Xử lý dứt điểm việc xây dựng công trình trên rãnh thoát nước tại Hà Phong

Theo bản đồ địa chính năm 2000 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Mai Thị Thủy (được cấp năm 2005), giáp với thửa đất số 166 của hộ bà Thủy và thửa số 189 của hộ bà Mai Thị Hà, có thể hiện một đoạn rãnh thoát nước. Lý giải điều này, tại nội dung trình bày tại đơn kiến nghị ngày 9/5/2018, bà Thủy cho biết thửa đất của gia đình bà được bố mẹ cho, trước kia là sình lầy, gia đình phải bỏ nhiều công sức tôn tạo. Đến năm 1994, thành phố xây dựng cống thoát nước, bà và em gái (Mai Thị Hà) thuê đội xây của thành phố với giá 2,5 triệu đồng để xây cống nhỏ thoát nước cho 2 gia đình.

Đoạn rãnh thoát nước giáp với phần đất của gia đình bà Thủy thể hiện trên hồ sơ nay là công trình phụ của gia đình bà Thủy. Ảnh: Phạm Đạt

Tuy nhiên, tại đơn kiến nghị ngày 19/7/2018, bà Thủy lại khẳng định không có rãnh thoát nước. Tại vị trí rãnh nước theo thể hiện trên bản đồ địa chính là công trình nhà bếp của gia đình bà. Phần đất này gia đình bà sử dụng ổn định, không có tranh chấp, xây dựng công trình từ những năm 1988.

Còn theo các hộ dân sinh sống lâu năm tại khu vực này thì đoạn rãnh thoát nước giáp với thửa đất của hộ bà Thủy trước kia là lòng khe suối đã có từ lâu. Sau này khe suối đổi dòng thì đây vẫn là hào thoát nước chung của khu vực, nước chảy tràn tự nhiên ra suối Lộ Phong.

Ông Phạm Văn Đạt, Phó Chủ tịch UBND phường Hà Phong, TP Hạ Long, cho biết: “Về mặt hồ sơ pháp lý cần khẳng định phần diện tích đất thể hiện cống thoát nước là đất chuyên dùng do phường quản lý. Diện tích này khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cắt trừ không cấp vào giấy của hộ bà Thủy, bà Hà. Toàn bộ khu vực này trước kia trũng, thấp là cánh đồng sản xuất của hợp tác xã; còn dân ở hai bên, bám mặt đường và suối Lộ Phong. Khi hình thành khu dân cư ở giữa, phát sinh nhu cầu thoát nước. Nhưng theo bản đồ địa chính năm 2000, khu vực này không có cống. Trên hồ sơ chỉ thể hiện đoạn cống lửng lơ giáp với thửa đất của hộ bà Thủy và bà Hà. Còn về các thửa đất phía trong đều liền kề với nhau. Sau thời điểm năm 2000, các hộ tự phát làm cống, khoảng hơn 100m. Hiện trạng tại phần đất thể hiện có cống thoát nước giáp với thửa đất nhà bà Thủy thì bà Thủy đã xây dựng công trình nhà bếp. Bà Thủy nói rằng gia đình bà xây dựng nhà bếp từ năm 1988 là không đúng; nhưng thời điểm bà Thủy xây dựng, phường cũng không lập biên bản, không có hồ sơ vi phạm, do vậy không xác định được chính xác thời điểm bà Thủy xây dựng công trình. Đây cũng là lỗi của địa phương”.

Để tiêu thoát nước trong khu vực, nhiều hộ dân ở khu 2A, phường Hà Phong, đã tự nguyện lùi tường rào làm rãnh thoát nước. Ảnh: Thanh Hoa

Để giải quyết nội dung kiến nghị của các hộ dân, ngày 10/8/2018, phường Hà Phong tiếp tục tổ chức buổi làm việc với các hộ. Nhưng do hộ ông Bình và bà Thủy đã có hiềm khích từ trước khiến cho không khí căng thẳng nên buổi họp phải dừng lại.

Theo bản đồ địa chính đo năm 2017, cập nhật hiện trạng thể hiện một đoạn rãnh thoát nước dài hơn so với bản đồ năm 2000, kéo dài từ tổ 11, khu 2A đến hết tổ 12A, khu 2A (tiếp nối vào đoạn rãnh giáp với phần đất nhà bà Thủy, bà Hà), đấu nối vào cống thoát cạnh đường chảy ra suối Lộ Phong. Chỉ cho chúng tôi đoạn rãnh nước bị ứ đọng gần nhà, ông Nguyễn Đình Chuyên, trú tại tổ 11, khu 2A, phường Hà Phong, chia sẻ: “Phần rãnh này là do tôi khi xây tường bao, để tránh bị ngập lụt đã tự nguyện lùi vào làm rãnh thoát nước chung, chứ thực ra đất vẫn nằm trong sổ đỏ của gia đình. Chúng tôi mong phường sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, có chủ trương làm rãnh thoát nước đồng bộ để tránh ngập úng ở khu dân cư mỗi khi có mưa”.

Theo ông Phạm Văn Đạt, Phó Chủ tịch UBND phường Hà Phong, nhu cầu thoát nước trong khu vực này là cần thiết, nhưng vấn đề này tồn tại nhiều năm đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Do vậy, phường đã báo cáo thành phố lập quy hoạch đầu tư xây dựng tuyến cống đồng bộ tại khu vực tổ 12A-12B, khu 2A để giải quyết vấn đề cho khu dân cư và cả khu vực các hộ dân phía trên. Trên cơ sở khảo sát sẽ đấu nối điểm thoát nước phù hợp. Một mặt tiếp tục hoàn thiện cơ sở pháp lý để xem xét rạch ròi, đảm bảo đúng quyền lợi của công dân.

Trần Thanh