Sếp bất động sản An Gia: Thị trường sẽ sàng lọc nhà đầu tư, chủ đầu tư

Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên, trình cổ đông thông qua các nội dung: báo cáo kết quả kinh doanh năm 2023 và mục tiêu, kế hoạch kinh doanh năm 2024.

Lãnh đạo công ty đánh giá năm 2023 là năm khó khăn, đầy thách thức với ngành Bất động sản. Tuy vậy, An Gia đã rất nỗ lực để đạt và vượt kế hoạch đã đề ra tại ĐHĐCĐ năm 2023.

Về tình hình kinh doanh, năm 2023, công ty ghi nhận doanh thu thuần 3.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 175 tỷ đồng, lần lượt 30% và 75% so với kế hoạch.

Đại diện Công ty nhận định năm 2024, thị trường còn nhiều thử thách nhưng cũng mở ra nhiều cơ hội, nhất là việc gom thêm quỹ đất với giá tốt, pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh. Với quỹ đất hiện hữu chưa hoàn thiện pháp lý, doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh hoàn tất các bước cần thiết, sẵn sàng cho hoạt động xây dựng, triển khai, bán hàng.

Chủ tịch HĐQT An Gia Nguyễn Bá Sáng cho biết, hơn 20 năm hoạt động trong ngành bất động sản, trải qua nhiều thăng trầm, AGG đã chủ trương phát triển phân khúc tầm trung, đáp ứng nhu cầu thị trường.

“Sau giai đoạn thị trường đóng băng sẽ đến giai đoạn phục hồi thì đây là phân khúc phục hồi đầu tiên”, ông Sáng khẳng định.

Bên cạnh đó, ông Sáng cho rằng, các luật mới ra đời là điều tốt, càng rõ ràng, càng minh bạch thì càng dễ làm. Đây sẽ là nền tảng, là cơ hội cho những doanh nghiệp làm thật, tôn trọng khách hàng.

Ông Nguyễn Bá Sáng - Chủ tịch HĐQT An Gia

Ông Nguyễn Thanh Sơn - Tổng Giám đốc AGG cũng đồng quan điểm: “Luật Đất đai mới sẽ làm thị trường tốt và minh bạch hơn, cho phép Việt kiều sở hữu nhà, giá được cập nhật hàng năm. Nhà đầu tư phải rất chuyên nghiệp, tỉnh táo, đủ năng lực để áp dụng đúng luật. Thị trường sẽ sàng lọc nhà đầu tư, chủ đầu tư”.

Tại Đại hội, An Gia trình lên mục tiêu năm nay, doanh thu thuần đạt 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước.

Để hoàn thành mục tiêu này, An Gia tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu từ bán các sản phẩm còn lại tại các dự án Westgate (TP. Hồ Chí Minh) và The Standard (Bình Dương). Công ty cũng chuẩn bị nguồn lực để đầu tư, triển khai dự án The Gió Riverside trong năm nay, góp phần hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh.

Kết thúc quý 1/2024, An Gia ghi nhận doanh thu thuần gần 1.313 tỷ đồng, gấp 7 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 200 tỷ đồng, gấp 43 lần cùng kỳ năm trước nhờ tiếp tục bàn giao sản phẩm tại dự án Westgate (TP. Hồ Chí Minh) và The Standard (Bình Dương).

Một nội dung đáng chú ý tại Đại hội là kế hoạch huy động tăng vốn điều lệ lên 1.625 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến trong năm nay hoặc tùy thuộc vào việc thực hiện các thủ tục theo quy định.

HĐQT trình cổ đông phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức, tỷ lệ 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành. Mức cổ tức này cao hơn mặt bằng chung 10% so với các năm trước mà An Gia chi trả cho cổ đông.

Một diễn biến khác mà HĐQT đề xuất với cổ đông là phát hành cổ phiếu ESOP nhằm tăng tính gắn kết giữa công ty với người lao động, các thành viên quản trị và điều hành. Số lượng phát hành tối đa hơn 6.13 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 4.9% số lượng cổ phiếu lưu hành tại thời điểm phát hành.

Ngoài ra, tại kỳ họp, cổ đông An Gia cũng bầu HĐQT cho nhiệm kỳ mới 2024 - 2029. Số lượng gồm ba thành viên, trong đó có một thành viên HĐQT độc lập. Danh sách thành viên HĐQT được bầu cho nhiệm kỳ mới bao gồm ông Nguyễn Bá Sáng, ông Louis T. Nguyen và ông Lê Duy Bình (thành viên HĐQT độc lập).

Thảo Nhi