Xử lý các vi phạm đất đai tại Phú Quốc: không để 'xã hội đen' lộng hành

Khu đất hình thành hàng chục căn biệt thự xây dựng không phép tại Phú Quốc

Theo đó, trong những năm qua UBND tỉnh Kiên Giang đã xử lý được nhiều vụ việc vi phạm liên quan đất đai, trật tự xây dựng, an ninh trật tự, xử lý nhiều tập thể, cá nhân liên quan để xảy ra vi phạm như: Lĩnh vực đất đai đã xử lý 231/308 vụ (đạt 75%), còn 77/308 vụ đang xác minh, củng cố hồ sơ tiếp tục xử lý theo quy định; lĩnh vực xây dựng đã xử lý 189/229 vụ (đạt 82,5%), còn 40/229 vụ đang củng cố hồ sơ để tiếp tục xử lý theo quy định; lĩnh vực lâm nghiệp đã xử lý 33/33 vụ (đạt 100%); UBND huyện Phú Quốc đã xử lý, luân chuyển nhiều cán bộ, công chức.

Không để “xã hội đen” lộng hành

Phó Thủ tướng nhận định, UBND huyện Phú Quốc có nhiều cố gắng trong công tác quản lý nhà nước về kinh tế, thu hút được nhiều dự án đầu tư về du lịch, dịch vụ, đời sống vật chất và tinh thần của người dân được nâng cao, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Kiên Giang.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được thì công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và an ninh trật tự bị buông lỏng, nhiều trường hợp vi phạm chưa được xử lý dứt điểm, xử lý cán bộ vi phạm chưa nghiêm và tình hình an ninh trật tự mới tạm ổn định.

Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang tiếp tục kiểm tra, rà soát và xử lý dứt điểm các vi phạm còn tồn đọng theo đúng quy định của pháp luật; vi phạm nào có dấu hiệu tội phạm thì chuyển cơ quan điều tra xử lý. Các vi phạm mới phải kịp thời phát hiện, xử lý ngay, không để phát sinh thêm vi phạm. Đồng thời, tiếp tục xử lý nghiêm các trường hợp lấn, chiếm, phá rừng, chuyển nhượng đất rừng quốc gia, rừng phòng hộ trái pháp luật.

“Trong quá trình xử lý cần rà soát, phân loại rõ trường hợp người dân đã đến sinh sống ổn định lâu dài với trường hợp người dân từ nơi khác đến phá rừng, chiếm đất bất hợp pháp, có biện pháp xử lý phù hợp theo đúng quy định của pháp luật; vi phạm nào có dấu hiệu tội phạm, phải xem xét, xử lý hình sự, nhất là đối với các đối tượng băng, nhóm "xã hội đen"” – Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng, an ninh trật tự và kiện toàn, củng cố bộ máy chính quyền, nhất là công tác cán bộ. Tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm đối với các tập thể, cá nhân liên quan đến các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Phú Quốc trong thời gian vừa qua.

Theo tìm hiểu của phóng viên, tính đến cuối năm 2019, huyện đảo Phú Quốc có khoảng 300 dự án, với tổng vốn đăng ký, cam kết đầu tư hơn 370.000 tỷ đồng, phần lớn dự án đầu tư lĩnh vực du lịch. Nhiều nhà đầu tư tiềm lực tài chính mạnh, tầm cỡ quốc gia, quốc tế trên lĩnh vực du lịch đã và đang đầu tư vào Phú Quốc. Điều này đã làm thay đổi đáng kể diện mạo du lịch, tạo đà cho ngành du lịch địa phương phát triển mạnh mẽ, nguồn thu ngân sách từ đó cải thiện đáng kể.

Song do quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh và phát triển quá nóng, rất nhiều công trình của hộ gia đình và tổ chức đang xây dựng đều có dấu hiệu vi phạm Luật Xây dựng. Tình trạng phân lô bán nền, xây dựng không phép, trái phép tràn lan trên đất nông nghiệp, đất rừng, đất dự án đã cấp cho doanh nghiệp.

