Thêm một doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái Trung Nam Group vướng lùm xùm về chấp hành nghĩa vụ thuế.
Áp lực trả nợ của các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu còn khá lớn, thậm chí, không ít doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ.
Dự án Shizen Home (quận 7, TP.HCM) - tài sản đảm bảo của lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng của Công ty TNHH Nam Land - đã đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng 4 lần gửi hồ sơ xin cấp phép mở bán lên Sở Xây dựng TP.HCM đều bị trả lại hồ sơ với lý do chờ Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nguồn gốc và quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất dự án.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể trả nợ gốc/lãi trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cho các trái chủ. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, có không ít doanh nghiệp đã trở lại đường đua phát hành TPDN trong 4 tháng năm 2024.
Trong bối cảnh dòng tiền mặt suy giảm, tốc độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý chưa như kỳ vọng, áp lực từ hơn 115 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn được dự báo tiếp tục đè nặng lên vai các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024, với nguy cơ vỡ nợ chực chờ.
Gần 2 năm trước, dự án Shizen Home là tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng của Công ty TNHH Nam Land bất ngờ bị cơ quan quản lý ở địa phương từ chối cấp phép mở bán để rà soát lại nguồn gốc khu đất, đến nay vẫn chưa có kết quả.
Khác với những trái chủ thông thường là tìm gặp tổ chức phát hành để đòi nợ, hàng trăm trái chủ Công ty TNHH Nam Land lại đi 'gõ cửa' cơ quan chức năng xin 'cơ chế' cho dự án bất động sản của tổ chức phát hành được phép mở bán để có dòng tiền trả nợ.
Động thái mới trong tiến trình xử lý việc vỡ nợ trái phiếu Nam Land và kiện đòi tài sản bảo đảm của trái chủ là sự tham gia của một ngân hàng mới.
Tình trạng doanh nghiệp (DN) đến hạn không trả được cả lãi và gốc trái phiếu vẫn diễn ra phổ biến. Không ít trái chủ của nhiều DN đã phải lên tiếng.
Các trái chủ trái phiếu Nam Land bức xúc khi thủ tục kiện ra tòa đòi tài sản bảo đảm phức tạp, trong khi doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Đã hơn 4 năm, nhưng khách hàng mua đất tại dự án (DA) Golden Hills City - Đà Nẵng (rộng hơn 381ha, có vốn đầu tư theo điều chỉnh 7.648 tỷ đồng) vẫn không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Chủ đầu tư nhiều lần ra văn bản (VB) phúc đáp, lý giải về sự việc, cam kết ra sổ... nhưng sau đó lại liên tục xin lỗi, hứa hẹn...
Không bàn giao tài sản bảo đảm để các bên liên quan xử lý, trả lãi và gốc cho trái chủ của lô trái phiếu 900 tỷ đồng, Công ty TNHH Nam Land vẫn tiếp tục xin trái chủ hỗ trợ.
Đại diện người sở hữu trái phiếu Nam Land (mã NALCH2124001) đã lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc khởi kiện tổ chức phát hành đòi tài sản bảo đảm.
Một loạt dự án bất động sản ở nhiều địa phương bắt đầu được gỡ vướng pháp lý sau quyết tâm của Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương, song các chủ đầu tư chưa thể 'thở phào' vì nhiều nguyên nhân…
VN-Index mất điểm; Gánh nợ xấu thêm nặng; Trái phiếu Nam Land: Từ hứa đến thất hứa; Thị trường chứng khoán Việt Nam thêm bước tiến tới thị trường mới nổi; Cổ phiếu thép trở lại; Tồn kho dầu giảm có thể khiến giá dầu cao hơn trong nửa cuối năm nay…là những thông tin đáng chú ý của thị trường trong 24h qua.
Nghị quyết 105/NQ-CP ngày 15/7/2023 của Chính phủ yêu cầu theo dõi chặt chẽ tình hình đáo hạn, việc trả nợ, đàm phán, gia hạn thời gian trả nợ của từng doanh nghiệp phát hành trái phiếu, có giải pháp kịp thời, phù hợp. Trên thực tế, hành trình lấy lại đồng tiền 'mồ hôi nước mắt' của các nhà đầu tư vẫn rất gian nan.
Đưa thị trường có quy mô hơn 1 triệu tỷ đồng vào giao dịch tập trung là nỗ lực của nhiều bên liên quan. Nhưng để nối lại sự đứt gãy của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, còn nhiều việc phải làm.
Công ty thành viên đảm nhiệm công việc kinh doanh bất động sản của Trung Nam Group ghi nhận lỗ gần 3 tỷ đồng trong năm 2022, trong khi năm 2021 lãi 39 tỷ đồng.
Đại diện Trung Nam cho biết đến giữa tháng 2/2023, công ty đã nộp số tiền 199,2 tỷ đồng trên tổng số 445,5 tỷ đồng nợ thuế sử dụng đất.
Trong tháng 2/2023, Cục thuế TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngưng sử dụng hóa đơn đối với CTCP Trung Nam (Trung Nam Land).
Dự án đình trệ, thủ tục bán hàng ách tắc khiến doanh nghiệp thoi thóp, không thực hiện được nghĩa vụ trả lãi và gốc cho nhà đầu tư.
Đạt Phương công bố mua lại trước hạn 100 tỷ đồng trái phiếu, dự kiến từ ngày 5/12 hoặc một ngày nào khác căn cứ vào tình hình thực tế.
Hưng Thịnh Land, Gotec Land, Nam Land, Thương mại Công nghệ An Phát và Năng lượng Thiên niên Kỷ sẽ mua lại trái phiếu trước hạn. Giá trị mua lại cao nhất là 900 tỷ đồng do Nam Land phát hành vào tháng 7/2021.
Một số ngân hàng, công ty chứng khoán, doanh nghiệp công bố mua lại trước hạn nhiều tỉ đồng trái phiếu đã phát hành.
Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc - chủ đầu tư 'siêu dự án' Thanh Long Bay thi công trái phép, thuộc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Group. Vốn điều lệ ban đầu của Trung Sơn Bắc là 536 tỷ đồng.
Thông tin về việc kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam đang khiến thị trường bất động sản ấm dần lên. Trong đó, việc nhiều doanh nghiệp có tiềm lực mạnh, giỏ hàng lớn đang đẩy mạnh tuyển quân thực sự là những tín hiệu tích cực kích hoạt thị trường. Những doanh nghiệp này luôn nhìn thấy cơ hội trong thách thức.
Thành lập từ năm 2015, đến nay Tập đoàn Nam Group hoạt động với 250 nhân viên kinh doanh, phát triển nhiều dự án bất động sản lớn.
Ngày 22/6, Công ty Cổ phần Trung Nam (Trungnam Land) đã tổ chức Lễ khánh thành tòa nhà phức hợp DITP (DITP TOWER) 18 tầng hiện đại, tiện ích nhất vùng Tây Bắc.