Khách sạn 5 sao tại Việt Nam tăng theo các năm. Nhiều chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Giá chung cư tăng 300-500 triệu đồng/tháng là câu chuyện không hiếm gặp ở Hà Nội từ đầu năm đến nay. Chuyên gia dự báo giá sẽ tiếp đà tăng do nguồn cung chưa được cải thiện.
Các chuyên gia của CBRE và Savills Hà Nội dự báo đà tăng giá chung cư ở Hà Nội chỉ chậm lại từ năm 2025 do nguồn cung ở khu vực ngoại ô tăng.
Hoạt động đầu tư bất động sản thương mại tại Châu Á - Thái Bình Dương hồi phục không được như kỳ vọng do việc cắt giảm lãi suất bị trì hoãn, ảnh hưởng đến giá trị tài sản, theo Báo cáo giữa năm về triển vọng thị trường bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024 của CBRE.
Theo các chuyên gia, hiện nay các nhà đầu tư tiếp tục tập trung vào các thị trường năng động. Bất chấp những bất ổn trên toàn cầu, thị trường Việt Nam vẫn duy trì sự phát triển bền vững và thu hút nhu cầu mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài.
Theo CBRE, hoạt động đầu tư bất động sản thương mại tại châu Á - Thái Bình Dương hồi phục không được như kỳ vọng do việc cắt giảm lãi suất bị trì hoãn, ảnh hưởng đến giá trị tài sản.
Nhu cầu thuê văn phòng trong nửa đầu năm 2024 có xu hướng giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước do tình hình hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp hiện nay vẫn còn gặp nhiều khó khăn.
Xu hướng đầu tư mạo hiểm không còn thích hợp trên thị trường bất động sản (BĐS) sau 2 năm thị trường này gặp khó khăn. Hiện tại, pháp lý minh bạch và chính sách bán hàng nhiều ưu đãi.
Bất động sản bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
70% số căn hộ chung cư mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp có giá dao động từ 60-120 triệu đồng/m2. Giá bán này khiến cho nhiều gia đình có nhu cầu mua nhà hoang mang.
Thị trường bất động sản công nghiệp quý 2/2024 đang phục hồi mạnh mẽ, với hứa hẹn sẽ cải thiện nguồn cung và tăng cường thu hút đầu tư trong tương lai gần.
Chính phủ vừa bổ sung quy định khi giá bất động sản biến động tăng hoặc giảm quá 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ vào cuộc điều tiết. Cùng với hiệu ứng từ 3 bộ luật sửa đổi, thị trường nhà đất được kỳ vọng tạo thế cân bằng và giá ngừng leo thang.
Từ đầu năm đến nay, cả nước có thêm 10 dự án khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Các doanh nghiệp đang lên kế hoạch tìm quỹ đất để phát triển bất động sản công nghiệp.
Eurowindow Twin Parks - đô thị đáng sống bậc nhất Gia Lâm đã biến ước mơ một nơi an cư yên bình, trong lành và tiện nghi đẳng cấp của nhiều người thành hiện thực.
Mặt bằng bán lẻ ở trung tâm thành phố Hà Nội có thể tăng 18% trong năm 2024, mặc dù công suất thuê có xu hướng giảm, theo CBRE. Nguồn cung hạn chế
Tại Hà Nội, giá thuê tại các khu vực ngoài trung tâm tăng trưởng 18,3% so với cùng kỳ và 4,4% so với quý trước.
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bất động sản (BĐS) chỉ tăng hoặc chững lại do nguồn cung đang vô vùng hạn hẹp. Dù liên tục tăng cung, nhưng vẫn không theo kịp nhu cầu của người dân.
Ngành BĐS khu công nghiệp đang sở hữu tiềm năng tăng trưởng lớn khi Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của nguồn vốn FDI. Việc nguồn cung cho thị trường này đang ở mức thấp và tốc độ tăng trưởng chậm do các vướng mắc pháp lý được kỳ vọng khắc phục trong thời gian tới.
Theo chuyên gia của CBRE, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp mức tăng giá nhà/chung cư ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.
Giới siêu giàu Trung Quốc không ngừng mở rộng kinh doanh dù kinh tế phát triển chậm lại, thị trường bất động sản vẫn trì trệ. Họ tập trung vào các tài sản có độ rủi ro thấp và một vài mảng rất được ưa chuộng khác.
Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư ở Hà Nội sẽ tăng trưởng ở mức hơn 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.
Chuyên gia của CBRE cho biết, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp mức tăng giá nhà/chung cư ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.
Tại trung tâm TP.HCM, giá chào thuê bình quân đã chạm ngưỡng kỷ lục 7 triệu đồng/m2/tháng bởi tổng nguồn cung không tăng trưởng suốt 3 năm, còn các thương hiệu liên tục 'săn' mặt bằng.
Hà Nội đứng hàng đầu Đông Nam Á về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động. Từ năm 2018 - 2021, tỷ lệ này không ngừng tăng, vượt cả Singapore.
Savills Việt Nam cho rằng hiện nay căn hộ dưới 03 tỷ đồng được xem là phân khúc bình dân tại TP.HCM. Tuy vậy, phân khúc căn hộ 3 tỷ đồng cũng chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới…
Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu bất động sản, tỷ lệ hấp thụ của văn phòng cho thuê tại Hà Nội nửa đầu năm 2024 vẫn còn rất chậm, chủ yếu do giá thuê còn cao và chính sách thuê chưa thực sự hấp dẫn.
Ngành bất động sản công nghiệp được xem là điểm sáng đầu năm 2024 và tiếp tục cuộc đua dẫn dắt, thu hút vốn trong và ngoài nước thời gian tới.
Tiêu điểm thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 theo nhận định của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản nhà ở gắn liền với đất tại 2 thành phố Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục không có nhiều biến động về nguồn cung, với số căn mở bán mới hạn chế. Dự kiến năm 2025, phân khúc bất động sản nhà ở gắn liền với đất mới có sự phục hồi rõ nét về cả nguồn cung, chất lượng sản phẩm và mức giá bán.
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những chuyển biến tích cực trong 6 tháng đầu năm 2024. Theo đó, chung cư vẫn là phân khúc dẫn đầu thị trường về sự phục hồi.
Eurowindow Twin Parks Tọa lạc tại khu Đông Hà Nội nơi đang thu hút làn sóng đầu tư, khi vùng đất này nắm được 3 lợi thế đặc biệt về quỹ đất, hạ tầng được đầu tư bài bản và sự xuất hiện của các đại đô thị 'đáng sống' ...
VDSC nhận định cơ sở dẫn dắt đà hồi phục của thị trường BĐS là sự phục hồi của nguồn cung và sức hấp thụ tại các thành phố cấp I, cùng với dấu hiệu tích cực rõ ràng hơn tại tại thị trường TP.HCM và khu vực lân cận.
So với khu vực Đông Nam Á, Việt Nam hiện là ngôi sao sáng trong thị trường bất động sản khu công nghiệp, nhờ những lợi thế từ nguồn lao động, giá thuê đất cơ sở hạ tầng, chính sách Trung Quốc +1...