Tuần qua thị trường bất động sản nổi bật với hàng loạt thông tin 'nóng' về thời hạn sở hữu chung cư; Đà Nẵng thu hồi nhiều khu 'đất vàng'; Nên đầu tư nhà đất khu vực nào…
Tại huyện Hoài Đức (Hà Nội), nhiều khu đô thị (KĐT) mới đã hoàn thiện phần thô, nhưng bỏ trống nhiều năm và rơi vào tình cảnh hoang hóa, xuống cấp… Trong đó phải kể đến loạt KĐT như: Lideco Trạm Trôi, Thiên đường Bảo Sơn, Nam An Khánh…
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn TP hiện có 219 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đang triển khai theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025.
Sau 15 năm xây triển khai xây dựng, Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) vẫn dở dang, không thể hoàn thiện. Hơn trăm căn biệt thự đẹp như mơ bị bỏ không, xung quanh vắng bóng người.
Nhiều năm qua, tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) có nhiều khu đô thị, biệt thự mới được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, những đô thị, dãy biệt thự có giá cả 'triệu đô' này sau khi hoàn thành xong phần thô lại bị bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên đất của Thủ đô.
Dù đã xây dựng phần thô xong từ năm 2008, khu biệt thự trong khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) tới nay vẫn vắng bóng người ở, khung cảnh trở nên tiêu điều, nhếch nhác.
Dù có vốn điều lệ 80 tỉ đồng, Đức Trí dự kiến góp tới 880 tỉ đồng cùng Sudico làm dự án Khu đô thị Nam An Khánh. Đáng chú ý, bà Phạm Thị Ngọc Thạch – CEO Đức Trí – là con dâu của Chủ tịch Sudico Đỗ Văn Bình.
Hàng chục biệt thự Thiên Đường Bảo Sơn ở Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) từ lâu rơi vào cảnh hoang vắng và nhếch nhách. Một số căn là nơi tá túc của lao động ngoại tỉnh.
Dù sở hữu vị trí đắc địa ở phía tây Hà Nội, nhiều biệt thự nằm trong khu đô thị Thiên Đường Bảo Sơn bị bỏ không và phải cho công nhân thuê với giá rẻ.
Sở hữu một miền thiên nhiên thuần khiết với hệ thống hồ điều hòa hơn 12 ha và mật độ xây dựng chưa đến 30%, KĐTM Nam An Khánh của SUDICO thực sự là một chốn an cư yên bình, hội tụ những giá trị sống chuẩn mực.
Có giá đến cả chục tỷ đồng mỗi căn nhưng nhiều biệt thự trong Khu biệt thự Hoa Phượng (ngay sát Khu đô thị Thiên đường Bảo Sơn, Hoài Đức, Hà Nội) lại bị bỏ hoang cả thập kỷ, xuống cấp.
Hàng trăm căn biệt thự có giá triệu đô tại Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, TP Hà Nội) đang trong tình trạng xuống cấp, rêu mốc, cỏ dại phủ kín, bỏ hoang cả thập kỷ nay.
Đại dự án của ông lớn bất động sản Sudico đình đám một thời chậm tiến độ cả chục năm. Trong thời gian đó, đại dự án này luôn trong tình trạng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay khủng.
Thị trường rơi vào kỳ trầm lắng, lượng người đi xem đất sụt giảm khiến các văn phòng môi giới bất động sản đìu hiu, không buồn mở cửa, còn chuyên gia khuyến cáo trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính, tránh tình trạng bị 'chôn vốn, ngâm vốn'.
Thị trường bất động sản ít thanh khoản thời gian này khiến hàng loạt văn phòng môi giới ở những nơi từng 'sốt nóng' phải đóng cửa, im ắng.
Nhóm Tuấn Anh khống chế, bắt giữ chị H trong xe ô tô trọn một ngày tại khu vực Nam An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) và Khu đô thị Dương Nội (quận Hà Đông, Hà Nội). Quá trình bắt giữ chị H, nhóm Tuấn Anh đánh đập nhiều lần vào vùng đầu chị H để ép chị này phải trả 1 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, để phát triển đô thị Hà Nội thông minh, hiện đại, có bản sắc, tạo hiệu ứng lan tỏa, liên kết vùng đô thị phía bắc và cả nước, việc đồng bộ quy hoạch, từng bước tạo ra chùm đô thị, các đô thị vệ tinh, đi đôi với quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng và gia tăng dân số tại khu vực đô thị trung tâm là điều hết sức cần thiết.
Chỉ trong 1 tuần, Hà Nội hứng tới 2 đợt ngập nặng trên diện rộng do mưa lớn. Ngập lụt tràn lan là do năm nay mưa lũ bất thường, nhưng ai cũng biết, tình trạng phố xá thành sông, nước tràn vào khu dân cư, nhà cửa… bởi vì đô thị hóa, bê tông hóa quá mức, không theo quy hoạch khiến ao hồ, sông rạch bị lấn chiếm, san lấp không thương tiếc.
Từ trưa qua, mưa trên địa bàn Hà Nội đã không còn xảy ra, tuy nhiên đến đầu giờ chiều nay, nhiều đoạn đường và hầm chui ở đường gom Đại lộ Thăng Long vẫn ngập sâu trong nước. Phương tiện đi lại khó khăn, xe chết máy và ùn tắc giao thông vẫn xảy ra kéo dài.
Theo Tổng cục Phòng chống thiên tai, các đợt mưa lớn nối tiếp nhau từ sáng đến chiều 23-5 tại miền Bắc đã làm ngoại ô Hà Nội và hàng loạt nơi như Thái Nguyên, Vĩnh Phúc... chìm trong nước lụt.
Giá nhà đất liên tục tăng mạnh tại khu vực phía Tây Hà Nội thời gian qua là một minh chứng cho thấy sự bứt phá mạnh mẽ của khu vực này, vượt qua cả tác động tiêu cực của dịch Covid -19.