởi ba rào cản lớn, kéo theo tiến độ phát triển dự án mới bị kéo chậm, gây áp lực tăng trưởng cho bất động sản Việt Nam, theo báo cáo Savills Impacts 2025.
Trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng với dòng tiền, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự ra đời của một dòng sản phẩm mới: bất động sản giãn xây.
UBND thành phố Hà Nội quyết định thu hồi 6 ha đất tại phường Từ Liêm do Đài Tiếng nói Việt Nam quản lý, nhằm thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng.
Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận định, hiện chi phí xây dựng tăng cao trên toàn cầu chứ không chỉ riêng Việt Nam khiến bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức. Tuy nhiên, lĩnh vực này vẫn đang cầm cự để giữ đà tăng trưởng.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng, có quy mô sử dụng đất khoảng 102,5 ha tại xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Chuyên gia chỉ ra thị trường địa ốc đang gặp nghịch lý khi nguồn cung ngày càng nhiều và nguy cơ thừa, nhưng giá vẫn tăng. Tuy nhiên, thực tế lại cho thấy nghịch lý đang trở thành có lý vì nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan.
Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm có quy mô sử dụng đất khoảng 102,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, dân số dự kiến hơn 10.800 người với nhiều hạng mục hạ tầng và nhà ở thương mại - xã hội đồng bộ.
Chỉ sau 24 giờ chính thức ráp căn, hơn 2.000 căn, tương đương gần 50% tổng quỹ căn của dự án Vinhomes Green City đã tìm thấy chủ nhân.
Khu dân cư tại huyện Long Thành có diện tích rộng hơn 40ha, có hai khu vực triển khai nhà thấp tầng rộng gần 68.000m2. Hai khu vực này sẽ triển khai xây dựng hơn 500 ngôi nhà.
Mặt bằng giá chung cư Hà Nội liên tục tăng trưởng trong thời gian qua, một số dự án có giá bán cao ngang ngửa, thậm chí vượt cả liền kề, biệt thự khu vực ven đô. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự lệch pha nghiêm trọng giữa cung và cầu mà còn đặt ra nhiều thách thức cho người mua ở thực và nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, việc giá đất cao như hiện nay đang trở thành gánh nặng cho doanh nghiệp và cản trở việc thu hút đầu tư. Việc này khiến người mua nhà gặp khó khi giá đất đẩy giá nhà tăng cao trong thời gian vừa qua.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Đông Quốc lộ 21, TP. Phủ Lý vừa được UBND tỉnh Hà Nam công bố kêu gọi đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.
Giữa bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các khu dân cư mới với quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trở thành tài sản quý giá được khách hàng săn đón. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, nhà phố trong khu dân cư còn là kênh đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá liên tục.
Chính phủ vừa giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xây dựng mô hình 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý' trên nền tảng điện tử, hướng tới công khai, minh bạch hóa toàn bộ hoạt động giao dịch nhà đất và bảo đảm quản lý hiệu quả.
Thủ tướng yêu cầu khẩn trương đưa ra phương án để tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, mở rộng nguồn cung.