Xử lý nghiêm tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Khu đất rộng hơn 20.000m2 tại địa chỉ D14/391A đường Trịnh Quang Nghị, thuộc huyện Bình Chánh, lau sậy mọc um tùm, mặt bằng lồi lõm, lại xuất hiện một căn biệt thự nguy nga hoành tráng, đã tạo niềm tin thu hút nhiều người dân đến mua, bán, đầu tư đất nền với lời chào mời cam kết là sẽ chuyển đổi mục đích được.

Khu đất số D14/391A đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh

Tuy nhiên, việc quảng cáo ấy đã đi vào quên lãng. Hiện nay nhiều người dân đang rơi vào tình trạng tiền mất nợ mang, khiếu kiện kéo dài. Như Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Phi Long, khách hàng đã khiếu nại nhiều lần nhưng chủ đầu tư chỉ hứa hẹn, không giải quyết. Chờ hết năm này sang năm khác mà dự án vẫn không “nhúc nhích”, nhiều khách hàng tìm đến chủ đầu tư thì phát hiện công ty đã đóng cửa, chủ đầu tư “biến mất”.

Tương tự tại, Tổ 11, Ấp 4 gần UBND xã Phong Phú xuất hiện công trình xây dựng sai phép trên khu đất thuộc một phần thửa 8, tờ bản đồ số 59 dùng làm nơi sản xuất, mua bán sỉ lẻ đá hoa cương mang tên Đại Hoàng. Mặc dù UBND xã Phong Phú đã ra nhiều văn bản nhưng đến nay hoạt động mua bán tại đây vẫn tấp nập, gây nhiều bức xúc cho người dân.

Công ty TNHH TM - SX - XD Đá Hoa Cương Đại Hoàng

Theo sự chỉ đẫn của người dân, tại địa chỉ D23/620 Ấp 4, công trình xây dựng hơn 1200m2 thuộc thửa 891, tờ bản đồ số 4. Ngày 10/06/2016, Chủ tịch UBND xã Phong Phú đã ban hành quyết định số 154/QĐ-UBND về việc cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng của ông Phạm Văn Cường nhưng hiện nay Công trình trên vẫn còn tồn tại.

Nhà xưởng XD không phép tại số D23/620 tổ 23, Ấp 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh

Người dân nơi đây cho biết, tại tổ 20, ấp 4, thuộc thửa 33, tờ bản đồ số 4, nơi này trước đây là con rạch, sau đó san lấp mặt bằng và hiện nay khoảng 20 căn nhà được xây dựng không phép mọc lên, sử dụng nhiều mục đích khác nhau. Theo UBND xã Phong Phú thì hiện nay xã đang thu thập hồ sơ pháp lý để xem xét xử lý vi phạm tại đây. Bên trong, hàng chục nghìn mét vuông nhà xưởng, kho đông lạnh, cơ sở sản xuất được xây dựng dưới làn điện cao thế thì UBND xã cũng cần phải xem xét?

Theo chân cò Tám có số điện thoại 0938787XXX cho biết, tại số D22/603D Trịnh Quang Nghị, D7/196F đường bờ bao Hợp tác xã Phong Phú thì mỗi khu có gần 20 căn nhà được xây dựng không phép được rao bán với giá hơn 01 tỷ đồng bằng giấy tay hoặc Vi bằng.

Dãy nhà tại số D7/197F Ấp 4 đường bờ bao Hợp tác xã Phong Phú xây dựng không phép.

Anh D, người dân sống lâu năm ở đây cho biết, nếu cần xây dựng, sửa chữa hoặc làm giấy tờ ở đây gặp rất nhiều khó khăn, muốn nhanh lẹ phải đến công ty H.K. gần UBND xã hoặc gặp anh T, anh D....; Đã có trường hợp người dân thắc mắc, khiếu nại thì bị hăm dọa, còn căng hơn thì bị đến tận nhà đập bể cửa kính, tạt sơn lên nhà…

Qua trao đổi, ông Phùng Quốc Việt - Phó Chủ tịch UBND xã Phong Phú về văn bản số 2584/UBND ngày 27/09/2018 về việc cung cấp thông tin các công trình xây dựng thuộc ấp 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh: "Hiện tượng xây dựng sai phép và có những việc xử lý chậm là do diện tích xã lớn, lực lượng mỏng, công trình được làm sẵn sau đó đem đến lắp ráp, hoàn thành trong thời gian nhanh nên không phát hiện kịp".

Thiết nghĩ, việc giải tỏa những doanh nghiệp, nhà đầu tư xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp ở huyện Bình Chánh, TP. HCM đã và đang là vấn đề khó, nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp. Tuy nhiên để bảo đảm sự bình đẳng trước pháp luật, công việc này cần thực hiện công khai, minh bạch, kiên quyết, nhằm ngăn chặn hiệu quả tình trạng xây dựng khu nhà trọ, nhà kho, nhà xưởng trái phép trên đất nông nghiệp.

Lê Thuận - Nguyễn Quân