Công bố công khai quy hoạch

Ông Huỳnh Quang Hưng - Phó Chủ tịch UBND H.Phú Quốc thừa nhận: Các đối tượng tự ý, ngang nhiên bao chiếm đất nhà nước quản lý, đất rừng, lấn chiếm suối, hành lang ven biển, hành lang giao thông, đất đã giao cho nhà đầu tư nằm trong dự án; xây dựng không phép, trái phép, sai phép, cất nhà trên đất nông nghiệp, phân lô, bán nền… gây nhiều khó khăn, trở ngại cho huyện trong công tác quản lý đất đai, xây dựng.

Trong đó, Khu vực Bãi Trường, xã Dương Tơ hiện là một trong những điểm nóng vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại Phú Quốc. Cuối tuần qua, huyện phát hiện 40 căn nhà phố, biệt thự xây dựng không phép.

Báo cáo kết quả kiểm tra của Đoàn thanh tra 1581, khi kiểm tra 570 công trình tại xã Cửa Cạn, Cửa Dương, Gành Dầu, Dương Tơ cho thấy, có 358 công trình vi phạm. Đoàn thanh tra đã kiểm tra, lập biên bản 76 công trình của các hộ dân lấn chiếm, tái lấn chiếm trên đất các dự án đã được phê duyệt như: Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato; Khu biệt thự cao cấp Bà Kèo; Khu dân cư và đô thị Suối Lớn…

Đoàn ghi nhận 3.918 trường hợp tách thửa đất nông nghiệp từ 100m2 đến 11.000m2 tại các xã Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Dương Tơ.

Trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Hoàng Liên Sơn - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Môi giới bất động sản Alpha, doanh nghiệp hoạt động chính trên địa bàn Phú Quốc thừa nhận, theo chân các nhà đầu tư lớn, các nhà đầu tư cá nhân cũng đua nhau đổ bộ vào thị trường Phú Quốc để tìm kiếm cơ hội đầu tư, đặc biệt là đầu tư bất động sản.

Nguồn vốn đổ vào kết hợp với lượng du khách, lượng nhà đầu tư tăng đột biến dẫn đến sự phát triển nóng của tất cả các ngành nghề. Tuy nhiên, do chính quyền địa phương bị quá tải và do trình độ nhận thức còn chưa tốt nên dẫn tới nhiều phần tử xấu tận dụng cơ hội để trục lợi, nhiều sai phạm xảy ra.

Tình trạng chuyển nhượng bất động sản giấy viết tay, bất hợp pháp, chuyển nhượng đất rừng phòng hộ,...diễn ra thường xuyên và nhiều lúc không kiểm soát được. Tín dụng đen cũng có đất sống khi các tổ chức cho vay nặng lãi cũng lợi dụng tranh tối tranh sáng để hành nghề. Hiện tại với việc thực hiện nghiêm chỉ đạo của TTCP, chính quyền địa phương đã kiểm soát tốt tình trạng nêu trên. Từng bước đưa công tác quản lý đất đai, an ninh trật tự vào khuôn khổ và kiểm soát tốt.

Tuy nhiên, để thực sự “chặn đứng” triệt để tình trạng nêu trên cần phải tăng cường bồi dưỡng, nâng cao trình độ cho cán bộ quản lý trực tiếp tại địa phương, đặc biệt là chính quyền cấp xã, nơi sát sao nhất với các sai phạm. Đồng thời cần nâng cao tuyên truyền, nhận thức của người dân để hiểu biết rõ về quy định của pháp luật.

“Bên cạnh đó, cần công bố công khai quy hoạch để người dân nắm bắt, tránh tình trạng lợi dụng mập mờ quy hoạch để trục lợi trong việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Xử lý nghiêm minh tất cả những trường hợp vi phạm về trật tự xã hội, về quản lý đất đai để làm gương, răn đe các vi phạm sau này” – ông Sơn kiến nghị.

DIỆU HOA